효자촌(동아) 실거래가
경기 성남시 분당구 서현동 291 · 돌마로486번길 7 · 1992년 준공
효자촌(동아)의 최근 매매가는 18억 4,800만원(2026.07.24, 전용 84.72㎡(25.6평), 4층), 최고가는 20억 4,000만원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
효자촌(동아) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 9억 6,000만원2026.07.16 | 9억 6,000만원 | 4억 7,250만원2026.09.05 | 1 |
| 84.72㎡(25.6평) | 18억 4,800만원2026.07.24 | 18억 4,800만원 | 8억원2026.10.06 | 4 |
| 101.82㎡(30.8평) | 18억 5,000만원2026.07.09 | 18억 5,000만원 | 8억원2026.09.15 | 3 |
| 128.28㎡(38.8평) | 20억 4,000만원2026.03.13 | 20억 4,000만원 | 9억 5,000만원2026.09.08 | 1 |
| 166.8㎡(50.5평) | - | - | 7억 5,000만원2026.01.13 | 0 |
효자촌(동아) 시세 분석
- 전용 84.72㎡(25.6평) 최근 거래(18억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,165만원으로 서현동 평균(7,692만원)보다 19.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
효자촌(동아) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 4,800만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 2,746만원 | 15억 2,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.72㎡(25.6평) 매매가 추이
효자촌(동아) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 18억 4,800만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 9억 6,000만원 |
| 2026.07.09 | 101.82㎡(30.8평) | 6층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 101.82㎡(30.8평) | 9층 | 18억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 16억 3,000만원▼9.4% |
| 2026.04.24 | 128.28㎡(38.8평) | 14층 | 19억원계약해제 |
| 2026.04.17 | 101.82㎡(30.8평) | 11층 | 18억원 |
| 2026.03.13 | 128.28㎡(38.8평) | 8층 | 20억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 18억원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 17억원 |
효자촌(동아) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 128.28㎡(38.8평) | 3층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.06 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.10.05 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.19 | 128.28㎡(38.8평) | 1층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.15 | 101.82㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.11 | 128.28㎡(38.8평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.08 | 128.28㎡(38.8평) | 10층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.27 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 128.28㎡(38.8평) | 13층 | 전세 | 8억 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.13 | 128.28㎡(38.8평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 128.28㎡(38.8평) | 6층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 128.28㎡(38.8평) | 8층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 128.28㎡(38.8평) | 13층 | 전세 | 8억 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 166.8㎡(50.5평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.05.18 | 128.28㎡(38.8평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 190만원 |
| 2026.05.12 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.13 | 128.28㎡(38.8평) | 6층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.09 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.17 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 4억 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.25 | 128.28㎡(38.8평) | 11층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.07 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 127만원 |
| 2026.02.02 | 128.28㎡(38.8평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.02.02 | 128.28㎡(38.8평) | 8층 | 전세 | 7억 5,500만원 |
| 2026.01.30 | 128.28㎡(38.8평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.30 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 101.82㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.23 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.13 | 166.8㎡(50.5평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.11 | 101.82㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.01.06 | 128.28㎡(38.8평) | 10층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 128.28㎡(38.8평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.22 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 147만원 |
효자촌(동아) 자주 묻는 질문
Q. 효자촌(동아) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.24 전용 84.72㎡(25.6평) 4층 18억 4,800만원입니다.
Q. 효자촌(동아) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 128.28㎡(38.8평) 20억 4,000만원입니다.
Q. 효자촌(동아) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.72㎡(25.6평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 효자촌(동아)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 효자촌(동아) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 4,800만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 2,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효자촌(동아) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 서현동 291 (도로명: 돌마로486번길 7)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑마을(경향)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 18억 5,000만원131.4㎡(39.7평) | 3 |
| 판교원마을1단지(파라곤)판교동 | 2009년 | 2026.09.20 | 18억 5,000만원101.12㎡(30.6평) | 12 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 정든마을(1단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.30 | 18억 5,700만원101.99㎡(30.9평) | 8 |
| 산운마을5단지(한성필하우스)운중동 | 2009년 | 2026.09.06 | 18억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 5 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로)운중동 | 2008년 | 2026.10.17 | 18억 7,000만원81.02㎡(24.5평) | 14 |
| 탑마을(경남)1야탑동 | 1994년 | 2026.09.08 | 18억 2,000만원134.79㎡(40.8평) | 15 |
| 아름마을(태영)이매동 | 1992년 | 2026.07.15 | 18억 1,000만원101.85㎡(30.8평) | 6 |
서현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시범한양서현동 | 1991년 | 2026.09.30 | 9억 8,000만원28.71㎡(8.7평) | 96 |
| 시범우성서현동 | 1991년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 65 |
| 시범현대서현동 | 1991년 | 2026.09.09 | 21억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 49 |
| 시범한신서현동 | 1991년 | 2026.10.22 | 23억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 32 |
| 효자촌(임광)서현동 | 1992년 | 2026.07.22 | 14억 8,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 효자촌(화성)서현동 | 1994년 | 2026.09.04 | 12억 5,500만원53.82㎡(16.3평) | 17 |
| 효자촌(삼환)서현동 | 1992년 | 2026.09.11 | 19억원101.64㎡(30.7평) | 16 |
| 시범삼성서현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 22억 4,000만원133.3㎡(40.3평) | 13 |
| 효자촌(럭키)서현동 | 1994년 | 2026.07.17 | 17억원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 효자촌(대창)서현동 | 1994년 | 2026.07.15 | 11억 9,000만원53.82㎡(16.3평) | 9 |
| 효자촌(현대)서현동 | 1992년 | 2026.09.15 | 23억 5,000만원160.2㎡(48.5평) | 8 |
| 효자촌(대우)서현동 | 1994년 | 2026.07.10 | 11억 9,800만원53.82㎡(16.3평) | 7 |