동천역센트럴아이파크 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 868 · 손곡로 54 · 2004년 준공
동천역센트럴아이파크의 최근 매매가는 12억원(2026.10.15, 전용 113.49㎡(34.3평), 1층), 최고가는 12억 2,000만원, 최근 전세는 7억 8,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동천역센트럴아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.2㎡(30.0평) | 10억 7,500만원2026.05.08 | 11억 6,000만원 | 6억원2026.03.02 | 2 |
| 113.49㎡(34.3평) | 12억원2026.10.15 | 12억 2,000만원 | 7억 8,000만원2026.10.23 | 10 |
동천역센트럴아이파크 시세 분석
- 전용 113.49㎡(34.3평) 최근 거래가는 최고가(12억 2,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,310만원으로 동천동 평균(4,175만원)보다 20.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
동천역센트럴아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억원 (전용 113.49㎡(34.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,280만원 | 6억 5,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 229만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 113.49㎡(34.3평) 매매가 추이
동천역센트럴아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 113.49㎡(34.3평) | 1층 | 12억원▼1.6% |
| 2026.08.07 | 113.49㎡(34.3평) | 7층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 113.49㎡(34.3평) | 7층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 113.49㎡(34.3평) | 9층 | 7억 7,610만원▼35.3% |
| 2026.07.15 | 113.49㎡(34.3평) | 6층 | 12억원신고가 |
| 2026.05.17 | 113.49㎡(34.3평) | 16층 | 11억 1,000만원▼2.2% |
| 2026.05.08 | 113.49㎡(34.3평) | 11층 | 11억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.05.08 | 99.2㎡(30.0평) | 13층 | 10억 7,500만원▼7.3% |
| 2026.04.23 | 113.49㎡(34.3평) | 11층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 99.2㎡(30.0평) | 18층 | 11억 6,000만원 |
| 2025.12.06 | 113.49㎡(34.3평) | 5층 | 10억 5,500만원▼3.2% |
| 2025.12.06 | 113.49㎡(34.3평) | 4층 | 10억 9,000만원 |
동천역센트럴아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 113.49㎡(34.3평) | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 113.49㎡(34.3평) | 14층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.30 | 113.49㎡(34.3평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.20 | 113.49㎡(34.3평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.18 | 113.49㎡(34.3평) | 14층 | 전세 | 7억 2,500만원 |
| 2026.08.02 | 113.49㎡(34.3평) | 1층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 113.49㎡(34.3평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.04.23 | 113.49㎡(34.3평) | 15층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 113.49㎡(34.3평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.03.26 | 113.49㎡(34.3평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 113.49㎡(34.3평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 113.49㎡(34.3평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.04 | 99.2㎡(30.0평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2026.03.02 | 99.2㎡(30.0평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.21 | 113.49㎡(34.3평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 99.2㎡(30.0평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.26 | 113.49㎡(34.3평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.24 | 113.49㎡(34.3평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
동천역센트럴아이파크 자주 묻는 질문
Q. 동천역센트럴아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 113.49㎡(34.3평) 1층 12억원입니다.
Q. 동천역센트럴아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 113.49㎡(34.3평) 12억 2,000만원입니다.
Q. 동천역센트럴아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 113.49㎡(34.3평) 보증금 7억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 동천역센트럴아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 동천역센트럴아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억원(전용 113.49㎡(34.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동천역센트럴아이파크 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 동천동 868 (도로명: 손곡로 54)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| LG빌리지3성복동 | 2002년 | 2026.10.21 | 12억원164.24㎡(49.7평) | 65 |
| 성동마을강남성복동 | 2001년 | 2026.09.23 | 12억원134.65㎡(40.7평) | 7 |
| 수지삼성2차풍덕천동 | 1995년 | 2026.09.19 | 12억원74.13㎡(22.4평) | 5 |
| 광교더힐상현동 | 2014년 | 2026.08.22 | 11억 9,500만원74.47㎡(22.5평) | 39 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 신정마을우성풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.21 | 12억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 한국풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.07 | 12억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 29 |
| 이스턴팰리스EasternPalace풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.28 | 11억 8,500만원213.92㎡(64.7평) | 1 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동천자이동천동 | 2018년 | 2026.10.23 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 77 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.10.17 | 13억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 63 |
| 동천센트럴자이동천동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 54 |
| 래미안이스트팰리스3단지동천동 | 2010년 | 2026.10.18 | 15억 3,500만원172.95㎡(52.3평) | 49 |
| 더샵동천이스트포레동천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 14억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 46 |
| 동천마을현대홈타운2차동천동 | 2002년 | 2026.09.12 | 11억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.15 | 12억 9,900만원172.95㎡(52.3평) | 29 |
| 래미안이스트팰리스1단지동천동 | 2010년 | 2026.10.06 | 14억 4,000만원148.66㎡(45.0평) | 29 |
| 동천마을현대홈타운1차동천동 | 2002년 | 2026.09.05 | 12억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 우미이노스빌동천동 | 2004년 | 2026.10.03 | 9억 3,500만원59.55㎡(18.0평) | 29 |
| 써니벨리동천동 | 2004년 | 2026.10.22 | 10억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 래미안이스트팰리스2단지동천동 | 2010년 | 2026.09.19 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |