더샵서초 실거래가
서울 서초구 서초동 1445-14 · 서초중앙로2길 21 · 2006년 준공
더샵서초의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.10.02, 전용 33.06㎡(10.0평), 31층), 최고가는 24억 5,000만원, 최근 전세는 24억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
더샵서초 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.39㎡(9.2평) | 5억 9,800만원2026.09.01 | 6억 2,000만원 | 4억 7,250만원2026.04.19 | 4 |
| 33.06㎡(10.0평) | 6억 5,000만원2026.10.02 | 6억 7,000만원 | 4억 7,350만원2025.12.23 | 12 |
| 97.53㎡(29.5평) | 20억 5,000만원2026.05.01 | 20억 5,000만원 | 9억원2025.11.26 | 1 |
| 136.02㎡(41.1평) | - | - | 14억 3,150만원2026.10.03 | 0 |
| 152.95㎡(46.3평) | 24억 5,000만원2025.11.01 | 24억 5,000만원 | 17억원2026.05.15 | 1 |
| 235.86㎡(71.3평) | - | - | 24억원2026.10.22 | 0 |
더샵서초 시세 분석
- 전용 33.06㎡(10.0평) 최근 거래가는 최고가(6억 7,000만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,479만원으로 서초동 평균(8,065만원)보다 19.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
더샵서초 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 33.06㎡(10.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,000만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 406만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.06㎡(10.0평) 매매가 추이
더샵서초 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 33.06㎡(10.0평) | 31층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 33.06㎡(10.0평) | 31층 | 6억 5,000만원▲3.2% |
| 2026.09.01 | 30.39㎡(9.2평) | 26층 | 5억 9,800만원▲3.1% |
| 2026.08.01 | 33.06㎡(10.0평) | 28층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 33.06㎡(10.0평) | 28층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 33.06㎡(10.0평) | 31층 | 6억 3,000만원▲5% |
| 2026.05.01 | 97.53㎡(29.5평) | 31층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 30.39㎡(9.2평) | 31층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 33.06㎡(10.0평) | 25층 | 6억원▼4% |
| 2026.04.11 | 33.06㎡(10.0평) | 29층 | 6억 2,500만원▼0.8% |
| 2026.04.04 | 33.06㎡(10.0평) | 24층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.03.22 | 33.06㎡(10.0평) | 29층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.03.02 | 33.06㎡(10.0평) | 31층 | 6억 4,000만원▼4.5% |
| 2026.01.21 | 33.06㎡(10.0평) | 26층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 30.39㎡(9.2평) | 30층 | 5억 8,000만원▼6.5% |
| 2025.12.31 | 33.06㎡(10.0평) | 31층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.03 | 30.39㎡(9.2평) | 26층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 152.95㎡(46.3평) | 20층 | 24억 5,000만원 |
더샵서초 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 235.86㎡(71.3평) | 24층 | 전세 | 24억원 |
| 2026.10.09 | 118.63㎡(35.9평) | 22층 | 월세 | 6억원 / 월 260만원 |
| 2026.10.03 | 136.02㎡(41.1평) | 16층 | 전세 | 14억 3,150만원 |
| 2026.09.15 | 152.95㎡(46.3평) | 23층 | 월세 | 7억원 / 월 380만원 |
| 2026.07.13 | 33.06㎡(10.0평) | 26층 | 월세 | 3억원 / 월 107만원 |
| 2026.07.08 | 97.53㎡(29.5평) | 32층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 284만원 |
| 2026.07.04 | 30.39㎡(9.2평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.20 | 152.99㎡(46.3평) | 21층 | 월세 | 10억원 / 월 228만원 |
| 2026.05.16 | 33.06㎡(10.0평) | 29층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 152.99㎡(46.3평) | 9층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.05.09 | 136.02㎡(41.1평) | 23층 | 월세 | 12억 5,000만원 / 월 36만원 |
| 2026.05.02 | 152.95㎡(46.3평) | 7층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 30.39㎡(9.2평) | 24층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.04.08 | 136.02㎡(41.1평) | 21층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.04.01 | 136.02㎡(41.1평) | 20층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.03.23 | 33.06㎡(10.0평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.03.21 | 30.39㎡(9.2평) | 25층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.03.14 | 33.06㎡(10.0평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.13 | 30.39㎡(9.2평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.02.12 | 33.06㎡(10.0평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.06 | 97.53㎡(29.5평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 358만원 |
| 2026.02.02 | 118.63㎡(35.9평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 352만원 |
| 2025.12.23 | 33.06㎡(10.0평) | 25층 | 전세 | 4억 7,350만원 |
| 2025.12.20 | 33.06㎡(10.0평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.17 | 33.06㎡(10.0평) | 24층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.08 | 136.02㎡(41.1평) | 20층 | 전세 | 15억원 |
| 2025.12.04 | 152.95㎡(46.3평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 540만원 |
| 2025.11.26 | 97.53㎡(29.5평) | 19층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.11.24 | 33.06㎡(10.0평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
더샵서초 자주 묻는 질문
Q. 더샵서초 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 33.06㎡(10.0평) 31층 6억 5,000만원입니다.
Q. 더샵서초 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 152.95㎡(46.3평) 24억 5,000만원입니다.
Q. 더샵서초 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 235.86㎡(71.3평) 보증금 24억원입니다.
Q. 더샵서초은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 더샵서초 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 33.06㎡(10.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵서초 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1445-14 (도로명: 서초중앙로2길 21)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리시본하우스양재동 | 2020년 | 2026.09.14 | 6억 5,000만원29.88㎡(9.0평) | 2 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트우면동 | 2014년 | 2026.10.07 | 6억 6,000만원44.49㎡(13.5평) | 8 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 방배마에스트로방배동 | 2019년 | 2026.06.19 | 6억원35.37㎡(10.7평) | 2 |
| 방배씨티(보성)방배동 | 2000년 | 2026.07.16 | 7억 2,500만원36.84㎡(11.1평) | 6 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 신영체르니양재동 | 2002년 | 2026.08.04 | 5억 7,000만원32.08㎡(9.7평) | 10 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 3억 8,000만원45.96㎡(13.9평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 우성아파트서초동 | 1998년 | 2026.10.18 | 22억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
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