월드메르디앙스마트시티 실거래가
경기 의정부시 의정부동 491-5 · 둔야로17번길 6 · 2023년 준공
월드메르디앙스마트시티의 최근 매매가는 3억 7,500만원(2026.05.09, 전용 65.08㎡(19.7평), 18층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
월드메르디앙스마트시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.08㎡(19.7평) | 3억 7,500만원2026.05.09 | 3억 7,500만원 | 2억 8,000만원2025.11.30 | 1 |
월드메르디앙스마트시티 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,905만원으로 의정부동 평균(2,299만원)보다 17.1% 낮습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
월드메르디앙스마트시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,500만원 (전용 65.08㎡(19.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,250만원 | 2억 6,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,926만원 | 1억 1,926만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
월드메르디앙스마트시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 65.08㎡(19.7평) | 18층 | 3억 7,500만원 |
월드메르디앙스마트시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 63.73㎡(19.3평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.20 | 65.44㎡(19.8평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.21 | 65.08㎡(19.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.25 | 65.08㎡(19.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.11 | 63.73㎡(19.3평) | 22층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.16 | 65.44㎡(19.8평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.13 | 65.08㎡(19.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.30 | 65.08㎡(19.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 63.73㎡(19.3평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
월드메르디앙스마트시티 자주 묻는 질문
Q. 월드메르디앙스마트시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.09 전용 65.08㎡(19.7평) 18층 3억 7,500만원입니다.
Q. 월드메르디앙스마트시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 65.08㎡(19.7평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 월드메르디앙스마트시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.30 전용 65.08㎡(19.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다.
Q. 월드메르디앙스마트시티은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 월드메르디앙스마트시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,500만원(전용 65.08㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,926만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월드메르디앙스마트시티 주소(위치)는?
경기 의정부시 의정부동 491-5 (도로명: 둔야로17번길 6)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금오주공그린빌1금오동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 7,500만원84.61㎡(25.6평) | 18 |
| 한신2차호원동 | 1994년 | 2026.10.13 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 현대호원동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 7,500만원84.57㎡(25.6평) | 5 |
| 한일신곡동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원101.27㎡(30.6평) | 12 |
| 신도7호원동 | 1998년 | 2026.10.22 | 3억 8,000만원84.16㎡(25.5평) | 11 |
| 의정부역진산&월드메르디앙의정부동 | 2020년 | 2026.09.05 | 3억 7,000만원67.1㎡(20.3평) | 4 |
| 삼익신곡동 | 1998년 | 2026.09.04 | 3억 8,000만원92.79㎡(28.1평) | 10 |
| 산들마을4단지아이파크민락동 | 1999년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원99.85㎡(30.2평) | 35 |
의정부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 | 2022년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원49.3㎡(14.9평) | 212 |
| 의정부역푸르지오더센트럴의정부동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,800만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.22 | 4억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 승윤노블리안시티의정부동 | 2016년 | 2026.09.28 | 4,600만원17.5㎡(5.3평) | 20 |
| 동화의정부동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 이안더메트로의정부동 | 2021년 | 2026.08.07 | 3억 5,800만원69.72㎡(21.1평) | 11 |
| 승윤노블리안시티II의정부동 | 2019년 | 2026.10.22 | 7,300만원23.31㎡(7.1평) | 11 |
| 맥스타워의정부동 | 2013년 | 2026.10.15 | 5,600만원18.09㎡(5.5평) | 11 |
| 베르우스의정부동 | 2018년 | 2026.09.11 | 1억 8,400만원42.36㎡(12.8평) | 11 |
| 드림타운의정부동 | 2012년 | 2026.08.13 | 4,500만원16.08㎡(4.9평) | 9 |