현대I-PARK2 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 10-1 · 정자일로213번길 19 · 2003년 준공
현대I-PARK2의 최근 매매가는 23억 8,500만원(2026.10.02, 전용 145.46㎡(44.0평), 14층), 최고가는 25억원, 최근 전세는 14억 1,700만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대I-PARK2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 19억 8,000만원2026.02.07 | 19억 8,000만원 | - | 1 |
| 145.46㎡(44.0평) | 23억 8,500만원2026.10.02 | 23억 9,000만원 | 14억 1,700만원2026.07.03 | 5 |
| 162.01㎡(49.0평) | 25억원2026.07.10 | 25억원 | 14억 5,000만원2026.05.26 | 4 |
현대I-PARK2 시세 분석
- 전용 145.46㎡(44.0평) 최근 거래가는 최고가(23억 9,000만원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,766만원으로 정자동 평균(7,871만원)보다 39.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
현대I-PARK2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억 8,500만원 (전용 145.46㎡(44.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 9,234만원 | 20억 9,234만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 145.46㎡(44.0평) 매매가 추이
현대I-PARK2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 145.46㎡(44.0평) | 14층 | 23억 8,500만원▲0.2% |
| 2026.07.10 | 162.01㎡(49.0평) | 18층 | 25억원신고가 |
| 2026.06.18 | 145.46㎡(44.0평) | 20층 | 23억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.06.01 | 162.01㎡(49.0평) | 15층 | 15억 3,500만원▼30.2% |
| 2026.04.29 | 145.46㎡(44.0평) | 29층 | 23억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 145.46㎡(44.0평) | 8층 | 23억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 162.01㎡(49.0평) | 12층 | 22억원▼3.5% |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 30층 | 19억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 162.01㎡(49.0평) | 14층 | 22억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 145.46㎡(44.0평) | 24층 | 22억 8,500만원 |
현대I-PARK2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 162.01㎡(49.0평) | 13층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.25 | 145.46㎡(44.0평) | 14층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.07.03 | 145.46㎡(44.0평) | 19층 | 전세 | 14억 1,700만원 |
| 2026.05.26 | 162.01㎡(49.0평) | 19층 | 전세 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 162.01㎡(49.0평) | 6층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 145.46㎡(44.0평) | 16층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.03.04 | 145.46㎡(44.0평) | 4층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.02.27 | 145.46㎡(44.0평) | 4층 | 월세 | 9억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.20 | 145.46㎡(44.0평) | 22층 | 월세 | 7억원 / 월 280만원 |
| 2026.02.06 | 162.01㎡(49.0평) | 23층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.01.22 | 145.46㎡(44.0평) | 13층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 162.01㎡(49.0평) | 9층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 162.01㎡(49.0평) | 20층 | 전세 | 13억 1,250만원 |
| 2025.11.15 | 162.01㎡(49.0평) | 15층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 월 250만원 |
| 2025.11.03 | 162.01㎡(49.0평) | 6층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 200만원 |
현대I-PARK2 자주 묻는 질문
Q. 현대I-PARK2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 145.46㎡(44.0평) 14층 23억 8,500만원입니다.
Q. 현대I-PARK2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 162.01㎡(49.0평) 25억원입니다.
Q. 현대I-PARK2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 145.46㎡(44.0평) 보증금 14억 1,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 현대I-PARK2은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 현대I-PARK2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억 8,500만원(전용 145.46㎡(44.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 9,234만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대I-PARK2 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 정자동 10-1 (도로명: 정자일로213번길 19)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시범한신서현동 | 1991년 | 2026.10.22 | 23억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 32 |
| 파크타운(삼익)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 23억 7,000만원101.91㎡(30.8평) | 10 |
| 상록마을(라이프1차)정자동 | 1994년 | 2026.10.16 | 24억원159.26㎡(48.2평) | 5 |
| 푸른마을(벽산)수내동 | 1992년 | 2026.09.28 | 24억원131.4㎡(39.7평) | 9 |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 24억 2,000만원101.17㎡(30.6평) | 5 |
| 효자촌(현대)서현동 | 1992년 | 2026.09.15 | 23억 5,000만원160.2㎡(48.5평) | 8 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |
| 성원상떼뷰101동정자동 | 2004년 | 2026.09.17 | 24억 3,000만원158.74㎡(48.0평) | 1 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(5단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 149 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 11억 600만원36㎡(10.9평) | 91 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원58.19㎡(17.6평) | 60 |
| 파크뷰정자동 | 2004년 | 2026.10.14 | 29억 7,500만원124.52㎡(37.7평) | 43 |
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 정든마을(6단지)(우성)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 한솔마을(1단지)(청구)정자동 | 1994년 | 2026.10.02 | 13억 5,000만원49.35㎡(14.9평) | 22 |
| 정든마을(5단지)(신화)정자동 | 1995년 | 2026.08.31 | 16억 6,000만원69.93㎡(21.2평) | 20 |
| 로얄팰리스정자동 | 2003년 | 2026.09.30 | 32억원244.15㎡(73.9평) | 19 |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 2003년 | 2026.09.05 | 3억 1,500만원23.51㎡(7.1평) | 16 |