서초이오빌 실거래가
서울 서초구 서초동 1593-7 · 효령로53길 45 · 2003년 준공
서초이오빌의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.08.10, 전용 50.77㎡(15.4평), 6층), 최고가는 6억 7,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서초이오빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.66㎡(11.1평) | 3억 3,500만원2026.06.01 | 3억 3,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.08 | 5 |
| 43.2㎡(13.1평) | 4억 500만원2026.06.05 | 4억 600만원 | 2억 8,000만원2026.05.22 | 6 |
| 45.96㎡(13.9평) | 3억 9,000만원2026.05.09 | 4억 2,000만원 | 3억 2,000만원2026.06.30 | 6 |
| 50.77㎡(15.4평) | 5억 4,000만원2026.08.10 | 5억 4,000만원 | 4억 8,000만원2026.05.16 | 1 |
| 58.48㎡(17.7평) | 4억 9,000만원2026.02.24 | 6억 7,500만원 | 5억원2026.08.03 | 2 |
서초이오빌 시세 분석
- 전용 43.2㎡(13.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 600만원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,043만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 62.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
서초이오빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 500만원 (전용 43.2㎡(13.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,200만원 | 2억 8,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,030만원 | 1억 2,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 135만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.2㎡(13.1평) 매매가 추이
서초이오빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 50.77㎡(15.4평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 43.2㎡(13.1평) | 14층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.06.01 | 36.66㎡(11.1평) | 17층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 45.96㎡(13.9평) | 12층 | 3억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.05.07 | 43.2㎡(13.1평) | 19층 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 36.66㎡(11.1평) | 21층 | 3억 550만원▼6.9% |
| 2026.04.30 | 45.96㎡(13.9평) | 15층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.04.11 | 43.2㎡(13.1평) | 14층 | 4억원▲11.1% |
| 2026.04.06 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 3억 6,000만원▼11.3% |
| 2026.03.25 | 43.2㎡(13.1평) | 22층 | 4억 600만원신고가 |
| 2026.03.21 | 43.2㎡(13.1평) | 17층 | 4억 500만원 |
| 2026.03.17 | 45.96㎡(13.9평) | 17층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.03.06 | 45.96㎡(13.9평) | 20층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.02.24 | 58.48㎡(17.7평) | 24층 | 4억 9,000만원▼27.4% |
| 2026.02.11 | 36.66㎡(11.1평) | 15층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 36.66㎡(11.1평) | 17층 | 2억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.02.05 | 58.48㎡(17.7평) | 16층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.26 | 36.66㎡(11.1평) | 16층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.23 | 45.96㎡(13.9평) | 17층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 45.96㎡(13.9평) | 4층 | 3억 9,600만원 |
서초이오빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 45.96㎡(13.9평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.13 | 50.77㎡(15.4평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.12 | 45.96㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.10.08 | 36.66㎡(11.1평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.29 | 36.66㎡(11.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.18 | 36.66㎡(11.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.14 | 36.66㎡(11.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 35만원 |
| 2026.09.11 | 36.66㎡(11.1평) | 10층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.11 | 36.66㎡(11.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.02 | 36.66㎡(11.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.08.17 | 36.66㎡(11.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.07 | 36.66㎡(11.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.03 | 58.48㎡(17.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.01 | 36.66㎡(11.1평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 36.66㎡(11.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 36.66㎡(11.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.13 | 36.66㎡(11.1평) | 4층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.11 | 58.48㎡(17.7평) | 16층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 36.66㎡(11.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.08 | 36.66㎡(11.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.07 | 36.66㎡(11.1평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 45.96㎡(13.9평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 45.96㎡(13.9평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.19 | 36.66㎡(11.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.12 | 50.77㎡(15.4평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.06.05 | 36.66㎡(11.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.04 | 36.66㎡(11.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.27 | 58.48㎡(17.7평) | 18층 | 전세 | 5억 900만원 |
| 2026.05.22 | 36.66㎡(11.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.22 | 43.2㎡(13.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 45.96㎡(13.9평) | 14층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 36.66㎡(11.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 98만원 |
| 2026.05.18 | 36.66㎡(11.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.05.18 | 43.2㎡(13.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.05.16 | 50.77㎡(15.4평) | 24층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 43.2㎡(13.1평) | 3층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.14 | 45.96㎡(13.9평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.05.09 | 45.96㎡(13.9평) | 14층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.16 | 36.66㎡(11.1평) | 23층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 36.66㎡(11.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
서초이오빌 자주 묻는 질문
Q. 서초이오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 50.77㎡(15.4평) 6층 5억 4,000만원입니다.
Q. 서초이오빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 58.48㎡(17.7평) 6억 7,500만원입니다.
Q. 서초이오빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 36.66㎡(11.1평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 서초이오빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 서초이오빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 500만원(전용 43.2㎡(13.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 6,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,030만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서초이오빌 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1593-7 (도로명: 효령로53길 45)에 있습니다.
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