대진 실거래가
인천 미추홀구 용현동 574-3 · 능해길46번길 38 · 1989년 준공
대진의 최근 매매가는 1억 1,400만원(2026.06.22, 전용 51.93㎡(15.7평), 1층), 최고가는 1억 1,400만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.78㎡(12.0평) | 9,500만원2026.03.06 | 1억 1,000만원 | 7,000만원2026.08.20 | 2 |
| 51.93㎡(15.7평) | 1억 1,400만원2026.06.22 | 1억 1,400만원 | 8,000만원2026.04.09 | 1 |
대진 시세 분석
- 전용 39.78㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 13.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 726만원으로 용현동 평균(1,469만원)보다 50.6% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 39.78㎡(12.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.78㎡(12.0평) 매매가 추이
대진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 51.93㎡(15.7평) | 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.03.06 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 9,500만원▼13.6% |
| 2025.12.31 | 39.78㎡(12.0평) | 5층 | 1억 1,000만원 |
대진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 39.78㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.10 | 51.93㎡(15.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 39.78㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.25 | 39.78㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.09 | 51.93㎡(15.7평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.07 | 39.78㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.02 | 39.78㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.04 | 51.93㎡(15.7평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
대진 자주 묻는 질문
Q. 대진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 51.93㎡(15.7평) 1층 1억 1,400만원입니다.
Q. 대진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 51.93㎡(15.7평) 1억 1,400만원입니다.
Q. 대진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 39.78㎡(12.0평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 대진은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 대진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 39.78㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대진 주소(위치)는?
인천 미추홀구 용현동 574-3 (도로명: 능해길46번길 38)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신태양1차도화동 | 1981년 | 2026.06.12 | 1억 1,200만원50.69㎡(15.3평) | 5 |
| 영남학익동 | 1989년 | 2026.10.07 | 1억 1,600만원54.27㎡(16.4평) | 10 |
| 우정주안동 | 1982년 | 2026.09.22 | 1억 1,600만원55.22㎡(16.7평) | 5 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 앤에스파크도화동 | 2014년 | 2026.08.03 | 1억 1,000만원64.36㎡(19.5평) | 3 |
| 성광용현동 | 1984년 | 2026.09.18 | 1억 1,000만원69.48㎡(21.0평) | 7 |
| 대동2학익동 | 1988년 | 2026.05.02 | 1억 1,000만원43.95㎡(13.3평) | 2 |
| 올레오주안동 | 2015년 | 2026.10.15 | 1억 900만원49.6㎡(15.0평) | 8 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 SK Sky VIEW용현동 | 2016년 | 2026.10.15 | 4억 8,250만원60㎡(18.2평) | 152 |
| 용현엘크루윈드포레용현동 | 2018년 | 2026.10.19 | 3억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 46 |
| 용현2단지금호타운용현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 4,700만원105.44㎡(31.9평) | 37 |
| 신창미션힐용현동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 용현대우용현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
| 용현자이크레스트용현동 | 2023년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 성원상떼빌용현동 | 2009년 | 2026.09.05 | 3억 3,400만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 인천용현엑슬루타워용현동 | 2011년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 윤성용현동 | 1993년 | 2026.08.23 | 2억 4,500만원88.28㎡(26.7평) | 19 |
| 우성용현동 | 1996년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원84.84㎡(25.7평) | 18 |
| 금호타운용현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 7,500만원147.01㎡(44.5평) | 17 |
| 한양1차용현동 | 1990년 | 2026.09.04 | 2억 2,600만원84.6㎡(25.6평) | 16 |