별내아이파크2차 실거래가
경기 남양주시 별내동 852 · 덕송1로 30 · 2015년 준공
별내아이파크2차의 최근 매매가는 9억 1,000만원(2026.10.17, 전용 84.55㎡(25.6평), 19층), 최고가는 9억 1,000만원, 최근 전세는 5억 9,500만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
별내아이파크2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.48㎡(21.9평) | 8억 5,000만원2026.10.06 | 8억 5,000만원 | 6억원2026.09.04 | 36 |
| 84.45㎡(25.5평) | 8억 8,000만원2026.09.22 | 8억 9,500만원 | 1억 3,200만원2026.09.10 | 11 |
| 84.55㎡(25.6평) | 9억 1,000만원2026.10.17 | 9억 1,000만원 | 5억 9,500만원2026.09.27 | 56 |
별내아이파크2차 시세 분석
- 전용 84.55㎡(25.6평) 최근 거래(9억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,321만원으로 별내동 평균(2,754만원)보다 20.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
별내아이파크2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 1,000만원 (전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 4,731만원 | 3억 4,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.55㎡(25.6평) 매매가 추이
별내아이파크2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.55㎡(25.6평) | 19층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.10.06 | 72.48㎡(21.9평) | 25층 | 8억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.10.03 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 8억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.09.22 | 84.55㎡(25.6평) | 5층 | 8억 2,700만원▼2.7% |
| 2026.09.22 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 8억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.09.20 | 84.62㎡(25.6평) | 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.17 | 72.48㎡(21.9평) | 20층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 72.48㎡(21.9평) | 25층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 8억 5,000만원▼5.6% |
| 2026.08.18 | 84.55㎡(25.6평) | 9층 | 9억원신고가 |
| 2026.08.12 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 8억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.08.06 | 84.62㎡(25.6평) | 14층 | 8억 4,800만원▲0.4% |
| 2026.08.02 | 84.62㎡(25.6평) | 20층 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 8억 4,500만원▲5% |
| 2026.07.15 | 84.55㎡(25.6평) | 5층 | 8억 500만원▼2.4% |
| 2026.07.13 | 84.55㎡(25.6평) | 25층 | 8억 2,500만원▼6.3% |
| 2026.07.13 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.10 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 7억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.07.07 | 84.55㎡(25.6평) | 23층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 72.48㎡(21.9평) | 8층 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.04 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 8억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.07.02 | 72.48㎡(21.9평) | 24층 | 7억 7,700만원▲1.8% |
| 2026.07.01 | 84.62㎡(25.6평) | 10층 | 8억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.06.30 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 8억 4,800만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 7억 6,300만원▼0.9% |
| 2026.06.27 | 84.55㎡(25.6평) | 3층 | 8억 3,000만원▲2.8% |
| 2026.06.27 | 84.08㎡(25.4평) | 1층 | 7억 4,000만원▼6.9% |
| 2026.06.26 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 8억 750만원▲2.2% |
| 2026.06.20 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 7억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.06.20 | 72.48㎡(21.9평) | 28층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 7억 9,500만원▼0.6% |
| 2026.06.18 | 72.48㎡(21.9평) | 20층 | 7억 7,000만원▲1.3% |
| 2026.06.16 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 8억원계약해제 |
| 2026.06.16 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 8억원▲3.9% |
| 2026.06.15 | 84.62㎡(25.6평) | 19층 | 8억 3,000만원▲10.7% |
| 2026.06.12 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 7억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.06.07 | 84.55㎡(25.6평) | 8층 | 7억 8,000만원▼5.5% |
| 2026.06.01 | 84.62㎡(25.6평) | 18층 | 8억 2,500만원▲1.9% |
| 2026.05.31 | 84.62㎡(25.6평) | 19층 | 8억 1,000만원▼3.6% |
| 2026.05.30 | 72.48㎡(21.9평) | 4층 | 7억 6,000만원▲2% |
| 2026.05.25 | 84.55㎡(25.6평) | 17층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.62㎡(25.6평) | 18층 | 8억 500만원▼1.2% |
| 2026.05.21 | 84.55㎡(25.6평) | 15층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.17 | 84.08㎡(25.4평) | 3층 | 7억 7,000만원▲1.3% |
| 2026.05.16 | 84.62㎡(25.6평) | 28층 | 8억 1,500만원▲2.5% |
| 2026.05.09 | 72.48㎡(21.9평) | 22층 | 7억 4,500만원▲4.9% |
| 2026.05.08 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 7억 9,500만원▼1.9% |
| 2026.05.08 | 72.48㎡(21.9평) | 25층 | 7억 1,000만원▼7.2% |
| 2026.05.07 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 8억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.05.06 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 7억 6,500만원▲3% |
| 2026.05.01 | 84.55㎡(25.6평) | 10층 | 8억원▲1.3% |
| 2026.04.29 | 84.55㎡(25.6평) | 19층 | 7억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.04.29 | 84.62㎡(25.6평) | 22층 | 7억 7,000만원▼5.5% |
| 2026.04.28 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 7억 4,300만원▼1.6% |
| 2026.04.23 | 84.62㎡(25.6평) | 17층 | 8억 1,500만원▲1.9% |
| 2026.04.23 | 72.48㎡(21.9평) | 2층 | 7억 5,500만원▲2% |
| 2026.04.20 | 72.48㎡(21.9평) | 10층 | 7억 4,000만원▼4.9% |
| 2026.04.18 | 84.62㎡(25.6평) | 15층 | 8억원▲1.3% |
| 2026.04.11 | 72.48㎡(21.9평) | 22층 | 7억 7,800만원계약해제 |
별내아이파크2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.62㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.09.27 | 84.55㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 5억 9,500만원 |
| 2026.09.22 | 84.08㎡(25.4평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.12 | 72.48㎡(21.9평) | 17층 | 월세 | 4억원 / 월 39만원 |
| 2026.09.12 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.11 | 72.48㎡(21.9평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.10 | 84.45㎡(25.5평) | 20층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.09.04 | 72.48㎡(21.9평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.01 | 84.55㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.62㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 5억 1,100만원 |
| 2026.08.19 | 72.48㎡(21.9평) | 28층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.15 | 72.48㎡(21.9평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.45㎡(25.5평) | 28층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.08 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.06 | 72.48㎡(21.9평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 148만원 |
| 2026.07.04 | 84.62㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.06.27 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.06.27 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.06.26 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.24 | 72.48㎡(21.9평) | 25층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 72.48㎡(21.9평) | 9층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
| 2026.06.14 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.13 | 72.48㎡(21.9평) | 18층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.13 | 72.48㎡(21.9평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.62㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.55㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.05.23 | 72.48㎡(21.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.14 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.05.08 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 72.48㎡(21.9평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.04.25 | 84.55㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.04.14 | 72.48㎡(21.9평) | 2층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 72.48㎡(21.9평) | 12층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.08 | 72.48㎡(21.9평) | 10층 | 전세 | 4억 2,950만원 |
별내아이파크2차 자주 묻는 질문
Q. 별내아이파크2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.55㎡(25.6평) 19층 9억 1,000만원입니다.
Q. 별내아이파크2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 84.55㎡(25.6평) 9억 1,000만원입니다.
Q. 별내아이파크2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.27 전용 84.55㎡(25.6평) 보증금 5억 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 별내아이파크2차은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 별내아이파크2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 1,000만원(전용 84.55㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 4,731만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 별내아이파크2차 주소(위치)는?
경기 남양주시 별내동 852 (도로명: 덕송1로 30)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 황금산다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 다산 한신 더휴 6단지다산동 | 2009년 | 2026.10.11 | 9억원134.94㎡(40.8평) | 8 |
| 다산지금센트럴에일린의뜰다산동 | 2019년 | 2026.09.24 | 8억 9,500만원84.78㎡(25.6평) | 53 |
| 덕소두산위브와부읍 도곡리 | 2002년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원169.79㎡(51.4평) | 64 |
| 다산해모로다산동 | 2021년 | 2026.10.06 | 8억 8,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 포스코더샵별내동 | 2012년 | 2026.10.09 | 8억 7,500만원128.29㎡(38.8평) | 21 |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
별내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 별내푸르지오별내동 | 2015년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원84.82㎡(25.7평) | 94 |
| 별내자이더스타별내동 | 2023년 | 2026.10.12 | 12억 1,000만원84.57㎡(25.6평) | 71 |
| 신안인스빌별내동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 4,900만원85㎡(25.7평) | 62 |
| 별내우미린스타포레별내동 | 2019년 | 2026.10.13 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 59 |
| 쌍용예가별내동 | 2012년 | 2026.10.06 | 10억 2,750만원134.98㎡(40.8평) | 44 |
| 모아미래도아파트별내동 | 2014년 | 2026.09.28 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 남양주별내리슈빌별내동 | 2013년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 41 |
| 별내별가람역 한라비발디별내동 | 2013년 | 2026.08.27 | 7억 7,000만원84.64㎡(25.6평) | 41 |
| 신일유토빌별내동 | 2012년 | 2026.10.13 | 8억 4,000만원123.07㎡(37.2평) | 40 |
| 동익미라벨(1060)별내동 | 2013년 | 2026.09.23 | 8억 1,000만원101.38㎡(30.7평) | 38 |
| 포레나별내별내동 | 2012년 | 2026.09.23 | 7억 8,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 현대아이파크별내동 | 2012년 | 2026.10.16 | 8억 4,500만원107.03㎡(32.4평) | 37 |