신동아4 실거래가
인천 미추홀구 학익동 48-2 · 학익소로61번길 132 · 1990년 준공
신동아4의 최근 매매가는 3억원(2026.10.11, 전용 112.17㎡(33.9평), 3층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 1억 3,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동아4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.82㎡(13.3평) | 1억 6,500만원2026.10.08 | 1억 7,000만원 | 1억 3,500만원2026.09.14 | 9 |
| 57.23㎡(17.3평) | 2억 500만원2026.08.29 | 2억 500만원 | 1억 7,000만원2026.09.03 | 4 |
| 73.28㎡(22.2평) | 2억 6,000만원2026.04.20 | 2억 6,000만원 | - | 2 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.02.28 | 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원2026.05.30 | 2 |
| 112.17㎡(33.9평) | 3억원2026.10.11 | 3억원 | 2억 8,000만원2026.05.11 | 1 |
| 127.02㎡(38.4평) | 3억 4,000만원2026.06.01 | 3억 5,000만원 | - | 2 |
신동아4 시세 분석
- 전용 43.82㎡(13.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,101만원으로 학익동 평균(1,386만원)보다 20.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 43.82㎡(13.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.82㎡(13.3평) 매매가 추이
신동아4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 112.17㎡(33.9평) | 3층 | 3억원 |
| 2026.10.08 | 43.82㎡(13.3평) | 15층 | 1억 6,500만원▲3.8% |
| 2026.08.29 | 57.23㎡(17.3평) | 14층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.08.07 | 43.82㎡(13.3평) | 10층 | 1억 5,900만원▼6.5% |
| 2026.08.05 | 43.82㎡(13.3평) | 13층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 43.82㎡(13.3평) | 9층 | 1억 5,300만원▼3.2% |
| 2026.06.14 | 43.82㎡(13.3평) | 10층 | 1억 5,800만원▼6% |
| 2026.06.01 | 127.02㎡(38.4평) | 12층 | 3억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.05.23 | 57.23㎡(17.3평) | 4층 | 1억 8,500만원▼2.1% |
| 2026.05.22 | 127.02㎡(38.4평) | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 73.28㎡(22.2평) | 4층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.29 | 73.28㎡(22.2평) | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 43.82㎡(13.3평) | 7층 | 1억 6,800만원▲5.7% |
| 2026.03.10 | 43.82㎡(13.3평) | 3층 | 1억 5,900만원▼5.4% |
| 2026.03.07 | 43.82㎡(13.3평) | 5층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.03.06 | 57.23㎡(17.3평) | 13층 | 1억 8,900만원▼6.7% |
| 2026.02.28 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 57.23㎡(17.3평) | 8층 | 2억 250만원 |
| 2026.01.07 | 43.82㎡(13.3평) | 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,400만원 |
신동아4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 43.82㎡(13.3평) | 15층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.09.03 | 57.23㎡(17.3평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.17 | 57.23㎡(17.3평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.10 | 43.82㎡(13.3평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.18 | 57.23㎡(17.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 112.17㎡(33.9평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 43.82㎡(13.3평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.13 | 43.82㎡(13.3평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 57.23㎡(17.3평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 57.23㎡(17.3평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.17 | 43.82㎡(13.3평) | 7층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 43.82㎡(13.3평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 57.23㎡(17.3평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.01 | 43.82㎡(13.3평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.31 | 57.23㎡(17.3평) | 1층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
신동아4 자주 묻는 질문
Q. 신동아4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 112.17㎡(33.9평) 3층 3억원입니다.
Q. 신동아4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 127.02㎡(38.4평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 신동아4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 43.82㎡(13.3평) 보증금 1억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 신동아4은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신동아4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 43.82㎡(13.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아4 주소(위치)는?
인천 미추홀구 학익동 48-2 (도로명: 학익소로61번길 132)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대주안동 | 1985년 | 2026.07.17 | 3억원84.33㎡(25.5평) | 6 |
| 미추홀트루엘파크학익동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 스카이시티101동숭의동 | 2018년 | 2026.07.02 | 3억원83.91㎡(25.4평) | 4 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |
| 더플러스타워주안동 | 2021년 | 2026.08.11 | 2억 9,500만원63.25㎡(19.1평) | 4 |
| 용현대우용현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
학익동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원학익동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 동아풍림학익동 | 1999년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원84.36㎡(25.5평) | 58 |
| 엑슬루타워학익동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원107.51㎡(32.5평) | 29 |
| 미추홀트루엘파크학익동 | 2022년 | 2026.10.17 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 학익SKVIEW학익동 | 2025년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아3학익동 | 1990년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원73.28㎡(22.2평) | 27 |
| 시티오씨엘1단지학익동 | 2024년 | 2026.09.03 | 6억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 힐스테이트학익학익동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 21 |
| 장미1학익동 | 1984년 | 2026.09.10 | 2억 3,750만원77.43㎡(23.4평) | 19 |
| 신동아7학익동 | 1994년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원127.06㎡(38.4평) | 18 |
| 인천학익두산위브학익동 | 2011년 | 2026.09.12 | 1억 500만원18.38㎡(5.6평) | 16 |
| 신동아8학익동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 9,800만원84.96㎡(25.7평) | 15 |