서초래미안 실거래가
서울 서초구 서초동 1682 · 서초대로65길 13-10 · 2003년 준공
서초래미안의 최근 매매가는 28억 3,500만원(2026.09.18, 전용 84.95㎡(25.7평), 16층), 최고가는 35억원, 최근 전세는 12억원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서초래미안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 28억 3,500만원2026.09.18 | 28억 4,000만원 | 10억 5,000만원2026.09.30 | 3 |
| 96.87㎡(29.3평) | 32억 7,000만원2025.11.25 | 32억 7,000만원 | 11억 5,500만원2026.03.28 | 1 |
| 111.32㎡(33.7평) | 32억원2026.08.10 | 34억 2,000만원 | 12억원2026.10.22 | 7 |
| 111.92㎡(33.9평) | - | - | 12억 6,000만원2026.10.17 | 0 |
| 126.31㎡(38.2평) | 35억원2026.09.07 | 35억원 | 10억원2026.08.22 | 4 |
| 127.66㎡(38.6평) | - | - | 16억원2026.04.28 | 0 |
서초래미안 시세 분석
- 전용 111.32㎡(33.7평) 최근 거래가는 최고가(34억 2,000만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,888만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 22.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
서초래미안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 32억원 (전용 111.32㎡(33.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 31억 4,400만원 | 31억 4,400만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 111.32㎡(33.7평) 매매가 추이
서초래미안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 28억 3,500만원▼0.2% |
| 2026.09.07 | 126.31㎡(38.2평) | 16층 | 35억원신고가 |
| 2026.08.10 | 111.32㎡(33.7평) | 6층 | 32억원▼3.6% |
| 2026.07.12 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 28억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 28억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 126.31㎡(38.2평) | 10층 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 126.31㎡(38.2평) | 10층 | 33억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 126.31㎡(38.2평) | 23층 | 33억원 |
| 2026.04.22 | 111.32㎡(33.7평) | 15층 | 33억 2,000만원▲0.6% |
| 2026.04.11 | 111.32㎡(33.7평) | 6층 | 33억원 |
| 2026.03.17 | 111.32㎡(33.7평) | 14층 | 33억원▼3.5% |
| 2026.03.06 | 111.32㎡(33.7평) | 25층 | 34억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 111.32㎡(33.7평) | 15층 | 32억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 111.32㎡(33.7평) | 14층 | 32억원 |
| 2025.11.25 | 96.87㎡(29.3평) | 16층 | 32억 7,000만원 |
서초래미안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 111.32㎡(33.7평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.10.17 | 111.92㎡(33.9평) | 21층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.10.12 | 96.87㎡(29.3평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 410만원 |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 358만원 |
| 2026.10.01 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 280만원 |
| 2026.09.30 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 9억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.19 | 111.32㎡(33.7평) | 19층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 126.31㎡(38.2평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 355만원 |
| 2026.09.14 | 111.32㎡(33.7평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 308만원 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 359만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5억원 / 월 198만원 |
| 2026.09.05 | 96.87㎡(29.3평) | 17층 | 월세 | 10억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.02 | 111.32㎡(33.7평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 350만원 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 9억 5,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.25 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.08.22 | 126.31㎡(38.2평) | 24층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.21 | 111.32㎡(33.7평) | 10층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.27 | 111.32㎡(33.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.17 | 127.66㎡(38.6평) | 23층 | 월세 | 8억원 / 월 203만원 |
| 2026.07.06 | 126.31㎡(38.2평) | 23층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 10억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 9억 8,700만원 |
| 2026.06.27 | 111.92㎡(33.9평) | 12층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 320만원 |
| 2026.06.20 | 111.32㎡(33.7평) | 5층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.20 | 111.32㎡(33.7평) | 1층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.12 | 96.87㎡(29.3평) | 7층 | 월세 | 12억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.10 | 111.92㎡(33.9평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 350만원 |
| 2026.05.23 | 111.32㎡(33.7평) | 2층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.05.09 | 111.32㎡(33.7평) | 3층 | 월세 | 10억 6,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 329만원 |
서초래미안 자주 묻는 질문
Q. 서초래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.95㎡(25.7평) 16층 28억 3,500만원입니다.
Q. 서초래미안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.07 전용 126.31㎡(38.2평) 35억원입니다.
Q. 서초래미안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 111.32㎡(33.7평) 보증금 12억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 서초래미안은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 서초래미안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 32억원(전용 111.32㎡(33.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 31억 4,400만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서초래미안 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1682 (도로명: 서초대로65길 13-10)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
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