써니벨리 실거래가

경기 용인시 수지구 동천동 864 · 손곡로 82 · 2004년 준공

써니벨리의 최근 매매가는 11억 9,300만원(2026.10.02, 전용 84.85㎡(25.7평), 18층), 최고가는 11억 9,300만원, 최근 전세는 6억 7,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

써니벨리 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
71.66㎡(21.7평)9억 9,000만원2026.07.089억 9,000만원5억 1,450만원2026.09.2310
84.85㎡(25.7평)11억 9,300만원2026.10.0211억 9,300만원6억 7,000만원2026.10.0914

써니벨리 시세 분석

써니벨리 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 11억 9,300만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억 7,720만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함7억 6,472만원6억 4,192만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등228만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이

써니벨리 월평균 매매가 추이2025년 11월 8억 8,000만원2025년 12월 9억 8,500만원2026년 1월 10억 3,000만원2026년 2월 11억원2026년 3월 11억 3,000만원2026년 4월 10억 5,167만원2026년 5월 10억원2026년 6월 11억 2,000만원2026년 7월 10억 9,500만원2026년 8월 11억 2,000만원2026년 10월 11억 9,300만원
2025년 11월11억 9,300만원 ~ 8억 8,000만원2026년 10월

써니벨리 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0284.85㎡(25.7평)18층11억 9,300만원신고가
2026.08.1884.85㎡(25.7평)18층11억 2,000만원▼0.9%
2026.07.2384.85㎡(25.7평)4층11억 3,000만원▲6.6%
2026.07.1184.85㎡(25.7평)11층10억 6,000만원▼5.4%
2026.07.0871.66㎡(21.7평)10층9억 9,000만원
2026.06.1384.85㎡(25.7평)11층11억 2,000만원▲12%
2026.05.3071.66㎡(21.7평)16층9억 9,000만원
2026.05.2684.85㎡(25.7평)1층10억원▼1%
2026.05.1571.66㎡(21.7평)9층9억 9,000만원신고가
2026.04.2484.85㎡(25.7평)1층10억 1,000만원▼7.8%
2026.04.2184.85㎡(25.7평)7층10억 9,500만원▲4.3%
2026.04.1171.66㎡(21.7평)1층9억 1,000만원▼7.1%
2026.04.0184.85㎡(25.7평)19층10억 5,000만원▼7.1%
2026.03.3184.85㎡(25.7평)14층11억 3,000만원신고가
2026.03.2771.66㎡(21.7평)13층9억 8,000만원신고가
2026.02.2584.85㎡(25.7평)11층11억원신고가
2026.01.2471.66㎡(21.7평)3층8억 1,000만원▼2.4%
2026.01.1071.66㎡(21.7평)4층8억 3,000만원▼1.8%
2026.01.0384.89㎡(25.7평)7층10억 3,000만원신고가
2025.12.1084.85㎡(25.7평)10층9억 8,500만원신고가
2025.12.0971.66㎡(21.7평)8층8억 4,500만원▲1.8%
2025.11.2871.66㎡(21.7평)10층8억 3,000만원▼7.3%
2025.11.2184.85㎡(25.7평)5층8억 8,000만원
2025.11.1271.66㎡(21.7평)8층8억 9,500만원

써니벨리 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0984.89㎡(25.7평)5층전세6억 7,000만원
2026.09.2371.66㎡(21.7평)11층전세5억 1,450만원
2026.09.1884.92㎡(25.7평)7층월세2억원 / 월 152만원
2026.09.0884.85㎡(25.7평)11층월세5,000만원 / 월 230만원
2026.09.0584.85㎡(25.7평)15층전세6억원
2026.09.0584.85㎡(25.7평)2층전세7억원
2026.09.0284.85㎡(25.7평)11층전세5억 3,000만원
2026.08.2884.85㎡(25.7평)14층전세6억 2,000만원
2026.08.2284.85㎡(25.7평)1층전세6억원
2026.08.1271.66㎡(21.7평)3층전세4억 4,400만원
2026.08.0884.85㎡(25.7평)2층전세5억 5,000만원
2026.08.0784.85㎡(25.7평)2층전세6억원
2026.08.0784.85㎡(25.7평)12층전세6억원
2026.06.3084.85㎡(25.7평)2층월세1억원 / 월 170만원
2026.06.2371.66㎡(21.7평)7층전세5억 4,600만원
2026.06.2084.89㎡(25.7평)18층전세6억 3,000만원
2026.06.0984.85㎡(25.7평)13층월세1억원 / 월 170만원
2026.06.0484.85㎡(25.7평)9층월세1억 3,000만원 / 월 200만원
2026.06.0484.85㎡(25.7평)9층월세2억원 / 월 160만원
2026.06.0384.85㎡(25.7평)13층전세5억원
2026.06.0284.85㎡(25.7평)4층전세6억원
2026.06.0171.66㎡(21.7평)19층전세5억 8,000만원
2026.05.2984.89㎡(25.7평)4층전세6억 8,000만원
2026.05.2671.66㎡(21.7평)13층월세1억원 / 월 200만원
2026.05.2384.92㎡(25.7평)14층전세6억 7,000만원
2026.05.1584.85㎡(25.7평)18층월세2,000만원 / 월 185만원
2026.05.0284.85㎡(25.7평)2층월세4억 8,000만원 / 월 50만원
2026.05.0184.85㎡(25.7평)5층월세4억원 / 월 80만원
2026.04.2171.66㎡(21.7평)10층전세4억 6,000만원
2026.04.2171.66㎡(21.7평)7층월세5,000만원 / 월 169만원
2026.04.1184.85㎡(25.7평)9층전세4억 5,000만원
2026.03.3184.85㎡(25.7평)16층전세6억 3,000만원
2026.03.2571.66㎡(21.7평)13층전세5억 500만원
2026.03.2484.85㎡(25.7평)13층월세1,000만원 / 월 100만원
2026.03.1384.85㎡(25.7평)9층월세4억 2,000만원 / 월 50만원
2026.03.0771.66㎡(21.7평)1층전세4억 7,200만원
2026.03.0584.85㎡(25.7평)7층월세1억원 / 월 180만원
2026.02.0384.92㎡(25.7평)3층월세4,000만원 / 월 180만원
2026.02.0371.66㎡(21.7평)13층월세5,000만원 / 월 180만원
2026.01.2484.89㎡(25.7평)12층전세5억 4,600만원

써니벨리 자주 묻는 질문

Q. 써니벨리 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.85㎡(25.7평) 18층 11억 9,300만원입니다.

Q. 써니벨리 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 84.85㎡(25.7평) 11억 9,300만원입니다.

Q. 써니벨리 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 6억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.

Q. 써니벨리은(는) 몇 년식인가요?

2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.

Q. 써니벨리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 11억 9,300만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 7,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 6,472만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 써니벨리 주소(위치)는?

경기 용인시 수지구 동천동 864 (도로명: 손곡로 82)에 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
광교더힐상현동2014년2026.08.2211억 9,500만원74.47㎡(22.5평)39
현대성우8차풍덕천동1999년2026.10.0211억 9,500만원59.99㎡(18.1평)86
포레나 광교상현상현동2018년2026.10.1311억 8,800만원84.68㎡(25.6평)40
LG빌리지3성복동2002년2026.10.2112억원164.24㎡(49.7평)65
동천역센트럴아이파크동천동2004년2026.10.1512억원113.49㎡(34.3평)12
성동마을강남성복동2001년2026.09.2312억원134.65㎡(40.7평)7
수지삼성2차풍덕천동1995년2026.09.1912억원74.13㎡(22.4평)5
이스턴팰리스EasternPalace풍덕천동2000년2026.08.2811억 8,500만원213.92㎡(64.7평)1

동천동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
동천자이동천동2018년2026.10.1512억 5,000만원84.76㎡(25.6평)75
동천디이스트동천동2007년2026.09.3012억 9,500만원84.91㎡(25.7평)62
동천센트럴자이동천동2019년2026.10.0313억 9,000만원84.82㎡(25.7평)54
래미안이스트팰리스3단지동천동2010년2026.10.1815억 3,500만원172.95㎡(52.3평)48
더샵동천이스트포레동천동2020년2026.10.0914억 5,000만원84.96㎡(25.7평)45
동천마을현대홈타운2차동천동2002년2026.09.1211억 8,000만원84.98㎡(25.7평)42
래미안이스트팰리스1단지동천동2010년2026.10.0614억 4,000만원148.66㎡(45.0평)29
동천마을현대홈타운1차동천동2002년2026.09.0512억 2,000만원84.97㎡(25.7평)29
우미이노스빌동천동2004년2026.09.3010억 5,000만원59.94㎡(18.1평)28
래미안이스트팰리스4단지동천동2010년2026.10.1214억 1,000만원160.07㎡(48.4평)27
래미안이스트팰리스2단지동천동2010년2026.09.1912억 5,000만원84.99㎡(25.7평)24
동천파크자이동천동2019년2026.10.059억 7,500만원61.56㎡(18.6평)23

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