파크타운(삼익) 실거래가
경기 성남시 분당구 수내동 54 · 내정로166번길 42 · 1993년 준공
파크타운(삼익)의 최근 매매가는 23억 7,000만원(2026.09.21, 전용 101.91㎡(30.8평), 11층), 최고가는 28억원, 최근 전세는 10억 5,000만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
파크타운(삼익) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡(25.6평) | 21억 3,000만원2026.04.28 | 21억 3,000만원 | 8억 8,000만원2026.09.01 | 1 |
| 101.91㎡(30.8평) | 23억 7,000만원2026.09.21 | 23억 7,000만원 | 10억 5,000만원2026.10.05 | 3 |
| 131.49㎡(39.8평) | 24억 5,000만원2026.09.09 | 25억원 | 10억원2026.08.30 | 4 |
| 134.41㎡(40.7평) | 24억 9,500만원2025.12.02 | 24억 9,500만원 | 9억 4,500만원2025.12.03 | 1 |
| 134.91㎡(40.8평) | - | - | 11억 5,500만원2026.09.19 | 0 |
| 184.78㎡(55.9평) | - | - | 10억 3,000만원2026.01.29 | 0 |
| 186.1㎡(56.3평) | 28억원2026.04.07 | 28억원 | 10억 5,000만원2026.09.21 | 1 |
| 189.85㎡(57.4평) | - | - | 12억원2026.02.11 | 0 |
파크타운(삼익) 시세 분석
- 전용 131.49㎡(39.8평) 최근 거래가는 최고가(25억원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,869만원으로 수내동 평균(8,329만원)보다 17.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
파크타운(삼익) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억 5,000만원 (전용 131.49㎡(39.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 6,025만원 | 21억 6,025만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 131.49㎡(39.8평) 매매가 추이
파크타운(삼익) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 101.91㎡(30.8평) | 11층 | 23억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 131.49㎡(39.8평) | 12층 | 24억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 101.84㎡(30.8평) | 6층 | 23억원신고가 |
| 2026.06.09 | 131.49㎡(39.8평) | 18층 | 24억 5,000만원▼2% |
| 2026.04.28 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 21억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 186.1㎡(56.3평) | 9층 | 28억원 |
| 2026.03.30 | 101.84㎡(30.8평) | 9층 | 22억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 131.49㎡(39.8평) | 9층 | 25억원신고가 |
| 2026.02.19 | 131.49㎡(39.8평) | 7층 | 24억 8,000만원 |
| 2025.12.02 | 134.41㎡(40.7평) | 13층 | 24억 9,500만원 |
파크타운(삼익) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 101.91㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 101.84㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.21 | 186.1㎡(56.3평) | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 134.91㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 131.49㎡(39.8평) | 15층 | 월세 | 6억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.10 | 101.84㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.01 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.30 | 131.49㎡(39.8평) | 12층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.26 | 101.84㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 7억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.26 | 101.84㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 8억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.24 | 101.91㎡(30.8평) | 21층 | 월세 | 8억 7,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.05 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 156만원 |
| 2026.07.22 | 134.91㎡(40.8평) | 27층 | 전세 | 10억 800만원 |
| 2026.06.25 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.06.12 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.28 | 131.49㎡(39.8평) | 5층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 134.71㎡(40.7평) | 14층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.16 | 101.84㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.16 | 131.49㎡(39.8평) | 2층 | 월세 | 7억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.11 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.05.08 | 134.91㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 186.1㎡(56.3평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 320만원 |
| 2026.04.21 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.04.14 | 101.84㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.01 | 101.84㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 220만원 |
| 2026.03.28 | 186.1㎡(56.3평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 210만원 |
| 2026.03.24 | 184.78㎡(55.9평) | 1층 | 월세 | 8억원 / 월 110만원 |
| 2026.03.20 | 184.78㎡(55.9평) | 1층 | 월세 | 8억 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.18 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.12 | 101.84㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 131.49㎡(39.8평) | 16층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.02.26 | 101.91㎡(30.8평) | 19층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.23 | 186.1㎡(56.3평) | 17층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.13 | 186.1㎡(56.3평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 320만원 |
| 2026.02.12 | 101.84㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.02.11 | 189.85㎡(57.4평) | 17층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.02.03 | 101.84㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 184.78㎡(55.9평) | 26층 | 전세 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 101.91㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.01.19 | 134.91㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 10억 8,000만원 |
파크타운(삼익) 자주 묻는 질문
Q. 파크타운(삼익) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 101.91㎡(30.8평) 11층 23억 7,000만원입니다.
Q. 파크타운(삼익) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.07 전용 186.1㎡(56.3평) 28억원입니다.
Q. 파크타운(삼익) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 101.91㎡(30.8평) 보증금 10억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 파크타운(삼익)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 파크타운(삼익) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억 5,000만원(전용 131.49㎡(39.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 6,025만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크타운(삼익) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 수내동 54 (도로명: 내정로166번길 42)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효자촌(현대)서현동 | 1992년 | 2026.09.15 | 23억 5,000만원160.2㎡(48.5평) | 8 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |
| 상록마을(라이프1차)정자동 | 1994년 | 2026.10.16 | 24억원159.26㎡(48.2평) | 5 |
| 푸른마을(벽산)수내동 | 1992년 | 2026.09.28 | 24억원131.4㎡(39.7평) | 9 |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 24억 2,000만원101.17㎡(30.6평) | 5 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 1992년 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원101.93㎡(30.8평) | 20 |
| 성원상떼뷰101동정자동 | 2004년 | 2026.09.17 | 24억 3,000만원158.74㎡(48.0평) | 1 |
| 산운마을6단지(신동아파밀리에)운중동 | 2009년 | 2026.06.18 | 23억원101.2㎡(30.6평) | 7 |
수내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 | 1992년 | 2026.09.14 | 15억 7,000만원42.56㎡(12.9평) | 110 |
| 양지마을(금호1)수내동 | 1992년 | 2026.09.05 | 24억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 35 |
| 파크타운(서안)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 21억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 21 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 1992년 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원101.93㎡(30.8평) | 20 |
| 양지마을(6단지)(금호,청구)수내동 | 1992년 | 2026.08.14 | 15억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 푸른마을(쌍용)수내동 | 1992년 | 2026.09.02 | 15억 7,500만원59.78㎡(18.1평) | 17 |
| 양지마을(2단지)(청구)수내동 | 1992년 | 2026.08.01 | 26억 5,000만원134.8㎡(40.8평) | 17 |
| 파크타운(대림)수내동 | 1993년 | 2026.09.05 | 26억원134.41㎡(40.7평) | 15 |
| 양지마을(6단지)(한양603동)수내동 | 1993년 | 2026.07.18 | 14억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 푸른마을(신성)수내동 | 1992년 | 2026.07.16 | 19억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 15 |
| 파크타운(롯데)수내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 26억 1,500만원134.41㎡(40.7평) | 13 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |