영남 실거래가
인천 미추홀구 학익동 671-2 · 소성로 240 · 1989년 준공
영남의 최근 매매가는 1억 1,600만원(2026.10.07, 전용 54.27㎡(16.4평), 6층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
영남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.01㎡(13.9평) | 1억원2026.05.23 | 1억 2,000만원 | 8,500만원2025.12.27 | 2 |
| 54.27㎡(16.4평) | 1억 1,600만원2026.10.07 | 1억 1,600만원 | 1억 500만원2026.09.14 | 7 |
| 70.65㎡(21.4평) | 1억 8,000만원2025.11.01 | 1억 8,000만원 | - | 1 |
영남 시세 분석
- 전용 54.27㎡(16.4평) 최근 거래(1억 1,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 651만원으로 학익동 평균(1,386만원)보다 53% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,600만원 (전용 54.27㎡(16.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,120만원 | 8,120만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,701만원 | 3,701만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.27㎡(16.4평) 매매가 추이
영남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 1억 1,600만원신고가 |
| 2026.08.19 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 9,500만원 |
| 2026.08.19 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 9,500만원▼13.6% |
| 2026.07.09 | 54.27㎡(16.4평) | 2층 | 1억 1,000만원▲2.8% |
| 2026.05.23 | 46.01㎡(13.9평) | 5층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.04.11 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 1억 700만원▼6.1% |
| 2026.03.13 | 46.01㎡(13.9평) | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2025.11.17 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 1억원 |
| 2025.11.01 | 70.65㎡(21.4평) | 3층 | 1억 8,000만원 |
영남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 51.12㎡(15.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.01 | 46.01㎡(13.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.14 | 54.27㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.09 | 46.01㎡(13.9평) | 2층 | 월세 | 8,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.07 | 46.01㎡(13.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.24 | 46.01㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.05 | 54.27㎡(16.4평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.26 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.05 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.12 | 54.27㎡(16.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.11 | 46.01㎡(13.9평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 전세 | 1억 600만원 |
| 2026.05.01 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.13 | 54.27㎡(16.4평) | 1층 | 전세 | 1억 100만원 |
| 2026.04.10 | 46.01㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.02 | 46.01㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.28 | 54.27㎡(16.4평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.22 | 54.27㎡(16.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.21 | 54.27㎡(16.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 54.27㎡(16.4평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.21 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.28 | 51.12㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.27 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.08 | 46.01㎡(13.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.27 | 46.01㎡(13.9평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.26 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 전세 | 9,700만원 |
| 2025.12.24 | 46.01㎡(13.9평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.02 | 54.27㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.10 | 54.27㎡(16.4평) | 6층 | 전세 | 9,700만원 |
영남 자주 묻는 질문
Q. 영남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 54.27㎡(16.4평) 6층 1억 1,600만원입니다.
Q. 영남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 70.65㎡(21.4평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 영남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 54.27㎡(16.4평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 영남은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 영남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,600만원(전용 54.27㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,701만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영남 주소(위치)는?
인천 미추홀구 학익동 671-2 (도로명: 소성로 240)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우정주안동 | 1982년 | 2026.09.22 | 1억 1,600만원55.22㎡(16.7평) | 5 |
| 대진용현동 | 1989년 | 2026.06.22 | 1억 1,400만원51.93㎡(15.7평) | 3 |
| 신태양1차도화동 | 1981년 | 2026.06.12 | 1억 1,200만원50.69㎡(15.3평) | 5 |
| 가람주안동 | 1988년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원45.03㎡(13.6평) | 5 |
| 경신주안동 | 1990년 | 2026.04.30 | 1억 2,000만원61.27㎡(18.5평) | 3 |
| 삼원도화동 | 1985년 | 2026.06.16 | 1억 2,000만원45.63㎡(13.8평) | 2 |
| 진복행복마을숭의동 | 2012년 | 2026.05.26 | 1억 2,000만원42.82㎡(13.0평) | 3 |
| 윤성주안동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 2,000만원57.47㎡(17.4평) | 5 |
학익동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원학익동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 동아풍림학익동 | 1999년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 58 |
| 엑슬루타워학익동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원107.51㎡(32.5평) | 29 |
| 미추홀트루엘파크학익동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 학익SKVIEW학익동 | 2025년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아3학익동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원73.28㎡(22.2평) | 27 |
| 시티오씨엘1단지학익동 | 2024년 | 2026.09.03 | 6억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트학익학익동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 21 |
| 신동아4학익동 | 1990년 | 2026.10.11 | 3억원112.17㎡(33.9평) | 20 |
| 장미1학익동 | 1984년 | 2026.09.10 | 2억 3,750만원77.43㎡(23.4평) | 19 |
| 신동아7학익동 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원127.06㎡(38.4평) | 18 |
| 인천학익두산위브학익동 | 2011년 | 2026.09.12 | 1억 500만원18.38㎡(5.6평) | 16 |