더샵동천이스트포레 실거래가
경기 용인시 수지구 동천동 산151-2 · 수풍로 89 · 2020년 준공
더샵동천이스트포레의 최근 매매가는 13억 3,500만원(2026.10.20, 전용 84.99㎡(25.7평), 26층), 최고가는 14억 5,000만원, 최근 전세는 7억 8,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
더샵동천이스트포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.23㎡(23.7평) | 12억 3,000만원2026.09.12 | 12억 3,000만원 | 7억원2026.10.09 | 14 |
| 84.99㎡(25.7평) | 13억 3,500만원2026.10.20 | 14억 5,000만원 | 7억 8,000만원2026.10.22 | 26 |
| 103.27㎡(31.2평) | 13억 7,000만원2026.09.30 | 13억 7,000만원 | 9억 7,000만원2026.08.05 | 2 |
| 108.5㎡(32.8평) | 11억 8,000만원2026.05.28 | 13억 4,000만원 | 7억 8,750만원2026.10.16 | 5 |
더샵동천이스트포레 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 5,000만원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,660만원으로 동천동 평균(4,178만원)보다 11.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
더샵동천이스트포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 3,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 5,708만원 | 7억 9,108만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 255만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
더샵동천이스트포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 13억 3,500만원▼7.9% |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.01 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.30 | 103.27㎡(31.2평) | 21층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 78.23㎡(23.7평) | 5층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 12억 500만원▼1.6% |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 12억 2,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 12억 2,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 12억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 12억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 13억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.30 | 78.23㎡(23.7평) | 2층 | 11억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.06.19 | 78.23㎡(23.7평) | 15층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 11억 2,500만원▼5.9% |
| 2026.05.30 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 11억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.05.28 | 108.5㎡(32.8평) | 2층 | 11억 8,000만원▲47.5% |
| 2026.05.19 | 78.23㎡(23.7평) | 15층 | 10억 6,500만원▼6.2% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 11억 6,500만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 11억 6,500만원▼4.9% |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 12억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 78.23㎡(23.7평) | 22층 | 11억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.08 | 108.5㎡(32.8평) | 3층 | 8억원▼35.5% |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 11억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.04.30 | 78.23㎡(23.7평) | 23층 | 7억원 |
| 2026.04.28 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 12억 500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 78.23㎡(23.7평) | 1층 | 7억원▼36.7% |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 11억 7,000만원▲4.5% |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 11억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.03.06 | 78.23㎡(23.7평) | 28층 | 11억 500만원▼0.5% |
| 2026.03.06 | 78.23㎡(23.7평) | 25층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 103.27㎡(31.2평) | 13층 | 13억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 108.5㎡(32.8평) | 11층 | 12억 4,000만원▼7.5% |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 11억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 78.23㎡(23.7평) | 16층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 78.23㎡(23.7평) | 19층 | 10억 1,000만원▼3.7% |
| 2026.01.31 | 78.23㎡(23.7평) | 18층 | 10억 4,900만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 10억 9,000만원▼0.9% |
| 2026.01.28 | 108.5㎡(32.8평) | 14층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 108.5㎡(32.8평) | 20층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 11억원신고가 |
| 2025.12.26 | 78.23㎡(23.7평) | 21층 | 10억 2,800만원▼0.2% |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 10억 7,800만원▼0.2% |
| 2025.12.26 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 10억 8,000만원▲3.8% |
| 2025.12.13 | 78.23㎡(23.7평) | 16층 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 10억 4,000만원▼4.1% |
| 2025.11.30 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 10억 8,500만원 |
더샵동천이스트포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 108.5㎡(32.8평) | 19층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.10.09 | 78.23㎡(23.7평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.29 | 78.23㎡(23.7평) | 5층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 8,500만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.09.23 | 78.23㎡(23.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.09.19 | 78.23㎡(23.7평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 108.5㎡(32.8평) | 1층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.09.12 | 78.23㎡(23.7평) | 23층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.04 | 108.5㎡(32.8평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 108.5㎡(32.8평) | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.29 | 78.23㎡(23.7평) | 9층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 7억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 78.23㎡(23.7평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.08.15 | 78.23㎡(23.7평) | 10층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 108.5㎡(32.8평) | 3층 | 전세 | 8억 1,600만원 |
| 2026.08.08 | 78.23㎡(23.7평) | 5층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 103.27㎡(31.2평) | 8층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.30 | 78.23㎡(23.7평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 78.23㎡(23.7평) | 15층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 108.5㎡(32.8평) | 10층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 58만원 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.07.11 | 78.23㎡(23.7평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.10 | 78.23㎡(23.7평) | 21층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 6억 1,350만원 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 108.5㎡(32.8평) | 8층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.17 | 78.23㎡(23.7평) | 4층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.14 | 78.23㎡(23.7평) | 19층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
더샵동천이스트포레 자주 묻는 질문
Q. 더샵동천이스트포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.99㎡(25.7평) 26층 13억 3,500만원입니다.
Q. 더샵동천이스트포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 84.96㎡(25.7평) 14억 5,000만원입니다.
Q. 더샵동천이스트포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 7억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 더샵동천이스트포레은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 더샵동천이스트포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 3,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 5,708만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵동천이스트포레 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 동천동 산151-2 (도로명: 수풍로 89)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한성풍덕천동 | 1995년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원59.54㎡(18.0평) | 17 |
| 동천마을동문굿모닝힐6차동천동 | 2007년 | 2026.10.09 | 13억 3,000만원132.72㎡(40.1평) | 11 |
| 신정7단지(상록)공무원풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.15 | 13억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 신정마을극동풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.05 | 13억 5,000만원101.65㎡(30.7평) | 7 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.10.17 | 13억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 63 |
| 신정마을성지풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.29 | 13억 5,000만원143.73㎡(43.5평) | 15 |
| 수지파크푸르지오풍덕천동 | 2019년 | 2026.10.07 | 13억 5,000만원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 상현마을수지센트럴아이파크상현동 | 2006년 | 2026.09.03 | 13억 5,000만원157.18㎡(47.5평) | 37 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동천자이동천동 | 2018년 | 2026.10.23 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 77 |
| 동천디이스트동천동 | 2007년 | 2026.10.17 | 13억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 63 |
| 동천센트럴자이동천동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 54 |
| 래미안이스트팰리스3단지동천동 | 2010년 | 2026.10.18 | 15억 3,500만원172.95㎡(52.3평) | 49 |
| 동천마을현대홈타운2차동천동 | 2002년 | 2026.09.12 | 11억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 래미안이스트팰리스4단지동천동 | 2010년 | 2026.10.15 | 12억 9,900만원172.95㎡(52.3평) | 29 |
| 래미안이스트팰리스1단지동천동 | 2010년 | 2026.10.06 | 14억 4,000만원148.66㎡(45.0평) | 29 |
| 동천마을현대홈타운1차동천동 | 2002년 | 2026.09.05 | 12억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 우미이노스빌동천동 | 2004년 | 2026.10.03 | 9억 3,500만원59.55㎡(18.0평) | 29 |
| 써니벨리동천동 | 2004년 | 2026.10.22 | 10억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 26 |
| 래미안이스트팰리스2단지동천동 | 2010년 | 2026.09.19 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 동천파크자이동천동 | 2019년 | 2026.10.20 | 9억 7,000만원61.56㎡(18.6평) | 24 |