동천센트럴자이 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 BL- · 고기로45번길 40-18 · 2019년 준공
동천센트럴자이의 최근 매매가는 13억 9,000만원(2026.10.03, 전용 84.82㎡(25.7평), 3층), 최고가는 16억 3,000만원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동천센트럴자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 11억 8,000만원2026.07.29 | 11억 9,500만원 | 4억 2,225만원2026.06.12 | 5 |
| 77.73㎡(23.5평) | 13억원2026.09.05 | 14억 5,000만원 | 7억 9,000만원2026.09.23 | 18 |
| 84.82㎡(25.7평) | 13억 9,000만원2026.10.03 | 14억 4,000만원 | 8억원2026.10.11 | 20 |
| 104.49㎡(31.6평) | 16억 3,000만원2026.08.08 | 16억 3,000만원 | 8억원2026.08.22 | 11 |
동천센트럴자이 시세 분석
- 전용 84.82㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 4,000만원)보다 3.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,261만원으로 동천동 평균(4,175만원)보다 26% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 24건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
동천센트럴자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 9,000만원 (전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 9,238만원 | 8억 4,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 265만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.82㎡(25.7평) 매매가 추이
동천센트럴자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 13억 9,000만원▲31.1% |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 10억 6,000만원▼26.4% |
| 2026.09.05 | 77.73㎡(23.5평) | 3층 | 13억원▼10.3% |
| 2026.08.29 | 84.82㎡(25.7평) | 16층 | 14억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.15 | 77.73㎡(23.5평) | 2층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.14 | 77.83㎡(23.5평) | 33층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.08 | 104.49㎡(31.6평) | 10층 | 16억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 14억 2,500만원▲3.3% |
| 2026.07.29 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 13억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.07.29 | 59.87㎡(18.1평) | 21층 | 11억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.07.19 | 59.98㎡(18.1평) | 36층 | 11억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.18 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 13억 9,000만원▼3.1% |
| 2026.07.17 | 77.73㎡(23.5평) | 3층 | 12억 8,000만원▼1.2% |
| 2026.07.17 | 77.83㎡(23.5평) | 8층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 14억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 77.83㎡(23.5평) | 34층 | 12억 4,500만원▼2.7% |
| 2026.06.27 | 77.73㎡(23.5평) | 18층 | 12억 8,000만원▲1.2% |
| 2026.06.20 | 84.82㎡(25.7평) | 20층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 77.73㎡(23.5평) | 12층 | 12억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.06.06 | 77.73㎡(23.5평) | 19층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 13억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.30 | 77.73㎡(23.5평) | 2층 | 12억 1,500만원▲5.7% |
| 2026.05.29 | 104.49㎡(31.6평) | 29층 | 14억 500만원▲0.4% |
| 2026.05.27 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 10억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 13억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 104.49㎡(31.6평) | 13층 | 14억원▼2.1% |
| 2026.05.23 | 104.49㎡(31.6평) | 4층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 104.49㎡(31.6평) | 18층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 104.49㎡(31.6평) | 10층 | 14억원신고가 |
| 2026.05.08 | 104.49㎡(31.6평) | 13층 | 10억원▼23.1% |
| 2026.05.06 | 77.73㎡(23.5평) | 1층 | 11억 5,000만원▲36.9% |
| 2026.05.04 | 77.83㎡(23.5평) | 32층 | 8억 4,000만원▼32.8% |
| 2026.04.29 | 104.49㎡(31.6평) | 5층 | 13억원▼1.5% |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 13억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.04.18 | 77.73㎡(23.5평) | 17층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 77.73㎡(23.5평) | 17층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 84.82㎡(25.7평) | 26층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 104.49㎡(31.6평) | 2층 | 13억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.03.13 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 13억 2,500만원▲1.1% |
| 2026.03.07 | 104.49㎡(31.6평) | 3층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 13억 1,000만원▼1.5% |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 77.73㎡(23.5평) | 15층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.82㎡(25.7평) | 22층 | 12억 5,500만원▼2% |
| 2026.01.31 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.82㎡(25.7평) | 29층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 77.73㎡(23.5평) | 11층 | 11억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 12억 4,000만원▼0.2% |
| 2025.12.24 | 104.49㎡(31.6평) | 6층 | 13억 4,800만원 |
| 2025.12.06 | 77.73㎡(23.5평) | 3층 | 11억 4,500만원▼0.3% |
| 2025.12.03 | 77.73㎡(23.5평) | 5층 | 11억 4,900만원 |
| 2025.12.02 | 84.82㎡(25.7평) | 29층 | 12억 4,300만원계약해제 |
| 2025.12.02 | 84.82㎡(25.7평) | 29층 | 12억 4,300만원 |
동천센트럴자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 77.73㎡(23.5평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.10.14 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.10.12 | 104.49㎡(31.6평) | 25층 | 월세 | 2억원 / 월 280만원 |
| 2026.10.11 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.10 | 84.82㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 8억 1,000만원 |
| 2026.09.23 | 77.73㎡(23.5평) | 5층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 163만원 |
| 2026.09.17 | 104.49㎡(31.6평) | 17층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.02 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 285만원 |
| 2026.09.01 | 77.73㎡(23.5평) | 22층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.25 | 84.82㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 104.49㎡(31.6평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.14 | 77.73㎡(23.5평) | 30층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.08.12 | 77.83㎡(23.5평) | 23층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.82㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.07 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.06.20 | 77.73㎡(23.5평) | 23층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 33층 | 전세 | 4억 2,225만원 |
| 2026.06.09 | 104.49㎡(31.6평) | 25층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 104.49㎡(31.6평) | 6층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.02 | 77.83㎡(23.5평) | 32층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 122만원 |
| 2026.05.30 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.06 | 77.73㎡(23.5평) | 18층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.05.06 | 84.82㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 77.73㎡(23.5평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.04.29 | 84.82㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.17 | 84.82㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.82㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.82㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.09 | 104.49㎡(31.6평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.05 | 77.73㎡(23.5평) | 23층 | 전세 | 4억 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
동천센트럴자이 자주 묻는 질문
Q. 동천센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.82㎡(25.7평) 3층 13억 9,000만원입니다.
Q. 동천센트럴자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 104.49㎡(31.6평) 16억 3,000만원입니다.
Q. 동천센트럴자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 동천센트럴자이은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 동천센트럴자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 9,000만원(전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 9,238만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동천센트럴자이 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 동천동 BL- (도로명: 고기로45번길 40-18)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을푸르지오성복동 | 2004년 | 2026.10.03 | 14억원118.33㎡(35.8평) | 26 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.12 | 14억 1,000만원160.07㎡(48.4평) | 27 |
| 벽산첼시빌죽전동 | 2001년 | 2026.09.08 | 14억 2,000만원146.27㎡(44.2평) | 4 |
| 꽃메마을한라신영프로방스죽전동 | 2004년 | 2026.10.08 | 14억 2,000만원148.86㎡(45.0평) | 13 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘성복동 | 2021년 | 2026.10.17 | 14억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 67 |
| 신정7단지(상록)공무원풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.15 | 13억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 신정마을극동풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.05 | 13억 5,000만원101.65㎡(30.7평) | 7 |
| 신정마을성지풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.29 | 13억 5,000만원143.73㎡(43.5평) | 15 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동천자이동천동 | 2018년 | 2026.10.15 | 12억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 76 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.09.30 | 12억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 62 |
| 래미안이스트팰리스3단지동천동 | 2010년 | 2026.10.18 | 15억 3,500만원172.95㎡(52.3평) | 48 |
| 더샵동천이스트포레동천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 14억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 46 |
| 동천마을현대홈타운2차동천동 | 2002년 | 2026.09.12 | 11억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 래미안이스트팰리스1단지동천동 | 2010년 | 2026.10.06 | 14억 4,000만원148.66㎡(45.0평) | 29 |
| 동천마을현대홈타운1차동천동 | 2002년 | 2026.09.05 | 12억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 우미이노스빌동천동 | 2004년 | 2026.09.30 | 10억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.12 | 14억 1,000만원160.07㎡(48.4평) | 27 |
| 써니벨리동천동 | 2004년 | 2026.10.02 | 11억 9,300만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 래미안이스트팰리스2단지동천동 | 2010년 | 2026.09.19 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 동천파크자이동천동 | 2019년 | 2026.10.05 | 9억 7,500만원61.56㎡(18.6평) | 23 |