미추홀트루엘파크 실거래가
인천 미추홀구 학익동 745 · 학익소로9번길 24 · 2022년 준공
미추홀트루엘파크의 최근 매매가는 3억원(2026.10.17, 전용 59.99㎡(18.1평), 18층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억 1,500만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미추홀트루엘파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.83㎡(9.6평) | - | - | 1억 4,000만원2026.09.17 | 0 |
| 59.99㎡(18.1평) | 3억원2026.10.17 | 3억 6,000만원 | 3억원2026.10.01 | 20 |
| 74.92㎡(22.7평) | 4억 2,200만원2026.10.16 | 4억 3,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.18 | 8 |
미추홀트루엘파크 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,822만원으로 학익동 평균(1,386만원)보다 31.5% 높습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
미추홀트루엘파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
미추홀트루엘파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억원▼11.2% |
| 2026.10.16 | 74.92㎡(22.7평) | 18층 | 4억 2,200만원▲12.5% |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 3억 3,800만원▼2% |
| 2026.07.31 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 3억 7,500만원▼10.7% |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원▲3.6% |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,300만원▼4.3% |
| 2026.07.04 | 74.92㎡(22.7평) | 24층 | 4억 2,000만원▲7.7% |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,800만원 |
| 2026.06.12 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,800만원▲8.1% |
| 2026.05.28 | 74.92㎡(22.7평) | 16층 | 3억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,200만원▼2.4% |
| 2026.04.27 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.04.16 | 74.92㎡(22.7평) | 9층 | 4억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.04.15 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 3억 4,800만원▲5.9% |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 2,850만원▼4.4% |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,350만원▲0.1% |
| 2026.03.21 | 74.92㎡(22.7평) | 27층 | 4억 2,700만원▲4.1% |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 3억 4,300만원▲2.4% |
| 2026.03.01 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,500만원▼2.9% |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 3억 4,500만원▲9.5% |
| 2026.02.06 | 74.92㎡(22.7평) | 12층 | 4억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 1,500만원▼8.2% |
| 2025.11.11 | 74.92㎡(22.7평) | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,300만원▼4.7% |
| 2025.11.06 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,000만원 |
미추홀트루엘파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 74.92㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.17 | 31.83㎡(9.6평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 7,825만원 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 74.92㎡(22.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.13 | 74.92㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 74.92㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,090만원 |
| 2026.07.18 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 74.92㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.29 | 74.92㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2026.06.05 | 74.92㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.30 | 74.92㎡(22.7평) | 25층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.27 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
미추홀트루엘파크 자주 묻는 질문
Q. 미추홀트루엘파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.99㎡(18.1평) 18층 3억원입니다.
Q. 미추홀트루엘파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 74.92㎡(22.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 미추홀트루엘파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 74.92㎡(22.7평) 보증금 3억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 미추홀트루엘파크은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 미추홀트루엘파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미추홀트루엘파크 주소(위치)는?
인천 미추홀구 학익동 745 (도로명: 학익소로9번길 24)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대주안동 | 1985년 | 2026.07.17 | 3억원84.33㎡(25.5평) | 6 |
| 신동아4학익동 | 1990년 | 2026.10.11 | 3억원112.17㎡(33.9평) | 20 |
| 스카이시티101동숭의동 | 2018년 | 2026.07.02 | 3억원83.91㎡(25.4평) | 4 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |
| 더플러스타워주안동 | 2021년 | 2026.08.11 | 2억 9,500만원63.25㎡(19.1평) | 4 |
| 용현대우용현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
학익동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원학익동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 동아풍림학익동 | 1999년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 58 |
| 엑슬루타워학익동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원107.51㎡(32.5평) | 29 |
| 학익SKVIEW학익동 | 2025년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아3학익동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원73.28㎡(22.2평) | 27 |
| 시티오씨엘1단지학익동 | 2024년 | 2026.09.03 | 6억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트학익학익동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 21 |
| 신동아4학익동 | 1990년 | 2026.10.11 | 3억원112.17㎡(33.9평) | 20 |
| 장미1학익동 | 1984년 | 2026.09.10 | 2억 3,750만원77.43㎡(23.4평) | 19 |
| 신동아7학익동 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원127.06㎡(38.4평) | 18 |
| 인천학익두산위브학익동 | 2011년 | 2026.09.12 | 1억 500만원18.38㎡(5.6평) | 16 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 15 |