호평마을신명스카이뷰하트 실거래가
경기 남양주시 호평동 615 · 늘을2로 90-36 · 2006년 준공
호평마을신명스카이뷰하트의 최근 매매가는 6억 2,800만원(2026.10.02, 전용 132.09㎡(40.0평), 3층), 최고가는 6억 7,500만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
호평마을신명스카이뷰하트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 4억 8,500만원2026.09.08 | 5억 6,000만원 | 3억 2,000만원2026.08.11 | 15 |
| 132.09㎡(40.0평) | 6억 2,800만원2026.10.02 | 6억 7,500만원 | 4억 5,000만원2026.05.14 | 4 |
호평마을신명스카이뷰하트 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,000만원)보다 13.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,860만원으로 호평동 평균(1,932만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
호평마을신명스카이뷰하트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,950만원 | 3억 3,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,424만원 | 1억 5,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 162만원 | 162만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
호평마을신명스카이뷰하트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 132.09㎡(40.0평) | 3층 | 6억 2,800만원▼3.4% |
| 2026.09.08 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 8,500만원▼13.4% |
| 2026.08.28 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.08.17 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,000만원▲13.3% |
| 2026.08.14 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.08.05 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,500만원▲3.3% |
| 2026.08.03 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,000만원▼13.5% |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.10 | 132.09㎡(40.0평) | 11층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,900만원▼12.2% |
| 2026.04.15 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.03.28 | 132.09㎡(40.0평) | 17층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 8,500만원▼6.4% |
| 2026.01.11 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,500만원▼8.4% |
| 2025.12.28 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.29 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,800만원 |
| 2025.11.24 | 132.09㎡(40.0평) | 4층 | 6억 6,500만원 |
호평마을신명스카이뷰하트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,100만원 |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 132.09㎡(40.0평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 132.09㎡(40.0평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.08 | 132.09㎡(40.0평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 132.09㎡(40.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.02.11 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.06 | 132.09㎡(40.0평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.21 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.11.17 | 132.09㎡(40.0평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
호평마을신명스카이뷰하트 자주 묻는 질문
Q. 호평마을신명스카이뷰하트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 132.09㎡(40.0평) 3층 6억 2,800만원입니다.
Q. 호평마을신명스카이뷰하트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 132.09㎡(40.0평) 6억 7,500만원입니다.
Q. 호평마을신명스카이뷰하트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 호평마을신명스카이뷰하트은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 호평마을신명스카이뷰하트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,424만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호평마을신명스카이뷰하트 주소(위치)는?
경기 남양주시 호평동 615 (도로명: 늘을2로 90-36)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유승한내들별내동 | 2014년 | 2026.10.14 | 6억 3,000만원84.31㎡(25.5평) | 36 |
| 별내유승한내들이노스타별내동 | 2014년 | 2026.09.29 | 6억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 14 |
| 부영사랑으로다산동 | 2007년 | 2026.10.19 | 6억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 11 |
| 세양청마루와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.08.22 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 덕소쌍용와부읍 도곡리 | 2000년 | 2026.10.02 | 6억 4,000만원134.92㎡(40.8평) | 27 |
| 동부센트레빌와부읍 덕소리 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 건영덕소리버파크와부읍 도곡리 | 2002년 | 2026.09.21 | 6억 1,250만원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 성일우리미와부읍 덕소리 | 2008년 | 2026.09.07 | 6억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
호평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산알프하임호평동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 900만원72.99㎡(22.1평) | 127 |
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| 호평현대아이파크아파트호평동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 9,500만원74.35㎡(22.5평) | 48 |
| 호평마을금강호평동 | 2004년 | 2026.09.30 | 5억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 호평오네뜨센트럴호평동 | 2019년 | 2026.10.20 | 5억 1,300만원60㎡(18.2평) | 37 |
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