우성아파트 실거래가
서울 서초구 서초동 1326-17 · 서초대로74길 30 · 1998년 준공
우성아파트의 최근 매매가는 22억 5,000만원(2026.10.18, 전용 59.93㎡(18.1평), 12층), 최고가는 27억원, 최근 전세는 8억 2,000만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우성아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.26㎡(17.3평) | 20억 5,000만원2026.06.29 | 20억 5,000만원 | 7억 8,750만원2026.06.27 | 1 |
| 59.93㎡(18.1평) | 22억 5,000만원2026.10.18 | 23억 8,000만원 | 8억 2,000만원2026.10.21 | 8 |
| 76.67㎡(23.2평) | 24억 5,000만원2026.04.10 | 27억원 | 10억원2026.10.06 | 2 |
| 84.93㎡(25.7평) | 25억 5,000만원2026.08.23 | 25억 8,500만원 | 9억 8,000만원2026.10.20 | 2 |
| 134.91㎡(40.8평) | - | - | 12억 5,000만원2025.12.07 | 0 |
우성아파트 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(23억 8,000만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,893만원으로 서초동 평균(8,065만원)보다 47.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
우성아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 5,000만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 4,675만원 | 19억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
우성아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 22억 5,000만원▼1.5% |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 25억 5,000만원계약해제 |
| 2026.08.23 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 25억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.06.29 | 57.26㎡(17.3평) | 1층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 22억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.05.06 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 23억원▲76.2% |
| 2026.04.17 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 13억 500만원▼42.8% |
| 2026.04.10 | 76.67㎡(23.2평) | 3층 | 24억 5,000만원▼9.3% |
| 2026.04.08 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 25억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 22억 8,000만원▲8.6% |
| 2026.02.05 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 21억원▼11.8% |
| 2026.02.03 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 23억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 21억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 76.67㎡(23.2평) | 19층 | 27억원 |
우성아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.10.20 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 76.67㎡(23.2평) | 3층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.01 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.30 | 76.67㎡(23.2평) | 6층 | 월세 | 9억원 / 월 30만원 |
| 2026.09.30 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.09.21 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 76.67㎡(23.2평) | 18층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.08 | 134.91㎡(40.8평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.05 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 6억원 / 월 86만원 |
| 2026.08.29 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 3억원 / 월 210만원 |
| 2026.08.24 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.21 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 76.67㎡(23.2평) | 13층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.07.31 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.24 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.27 | 57.26㎡(17.3평) | 22층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.16 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 57.26㎡(17.3평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 76.67㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 230만원 |
| 2026.06.10 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 6억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.09 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.07 | 57.26㎡(17.3평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.06 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 8억 4,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.06.04 | 57.26㎡(17.3평) | 21층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.05.25 | 76.67㎡(23.2평) | 20층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.22 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.05.20 | 76.67㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 240만원 |
| 2026.05.16 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.14 | 76.67㎡(23.2평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.04 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.04.25 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.17 | 76.67㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.02 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
우성아파트 자주 묻는 질문
Q. 우성아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 59.93㎡(18.1평) 12층 22억 5,000만원입니다.
Q. 우성아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 76.67㎡(23.2평) 27억원입니다.
Q. 우성아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 8억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 우성아파트은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 우성아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 5,000만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성아파트 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1326-17 (도로명: 서초대로74길 30)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 경남아너스빌201동서초동 | 2006년 | 2026.09.05 | 22억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 우성112양재동 | 1991년 | 2026.07.30 | 22억 4,000만원84.58㎡(25.6평) | 1 |
| 우성양재동 | 1991년 | 2026.10.03 | 22억 1,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |
| 방배 서리풀 그랑블방배동 | 2019년 | 2026.09.29 | 22억원85㎡(25.7평) | 3 |
| 롯데캐슬헤론방배동 | 2006년 | 2026.08.20 | 22억원95.66㎡(28.9평) | 8 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 3억 8,000만원45.96㎡(13.9평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 아크로비스타서초동 | 2004년 | 2026.10.01 | 32억원149.08㎡(45.1평) | 13 |