신태양1차 실거래가
인천 미추홀구 도화동 119-42 · 석정로323번길 2 · 1981년 준공
신태양1차의 최근 매매가는 1억 1,200만원(2026.06.12, 전용 50.69㎡(15.3평), 1층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신태양1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.59㎡(14.7평) | - | - | 1억원2026.07.06 | 0 |
| 50.69㎡(15.3평) | 1억 1,200만원2026.06.12 | 1억 3,000만원 | 8,000만원2026.01.10 | 5 |
신태양1차 시세 분석
- 전용 50.69㎡(15.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,000만원)보다 13.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 730만원으로 도화동 평균(1,625만원)보다 55.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신태양1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,200만원 (전용 50.69㎡(15.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,840만원 | 7,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,573만원 | 3,573만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.69㎡(15.3평) 매매가 추이
신태양1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 1억 1,200만원▼13.8% |
| 2026.04.27 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 1억 1,200만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 50.69㎡(15.3평) | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 1억 1,500만원 |
신태양1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 50.69㎡(15.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.06 | 48.59㎡(14.7평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.02 | 48.59㎡(14.7평) | 1층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.03.02 | 48.59㎡(14.7평) | 1층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.12 | 48.59㎡(14.7평) | 1층 | 전세 | 9,900만원 |
| 2026.02.10 | 50.69㎡(15.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 50.69㎡(15.3평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
신태양1차 자주 묻는 질문
Q. 신태양1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 50.69㎡(15.3평) 1층 1억 1,200만원입니다.
Q. 신태양1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.17 전용 50.69㎡(15.3평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 신태양1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.06 전용 48.59㎡(14.7평) 보증금 1억원입니다.
Q. 신태양1차은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 신태양1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,200만원(전용 50.69㎡(15.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,573만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신태양1차 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 119-42 (도로명: 석정로323번길 2)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 대진용현동 | 1989년 | 2026.06.22 | 1억 1,400만원51.93㎡(15.7평) | 3 |
| 앤에스파크도화동 | 2014년 | 2026.08.03 | 1억 1,000만원64.36㎡(19.5평) | 3 |
| 성광용현동 | 1984년 | 2026.09.18 | 1억 1,000만원69.48㎡(21.0평) | 7 |
| 대동2학익동 | 1988년 | 2026.05.02 | 1억 1,000만원43.95㎡(13.3평) | 2 |
| 올레오주안동 | 2015년 | 2026.10.15 | 1억 900만원49.6㎡(15.0평) | 8 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 영남학익동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원54.27㎡(16.4평) | 10 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원74.96㎡(22.7평) | 77 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원59.5㎡(18.0평) | 35 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 22 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 주안역미추홀더리브도화동 | 2023년 | 2026.06.23 | 3억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |