삼원 실거래가
인천 미추홀구 도화동 136-16 · 석정로314번길 12-32 · 1985년 준공
삼원의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.06.16, 전용 45.63㎡(13.8평), 1층), 최고가는 1억 6,500만원, 최근 전세는 1억 2,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.63㎡(13.8평) | 1억 2,000만원2026.06.16 | 1억 2,000만원 | - | 1 |
| 62.64㎡(18.9평) | 1억 6,500만원2026.06.04 | 1억 6,500만원 | 1억 2,900만원2025.11.04 | 1 |
삼원 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 870만원으로 도화동 평균(1,626만원)보다 46.5% 낮습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 45.63㎡(13.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 45.63㎡(13.8평) | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 62.64㎡(18.9평) | 2층 | 1억 6,500만원 |
삼원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.23 | 43.2㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.21 | 45.63㎡(13.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 62.64㎡(18.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.24 | 43.2㎡(13.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.04 | 62.64㎡(18.9평) | 3층 | 전세 | 1억 2,900만원 |
삼원 자주 묻는 질문
Q. 삼원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 45.63㎡(13.8평) 1층 1억 2,000만원입니다.
Q. 삼원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 62.64㎡(18.9평) 1억 6,500만원입니다.
Q. 삼원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.04 전용 62.64㎡(18.9평) 보증금 1억 2,900만원입니다.
Q. 삼원은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 삼원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 45.63㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼원 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 136-16 (도로명: 석정로314번길 12-32)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가람주안동 | 1988년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원45.03㎡(13.6평) | 5 |
| 경신주안동 | 1990년 | 2026.04.30 | 1억 2,000만원61.27㎡(18.5평) | 3 |
| 진복행복마을숭의동 | 2012년 | 2026.05.26 | 1억 2,000만원42.82㎡(13.0평) | 3 |
| 윤성주안동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 2,000만원57.47㎡(17.4평) | 4 |
| 주은캐슬(69-25)주안동 | 2013년 | 2026.07.24 | 1억 2,250만원49.84㎡(15.1평) | 7 |
| 삼익용현동 | 1979년 | 2026.09.30 | 1억 2,300만원78.32㎡(23.7평) | 5 |
| 영남학익동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원54.27㎡(16.4평) | 10 |
| 우정주안동 | 1982년 | 2026.09.22 | 1억 1,600만원55.22㎡(16.7평) | 5 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.06 | 4억 3,200만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 21 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 주안역미추홀더리브도화동 | 2023년 | 2026.06.23 | 3억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |