용인수지신정마을9단지 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1104 · 풍덕천로 76 · 2000년 준공
용인수지신정마을9단지의 최근 매매가는 10억 7,000만원(2026.10.17, 전용 49.26㎡(14.9평), 11층), 최고가는 12억 7,500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
용인수지신정마을9단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.26㎡(14.9평) | 10억 7,000만원2026.10.17 | 11억원 | 5억원2026.10.10 | 42 |
| 59.39㎡(18.0평) | 12억 3,000만원2026.10.17 | 12억 7,500만원 | 4억 7,250만원2026.10.10 | 23 |
용인수지신정마을9단지 시세 분석
- 전용 49.26㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(11억원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,767만원으로 풍덕천동 평균(4,883만원)보다 38.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
용인수지신정마을9단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 7,000만원 (전용 49.26㎡(14.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 8,587만원 | 5억 1,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 204만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.26㎡(14.9평) 매매가 추이
용인수지신정마을9단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49.26㎡(14.9평) | 11층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.10.17 | 59.39㎡(18.0평) | 4층 | 12억 3,000만원▼3.5% |
| 2026.10.15 | 59.39㎡(18.0평) | 11층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.19 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 11억원신고가 |
| 2026.09.13 | 49.26㎡(14.9평) | 13층 | 10억 7,500만원▼1.4% |
| 2026.09.07 | 59.39㎡(18.0평) | 11층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 49.26㎡(14.9평) | 15층 | 10억 9,000만원▲2.3% |
| 2026.09.02 | 59.39㎡(18.0평) | 19층 | 11억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.08.22 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 10억 6,500만원▼2.3% |
| 2026.08.11 | 49.26㎡(14.9평) | 12층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 49.26㎡(14.9평) | 12층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 49.26㎡(14.9평) | 12층 | 10억 1,000만원▼3.8% |
| 2026.08.06 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 11억 9,500만원▼2% |
| 2026.07.23 | 49.26㎡(14.9평) | 11층 | 10억 5,000만원▲1.7% |
| 2026.07.18 | 49.26㎡(14.9평) | 6층 | 10억 3,200만원▲16.6% |
| 2026.07.05 | 49.26㎡(14.9평) | 1층 | 8억 8,500만원▼12.7% |
| 2026.07.04 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 10억 1,400만원▼0.6% |
| 2026.07.02 | 49.26㎡(14.9평) | 15층 | 10억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.07.01 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 11억 7,500만원▼2.9% |
| 2026.06.27 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 12억 1,000만원▲4.8% |
| 2026.06.27 | 49.26㎡(14.9평) | 18층 | 10억 3,500만원▲4.5% |
| 2026.06.26 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 11억 5,500만원▼4.5% |
| 2026.06.23 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 12억 1,000만원▲8% |
| 2026.06.23 | 49.26㎡(14.9평) | 17층 | 9억 9,000만원▼5.7% |
| 2026.06.20 | 59.39㎡(18.0평) | 2층 | 11억 2,000만원▼7.8% |
| 2026.06.20 | 49.26㎡(14.9평) | 8층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 49.26㎡(14.9평) | 9층 | 10억 1,000만원▲2.2% |
| 2026.06.06 | 49.26㎡(14.9평) | 8층 | 9억 8,800만원▼1% |
| 2026.05.27 | 49.26㎡(14.9평) | 8층 | 9억 9,800만원▼2.2% |
| 2026.05.21 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 10억 2,000만원▲6.5% |
| 2026.05.19 | 49.26㎡(14.9평) | 13층 | 9억 5,800만원▲0.8% |
| 2026.05.16 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 9억 5,000만원▼3.1% |
| 2026.05.16 | 59.39㎡(18.0평) | 18층 | 12억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 49.26㎡(14.9평) | 7층 | 9억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.05.09 | 59.39㎡(18.0평) | 15층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 49.26㎡(14.9평) | 15층 | 9억 9,500만원▲1.6% |
| 2026.05.06 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 9억 7,900만원▲2% |
| 2026.05.02 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 9억 6,000만원▲9.1% |
| 2026.05.01 | 49.26㎡(14.9평) | 2층 | 8억 8,000만원▼10.2% |
| 2026.04.25 | 49.26㎡(14.9평) | 2층 | 9억 8,000만원▼3% |
| 2026.04.25 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 11억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.04.24 | 49.26㎡(14.9평) | 11층 | 10억 1,000만원▲8.6% |
| 2026.04.18 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡(18.0평) | 19층 | 10억 3,000만원▼8.8% |
| 2026.04.08 | 49.26㎡(14.9평) | 2층 | 9억 3,000만원▲31% |
| 2026.04.07 | 49.26㎡(14.9평) | 11층 | 7억 1,000만원▼25% |
| 2026.04.04 | 49.26㎡(14.9평) | 3층 | 9억 4,700만원▲14.1% |
| 2026.03.26 | 49.26㎡(14.9평) | 1층 | 8억 3,000만원▼11.7% |
| 2026.03.21 | 49.26㎡(14.9평) | 5층 | 9억 4,000만원▲4.4% |
| 2026.03.20 | 49.26㎡(14.9평) | 4층 | 9억원▼13.5% |
| 2026.03.17 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 10억 5,000만원▲1% |
| 2026.02.28 | 49.26㎡(14.9평) | 7층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 49.26㎡(14.9평) | 13층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 59.39㎡(18.0평) | 20층 | 10억 4,000만원▲2% |
| 2026.01.02 | 59.39㎡(18.0평) | 4층 | 10억 2,000만원▼6.6% |
| 2025.12.27 | 59.39㎡(18.0평) | 15층 | 10억 9,200만원신고가 |
| 2025.12.23 | 49.26㎡(14.9평) | 11층 | 8억 2,000만원▼0.7% |
| 2025.12.17 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 8억 2,600만원 |
용인수지신정마을9단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.39㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2026.10.10 | 59.39㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.10 | 49.26㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.10 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.10.09 | 49.26㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.09 | 59.39㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.10.09 | 59.39㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.10.09 | 59.39㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.10.08 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.04 | 59.39㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.21 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.19 | 59.34㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.17 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 107만원 |
| 2026.09.09 | 49.26㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.08 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.05 | 59.39㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 49.26㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 96만원 |
| 2026.08.22 | 49.26㎡(14.9평) | 15층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.08.22 | 49.26㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.19 | 49.26㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 49.26㎡(14.9평) | 18층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.08.18 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.39㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 3억 8,800만원 / 월 7만원 |
| 2026.08.15 | 59.39㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 49.26㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 49.26㎡(14.9평) | 12층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.08 | 49.26㎡(14.9평) | 18층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.08 | 49.26㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.06 | 49.26㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.28 | 49.26㎡(14.9평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.28 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 59.39㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.24 | 49.26㎡(14.9평) | 1층 | 전세 | 2억 7,780만원 |
| 2026.07.23 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4억 3,100만원 |
| 2026.07.18 | 59.39㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.18 | 49.26㎡(14.9평) | 16층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.18 | 49.26㎡(14.9평) | 18층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.18 | 49.26㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.18 | 49.26㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.07.10 | 49.26㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 87만원 |
용인수지신정마을9단지 자주 묻는 질문
Q. 용인수지신정마을9단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 49.26㎡(14.9평) 11층 10억 7,000만원입니다.
Q. 용인수지신정마을9단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 59.39㎡(18.0평) 12억 7,500만원입니다.
Q. 용인수지신정마을9단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 49.26㎡(14.9평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 용인수지신정마을9단지은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 용인수지신정마을9단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 7,000만원(전용 49.26㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 8,587만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용인수지신정마을9단지 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1104 (도로명: 풍덕천로 76)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 버들치마을성복힐스테이트3차성복동 | 2010년 | 2026.10.14 | 10억 8,000만원137.9㎡(41.7평) | 49 |
| 버들치마을성복자이2차성복동 | 2010년 | 2026.09.12 | 10억 8,000만원157.12㎡(47.5평) | 32 |
| 더샵수지포레상현동 | 2019년 | 2026.10.17 | 10억 6,000만원75.22㎡(22.8평) | 24 |
| 버들치마을성복힐스테이트2차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 10억 8,500만원126.49㎡(38.3평) | 41 |
| 광교상현마을현대상현동 | 2001년 | 2026.10.01 | 10억 8,500만원79.34㎡(24.0평) | 40 |
| 광교상떼빌파크뷰상현동 | 2002년 | 2026.10.10 | 10억 5,000만원134.44㎡(40.7평) | 37 |
| 인현마을힐스테이트(7차2단지)죽전동 | 2004년 | 2026.06.10 | 10억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 써니벨리동천동 | 2004년 | 2026.10.22 | 10억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8억 6,800만원59.61㎡(18.0평) | 97 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.20 | 13억 1,000만원59.39㎡(18.0평) | 55 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |
| 신정7단지(상록)공무원풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.15 | 13억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 31 |