경신 실거래가
인천 미추홀구 주안동 867-8 · 주승로31번길 6 · 1990년 준공
경신의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.04.30, 전용 61.27㎡(18.5평), 2층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 8,700만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.88㎡(13.0평) | 7,800만원2025.12.17 | 8,000만원 | - | 2 |
| 55.86㎡(16.9평) | - | - | 8,700만원2026.07.08 | 0 |
| 61.27㎡(18.5평) | 1억 2,000만원2026.04.30 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원2026.04.07 | 1 |
경신 시세 분석
- 전용 42.88㎡(13.0평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 42.88㎡(13.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.88㎡(13.0평) 매매가 추이
경신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 61.27㎡(18.5평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.17 | 42.88㎡(13.0평) | 1층 | 7,800만원▼2.5% |
| 2025.11.05 | 42.88㎡(13.0평) | 1층 | 8,000만원 |
경신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 61.27㎡(18.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.08 | 55.86㎡(16.9평) | 3층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.06.06 | 55.86㎡(16.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.07 | 61.27㎡(18.5평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 61.27㎡(18.5평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.03 | 55.86㎡(16.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
경신 자주 묻는 질문
Q. 경신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.30 전용 61.27㎡(18.5평) 2층 1억 2,000만원입니다.
Q. 경신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 61.27㎡(18.5평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 경신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.08 전용 55.86㎡(16.9평) 보증금 8,700만원입니다.
Q. 경신은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 경신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 42.88㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경신 주소(위치)는?
인천 미추홀구 주안동 867-8 (도로명: 주승로31번길 6)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가람주안동 | 1988년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원45.03㎡(13.6평) | 5 |
| 삼원도화동 | 1985년 | 2026.06.16 | 1억 2,000만원45.63㎡(13.8평) | 2 |
| 진복행복마을숭의동 | 2012년 | 2026.05.26 | 1억 2,000만원42.82㎡(13.0평) | 3 |
| 윤성주안동 | 1989년 | 2026.09.02 | 1억 2,000만원57.47㎡(17.4평) | 4 |
| 주은캐슬(69-25)주안동 | 2013년 | 2026.07.24 | 1억 2,250만원49.84㎡(15.1평) | 7 |
| 삼익용현동 | 1979년 | 2026.09.30 | 1억 2,300만원78.32㎡(23.7평) | 5 |
| 영남학익동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원54.27㎡(16.4평) | 10 |
| 우정주안동 | 1982년 | 2026.09.22 | 1억 1,600만원55.22㎡(16.7평) | 5 |
주안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 7,000만원74.78㎡(22.6평) | 189 |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 | 2023년 | 2026.10.19 | 3억 4,200만원44.78㎡(13.5평) | 122 |
| 주안역센트레빌주안동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 77 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)주안동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 65 |
| 관교한신휴플러스주안동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,300만원59.97㎡(18.1평) | 39 |
| 더샵아르테주안동 | 2024년 | 2026.10.15 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 포레나미추홀주안동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 31 |
| 월드스테이트(112~123)주안동 | 2008년 | 2026.09.28 | 4억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 30 |
| 신비마을주안동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 4,900만원49.35㎡(14.9평) | 27 |
| 진흥주안동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| 광명8주안동 | 1988년 | 2026.08.26 | 1억 800만원44.19㎡(13.4평) | 17 |
| 한신휴플러스주안동 | 2006년 | 2026.10.13 | 1억 6,000만원40.8㎡(12.3평) | 17 |