유승한내들 실거래가
경기 남양주시 별내동 869 · 불암로 337 · 2014년 준공
유승한내들의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.10.14, 전용 84.31㎡(25.5평), 11층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
유승한내들 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.31㎡(25.5평) | 6억 3,000만원2026.10.14 | 6억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.16 | 36 |
유승한내들 시세 분석
- 전용 84.31㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,313만원으로 별내동 평균(2,749만원)보다 15.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
유승한내들 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 84.31㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 173만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 211만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.31㎡(25.5평) 매매가 추이
유승한내들 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.31㎡(25.5평) | 11층 | 6억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.10.10 | 84.26㎡(25.5평) | 17층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 5억 9,800만원 |
| 2026.09.10 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 5억 9,800만원▼4.3% |
| 2026.09.06 | 84.26㎡(25.5평) | 11층 | 6억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.08.15 | 84.26㎡(25.5평) | 19층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.21 | 84.31㎡(25.5평) | 8층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 5억 8,000만원▲7.4% |
| 2026.07.09 | 84.31㎡(25.5평) | 1층 | 5억 4,000만원▼6.9% |
| 2026.07.09 | 84.26㎡(25.5평) | 6층 | 5억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.07.04 | 84.31㎡(25.5평) | 15층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.31㎡(25.5평) | 13층 | 5억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.07.02 | 84.31㎡(25.5평) | 18층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.26㎡(25.5평) | 4층 | 5억 8,000만원▲0.9% |
| 2026.06.26 | 84.31㎡(25.5평) | 3층 | 5억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.06.24 | 84.26㎡(25.5평) | 22층 | 5억 8,500만원계약해제 |
| 2026.06.24 | 84.26㎡(25.5평) | 22층 | 5억 8,500만원▲3.5% |
| 2026.06.19 | 84.26㎡(25.5평) | 20층 | 5억 6,500만원▼0.9% |
| 2026.06.17 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 5억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.06.14 | 84.31㎡(25.5평) | 20층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 5억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 5억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.05.11 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 5억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.04.23 | 84.26㎡(25.5평) | 6층 | 5억 5,500만원▼3.5% |
| 2026.04.20 | 84.26㎡(25.5평) | 20층 | 5억 7,500만원▲4.5% |
| 2026.04.11 | 84.31㎡(25.5평) | 7층 | 5억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.04.07 | 84.26㎡(25.5평) | 9층 | 5억 6,300만원▲2.4% |
| 2026.04.03 | 84.31㎡(25.5평) | 15층 | 5억 5,000만원▼4.3% |
| 2026.03.06 | 84.31㎡(25.5평) | 19층 | 5억 7,500만원▲0.9% |
| 2026.02.28 | 84.26㎡(25.5평) | 8층 | 5억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.02.02 | 84.31㎡(25.5평) | 17층 | 5억 6,700만원▲4% |
| 2026.01.17 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 5억 4,500만원▼5.7% |
| 2025.12.20 | 84.26㎡(25.5평) | 19층 | 5억 7,800만원▲2.3% |
| 2025.12.09 | 84.26㎡(25.5평) | 14층 | 5억 6,500만원▼0.5% |
| 2025.12.08 | 84.31㎡(25.5평) | 15층 | 5억 6,800만원▲1.6% |
| 2025.11.30 | 84.26㎡(25.5평) | 13층 | 5억 5,900만원▼4% |
| 2025.11.08 | 84.31㎡(25.5평) | 18층 | 5억 8,200만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 5억 7,000만원 |
유승한내들 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.26㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.02 | 84.31㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.08.13 | 84.26㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.26㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.30 | 84.31㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.31㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.07.11 | 84.26㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.06.17 | 84.31㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.31㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.26㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.14 | 84.26㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.31㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.26㎡(25.5평) | 20층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.04.16 | 84.26㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.26㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.19 | 84.31㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.01.15 | 84.31㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.01.10 | 84.26㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.30 | 84.26㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.23 | 84.26㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.19 | 84.31㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.31㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.31㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.31㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.26㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.26㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.08 | 84.26㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.05 | 84.31㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.05 | 84.26㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
유승한내들 자주 묻는 질문
Q. 유승한내들 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.31㎡(25.5평) 11층 6억 3,000만원입니다.
Q. 유승한내들 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.10 전용 84.26㎡(25.5평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 유승한내들 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.26㎡(25.5평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 유승한내들은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 유승한내들 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 84.31㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 173만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유승한내들 주소(위치)는?
경기 남양주시 별내동 869 (도로명: 불암로 337)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호평마을신명스카이뷰하트호평동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 2,800만원132.09㎡(40.0평) | 19 |
| 별내유승한내들이노스타별내동 | 2014년 | 2026.09.29 | 6억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 14 |
| 부영사랑으로다산동 | 2007년 | 2026.10.19 | 6억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 11 |
| 덕소쌍용와부읍 도곡리 | 2000년 | 2026.10.02 | 6억 4,000만원134.92㎡(40.8평) | 27 |
| 동부센트레빌와부읍 덕소리 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 세양청마루와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.08.22 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 성일우리미와부읍 덕소리 | 2008년 | 2026.09.07 | 6억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
| 건영덕소리버파크와부읍 도곡리 | 2002년 | 2026.09.21 | 6억 1,250만원84.97㎡(25.7평) | 46 |
별내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 별내아이파크2차별내동 | 2015년 | 2026.10.17 | 9억 1,000만원84.55㎡(25.6평) | 103 |
| 별내푸르지오별내동 | 2015년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원84.82㎡(25.7평) | 94 |
| 별내자이더스타별내동 | 2023년 | 2026.10.12 | 12억 1,000만원84.57㎡(25.6평) | 71 |
| 신안인스빌별내동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 4,900만원85㎡(25.7평) | 62 |
| 별내우미린스타포레별내동 | 2019년 | 2026.10.13 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 59 |
| 쌍용예가별내동 | 2012년 | 2026.10.06 | 10억 2,750만원134.98㎡(40.8평) | 44 |
| 남양주별내리슈빌별내동 | 2013년 | 2026.10.16 | 7억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 42 |
| 모아미래도아파트별내동 | 2014년 | 2026.09.28 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 신일유토빌별내동 | 2012년 | 2026.10.13 | 8억 4,000만원123.07㎡(37.2평) | 41 |
| 별내별가람역 한라비발디별내동 | 2013년 | 2026.08.27 | 7억 7,000만원84.64㎡(25.6평) | 41 |
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| 포레나별내별내동 | 2012년 | 2026.10.07 | 7억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 38 |