풍림아이원 실거래가
인천 미추홀구 학익동 721 · 매소홀로 340 · 2007년 준공
풍림아이원의 최근 매매가는 4억원(2026.10.19, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
풍림아이원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 3억 1,600만원2026.09.03 | 3억 5,300만원 | 2억 5,000만원2026.09.05 | 15 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억원2026.10.19 | 4억 3,600만원 | 2억 9,000만원2026.10.07 | 45 |
| 122.19㎡(37.0평) | 4억 7,500만원2026.06.21 | 5억 3,000만원 | 3억 9,000만원2026.05.21 | 4 |
| 155.93㎡(47.2평) | - | - | 4억원2026.09.14 | 0 |
풍림아이원 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,600만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,633만원으로 학익동 평균(1,386만원)보다 17.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
풍림아이원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
풍림아이원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 4억원▼1% |
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 4억 400만원▼3.1% |
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,700만원▲5.6% |
| 2026.09.23 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,500만원▼4.6% |
| 2026.09.06 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,400만원▲12% |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,950만원▼5.3% |
| 2026.09.03 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 3억 1,600만원▼6.5% |
| 2026.08.31 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,700만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,700만원▲3.2% |
| 2026.07.17 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 4억 400만원▼7.3% |
| 2026.07.16 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 3,600만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,100만원▼2.3% |
| 2026.07.04 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 3억 3,800만원▼0.3% |
| 2026.06.21 | 122.19㎡(37.0평) | 22층 | 4억 7,500만원▼10.4% |
| 2026.06.13 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,900만원▼0.3% |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,000만원▼2% |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원▼6.6% |
| 2026.06.02 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,700만원▲8.4% |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 4억 2,300만원▲6% |
| 2026.05.23 | 122.19㎡(37.0평) | 7층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.17 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,900만원▲7.8% |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,000만원▼8.6% |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,500만원▲2.4% |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 7,000만원▼12.9% |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 4억 300만원▼2.4% |
| 2026.04.27 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,300만원▲3.3% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억원▲5.7% |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,850만원▼7.7% |
| 2026.04.21 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.04.15 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 4억원▲4.2% |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,400만원▼2.8% |
| 2026.04.11 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,500만원▼0.5% |
| 2026.04.07 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,700만원▲0.5% |
| 2026.03.21 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 3억 3,700만원▲4.7% |
| 2026.03.20 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,500만원▲2.1% |
| 2026.03.18 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,200만원▼0.9% |
| 2026.03.17 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 3억 2,500만원▼3.3% |
| 2026.03.17 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 3억 8,700만원▼2% |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,500만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 3억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,500만원▼1.2% |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,600만원▲0.3% |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,200만원▼7.5% |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 200만원▼0.7% |
| 2026.02.24 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.02.08 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 4억원▲3.9% |
| 2026.01.14 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 3억 3,500만원▼3.7% |
| 2026.01.06 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 3억 8,500만원▲32.8% |
| 2026.01.06 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 2억 9,000만원▼26.2% |
| 2026.01.05 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,300만원계약해제 |
| 2026.01.05 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,300만원▲1% |
| 2025.12.30 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,900만원▼5.1% |
| 2025.12.26 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 3억 4,800만원▼1.4% |
풍림아이원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.14 | 155.93㎡(47.2평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.11 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,870만원 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.04 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 23만원 |
| 2026.07.18 | 155.93㎡(47.2평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.08 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.21 | 122.19㎡(37.0평) | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.29 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,001만원 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.30 | 122.19㎡(37.0평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억 3,444만원 / 월 18만원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.08 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
풍림아이원 자주 묻는 질문
Q. 풍림아이원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 4억원입니다.
Q. 풍림아이원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 122.19㎡(37.0평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 풍림아이원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 풍림아이원은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 풍림아이원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍림아이원 주소(위치)는?
인천 미추홀구 학익동 721 (도로명: 매소홀로 340)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬앤더샵주안동 | 2022년 | 2026.01.11 | 4억원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| 주안극동클래스더로얄주안동 | 2025년 | 2026.07.17 | 4억 500만원74.77㎡(22.6평) | 4 |
| 삼환2(삼환관교2단지)관교동 | 1991년 | 2026.08.20 | 4억 750만원84.9㎡(25.7평) | 16 |
| 쌍용관교동 | 1991년 | 2026.05.28 | 4억 1,400만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| e편한세상주안에듀서밋주안동 | 2024년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원63.88㎡(19.3평) | 9 |
| 성지관교동 | 1991년 | 2026.10.17 | 4억 1,900만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 동부(관교동부)관교동 | 1991년 | 2026.07.26 | 3억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 19 |
학익동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아풍림학익동 | 1999년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 58 |
| 엑슬루타워학익동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원107.51㎡(32.5평) | 29 |
| 미추홀트루엘파크학익동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 학익SKVIEW학익동 | 2025년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아3학익동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원73.28㎡(22.2평) | 27 |
| 시티오씨엘1단지학익동 | 2024년 | 2026.09.03 | 6억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트학익학익동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 21 |
| 신동아4학익동 | 1990년 | 2026.10.11 | 3억원112.17㎡(33.9평) | 20 |
| 장미1학익동 | 1984년 | 2026.09.10 | 2억 3,750만원77.43㎡(23.4평) | 19 |
| 신동아7학익동 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원127.06㎡(38.4평) | 18 |
| 인천학익두산위브학익동 | 2011년 | 2026.09.12 | 1억 500만원18.38㎡(5.6평) | 16 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 15 |