상록마을(우성)1 실거래가

경기 성남시 분당구 정자동 121 · 내정로 55 · 1994년 준공

상록마을(우성)1의 최근 매매가는 22억 7,000만원(2026.09.16, 전용 69.12㎡(20.9평), 11층), 최고가는 28억 8,000만원, 최근 전세는 7억 350만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 22일 기준)

상록마을(우성)1 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
55.14㎡(16.7평)18억 8,000만원2026.07.1618억 8,000만원4억 6,700만원2026.09.185
57.27㎡(17.3평)17억 4,000만원2026.02.0717억 4,000만원5억 5,000만원2026.08.211
69.12㎡(20.9평)22억 7,000만원2026.09.1622억 7,000만원7억 350만원2026.10.176
84.97㎡(25.7평)23억 8,000만원2026.07.2824억 1,000만원9억원2026.09.185
101.98㎡(30.8평)23억 7,500만원2026.05.1623억 7,500만원9억 5,000만원2026.09.281
129.72㎡(39.2평)28억 2,000만원2026.07.1528억 2,000만원11억 5,000만원2026.10.136
162.57㎡(49.2평)28억 8,000만원2026.08.2928억 8,000만원11억원2026.07.041

상록마을(우성)1 시세 분석

상록마을(우성)1 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 22억 7,000만원 (전용 69.12㎡(20.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억원4억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함19억 6,761만원19억 6,761만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등191만원191만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 69.12㎡(20.9평) 매매가 추이

상록마을(우성)1 월평균 매매가 추이2025년 12월 19억원2026년 4월 19억 5,750만원2026년 5월 20억 1,500만원2026년 9월 22억 7,000만원
2025년 12월22억 7,000만원 ~ 19억원2026년 9월

상록마을(우성)1 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.1669.12㎡(20.9평)11층22억 7,000만원신고가
2026.08.29162.57㎡(49.2평)9층28억 8,000만원
2026.07.2884.97㎡(25.7평)13층23억 8,000만원▼1.2%
2026.07.2484.97㎡(25.7평)5층24억 1,000만원신고가
2026.07.1655.14㎡(16.7평)8층18억 8,000만원신고가
2026.07.15129.72㎡(39.2평)3층28억 2,000만원신고가
2026.07.07129.72㎡(39.2평)14층27억 8,000만원▲11.2%
2026.06.1955.14㎡(16.7평)11층17억 5,000만원신고가
2026.05.2869.12㎡(20.9평)9층20억 5,000만원신고가
2026.05.2769.12㎡(20.9평)11층19억 8,000만원신고가
2026.05.2284.97㎡(25.7평)15층22억 8,000만원▼1.3%
2026.05.16129.72㎡(39.2평)10층25억원▼1.6%
2026.05.16101.98㎡(30.8평)6층23억 7,500만원
2026.04.28129.72㎡(39.2평)8층25억 4,000만원계약해제
2026.04.28129.72㎡(39.2평)8층25억 4,000만원▲3.7%
2026.04.2769.12㎡(20.9평)6층19억 5,000만원계약해제
2026.04.27129.72㎡(39.2평)7층24억 5,000만원▼12.2%
2026.04.2769.12㎡(20.9평)6층19억 5,000만원▼0.8%
2026.04.1669.12㎡(20.9평)11층19억 6,500만원신고가
2026.03.3155.14㎡(16.7평)1층16억 1,000만원▼5.3%
2026.03.0984.97㎡(25.7평)7층23억 1,000만원▼0.9%
2026.02.2484.97㎡(25.7평)7층23억 3,000만원
2026.02.0757.27㎡(17.3평)4층17억 4,000만원
2026.02.05129.72㎡(39.2평)10층27억 9,000만원계약해제
2026.01.30129.72㎡(39.2평)10층27억 9,000만원
2026.01.1655.14㎡(16.7평)9층17억원신고가
2026.01.1355.14㎡(16.7평)9층16억 9,000만원
2025.12.0469.12㎡(20.9평)3층19억원

상록마을(우성)1 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1769.12㎡(20.9평)7층전세7억 350만원
2026.10.13129.72㎡(39.2평)3층전세11억 5,000만원
2026.10.0969.12㎡(20.9평)2층전세7억 8,000만원
2026.10.0969.12㎡(20.9평)7층월세5억원 / 월 100만원
2026.10.0669.12㎡(20.9평)11층월세1억원 / 월 260만원
2026.10.0569.12㎡(20.9평)7층월세6억 9,000만원 / 월 14만원
2026.10.05162.57㎡(49.2평)14층월세5억원 / 월 209만원
2026.10.05129.72㎡(39.2평)11층전세8억 4,000만원
2026.09.3055.14㎡(16.7평)3층월세5억 2,000만원 / 월 20만원
2026.09.28101.98㎡(30.8평)3층전세9억 5,000만원
2026.09.19129.72㎡(39.2평)9층월세4억원 / 월 200만원
2026.09.1969.12㎡(20.9평)9층월세6억원 / 월 35만원
2026.09.1969.12㎡(20.9평)1층전세6억 8,250만원
2026.09.1884.97㎡(25.7평)6층전세9억원
2026.09.1855.14㎡(16.7평)6층전세4억 6,700만원
2026.09.1284.97㎡(25.7평)9층전세8억 5,000만원
2026.09.1069.12㎡(20.9평)13층전세6억 5,000만원
2026.09.0984.97㎡(25.7평)3층전세8억원
2026.09.09101.98㎡(30.8평)10층전세8억 8,000만원
2026.09.0855.14㎡(16.7평)15층전세4억 6,200만원
2026.09.0884.97㎡(25.7평)15층전세7억 6,000만원
2026.09.05101.98㎡(30.8평)3층월세1억원 / 월 285만원
2026.09.05162.57㎡(49.2평)7층월세5억 5,000만원 / 월 220만원
2026.09.0355.14㎡(16.7평)3층전세4억 6,000만원
2026.09.02129.72㎡(39.2평)16층월세8억원 / 월 70만원
2026.08.2969.12㎡(20.9평)3층전세8억원
2026.08.28129.72㎡(39.2평)9층전세10억원
2026.08.2657.27㎡(17.3평)6층월세4억 1,670만원 / 월 8만원
2026.08.2569.12㎡(20.9평)8층전세7억 1,400만원
2026.08.2169.12㎡(20.9평)14층월세3억원 / 월 121만원
2026.08.2157.27㎡(17.3평)2층전세5억 5,000만원
2026.08.1569.12㎡(20.9평)11층월세1억원 / 월 260만원
2026.08.1355.14㎡(16.7평)4층전세5억 8,000만원
2026.08.1284.97㎡(25.7평)3층전세7억 3,500만원
2026.08.0169.12㎡(20.9평)11층월세1억 5,000만원 / 월 212만원
2026.08.0169.12㎡(20.9평)3층전세6억 5,000만원
2026.07.3055.14㎡(16.7평)9층월세4억원 / 월 70만원
2026.07.2869.12㎡(20.9평)3층월세4억 3,000만원 / 월 150만원
2026.07.27129.72㎡(39.2평)14층전세10억 3,000만원
2026.07.2255.14㎡(16.7평)10층월세1억 5,000만원 / 월 160만원

상록마을(우성)1 자주 묻는 질문

Q. 상록마을(우성)1 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 69.12㎡(20.9평) 11층 22억 7,000만원입니다.

Q. 상록마을(우성)1 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 162.57㎡(49.2평) 28억 8,000만원입니다.

Q. 상록마을(우성)1 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 69.12㎡(20.9평) 보증금 7억 350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.

Q. 상록마을(우성)1은(는) 몇 년식인가요?

1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.

Q. 상록마을(우성)1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 22억 7,000만원(전용 69.12㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 6,761만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 상록마을(우성)1 주소(위치)는?

경기 성남시 분당구 정자동 121 (도로명: 내정로 55)에 있습니다.

성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
산운마을6단지(신동아파밀리에)운중동2009년2026.06.1823억원101.2㎡(30.6평)7
시범삼성서현동1991년2026.10.0622억 4,000만원133.3㎡(40.3평)13
판교원마을2단지(푸르지오)판교동2009년2026.09.1023억원115.09㎡(34.8평)6
양지마을(5단지)(한양515-529)수내동1992년2026.07.1523억 2,000만원101.93㎡(30.8평)20
느티마을(3단지)(공무원)정자동1994년2026.07.2922억원58.71㎡(17.8평)7
효자촌(현대)서현동1992년2026.09.1523억 5,000만원160.2㎡(48.5평)8
양지마을(3단지)(금호)수내동1992년2026.06.1923억 5,000만원101.91㎡(30.8평)12
동양정자파라곤(2단지)정자동2004년2026.09.1621억 8,000만원146.37㎡(44.3평)5

정자동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한솔마을(5단지)(주공)정자동1994년2026.09.2011억 4,000만원42.75㎡(12.9평)148
한솔마을(4단지)(주공)정자동1994년2026.10.0311억 600만원36㎡(10.9평)90
한솔마을(6단지)(주공)정자동1995년2026.09.2916억 5,000만원58.19㎡(17.6평)60
파크뷰정자동2004년2026.10.1429억 7,500만원124.52㎡(37.7평)43
정든마을(2단지)(동아)정자동1995년2026.09.2916억 5,000만원84.97㎡(25.7평)28
더샵분당파크리버정자동2021년2026.08.1718억 4,500만원85㎡(25.7평)25
정든마을(6단지)(우성)정자동1994년2026.10.0312억 3,000만원48.84㎡(14.8평)24
한솔마을(1단지)(청구)정자동1994년2026.10.0213억 5,000만원49.35㎡(14.9평)22
정든마을(5단지)(신화)정자동1995년2026.08.3116억 6,000만원69.93㎡(21.2평)20
로얄팰리스정자동2003년2026.09.3032억원244.15㎡(73.9평)19
미켈란쉐르빌정자동2003년2026.09.053억 1,500만원23.51㎡(7.1평)16
한솔마을(3단지)(한일)정자동1993년2026.08.1416억원59.96㎡(18.1평)13

함께 보면 좋은 정보

정자동 아파트 실거래가성남시 분당구 아파트 실거래가경기 최고가 순위취득세 계산기중개수수료 계산기전세 계약 특약 문구 7가지전세보증보험 가입 조건