삼풍아파트 실거래가
서울 서초구 서초동 1685 · 서초중앙로 200 · 1988년 준공
삼풍아파트의 최근 매매가는 42억 5,000만원(2026.06.09, 전용 130.23㎡(39.4평), 7층), 최고가는 45억원, 최근 전세는 9억 6,500만원, 전세가율은 약 29%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼풍아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.47㎡(24.0평) | 31억 5,000만원2026.06.01 | 33억 5,000만원 | 9억 6,500만원2026.10.14 | 11 |
| 130.23㎡(39.4평) | 42억 5,000만원2026.06.09 | 42억 5,000만원 | 12억원2026.07.22 | 1 |
| 130.73㎡(39.5평) | 42억 2,500만원2026.05.29 | 45억원 | 13억 1,000만원2026.09.14 | 8 |
| 163.81㎡(49.6평) | - | - | 15억 2,000만원2026.07.04 | 0 |
| 165.92㎡(50.2평) | - | - | 17억 5,000만원2026.10.07 | 0 |
삼풍아파트 시세 분석
- 전용 79.47㎡(24.0평) 최근 거래가는 최고가(33억 5,000만원)보다 6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,706만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 45.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼풍아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 31억 5,000만원 (전용 79.47㎡(24.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 30억 8,545만원 | 30억 8,545만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.47㎡(24.0평) 매매가 추이
삼풍아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 130.23㎡(39.4평) | 7층 | 42억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 79.47㎡(24.0평) | 4층 | 31억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.05.29 | 130.73㎡(39.5평) | 4층 | 42억 2,500만원▲0.6% |
| 2026.05.23 | 79.47㎡(24.0평) | 13층 | 32억원▲4.9% |
| 2026.05.22 | 79.47㎡(24.0평) | 7층 | 30억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.05.20 | 130.73㎡(39.5평) | 11층 | 42억원▼1.2% |
| 2026.05.16 | 130.73㎡(39.5평) | 13층 | 42억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 79.47㎡(24.0평) | 13층 | 31억 5,000만원▼6% |
| 2026.04.28 | 79.47㎡(24.0평) | 12층 | 33억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 130.73㎡(39.5평) | 7층 | 42억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.04.25 | 79.47㎡(24.0평) | 1층 | 31억원▼6.1% |
| 2026.04.21 | 79.47㎡(24.0평) | 10층 | 33억원신고가 |
| 2026.04.14 | 79.47㎡(24.0평) | 11층 | 32억원신고가 |
| 2026.04.07 | 79.47㎡(24.0평) | 4층 | 30억 6,000만원▼3.5% |
| 2026.03.31 | 130.73㎡(39.5평) | 7층 | 42억원▼6.7% |
| 2026.03.28 | 79.47㎡(24.0평) | 7층 | 31억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 130.73㎡(39.5평) | 5층 | 45억원신고가 |
| 2025.12.02 | 130.73㎡(39.5평) | 5층 | 43억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 130.73㎡(39.5평) | 1층 | 42억원 |
| 2025.11.17 | 79.47㎡(24.0평) | 14층 | 30억 5,000만원 |
삼풍아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 79.47㎡(24.0평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 166만원 |
| 2026.10.14 | 79.47㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 9억 6,500만원 |
| 2026.10.14 | 79.47㎡(24.0평) | 6층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.10.10 | 79.47㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.09 | 79.47㎡(24.0평) | 12층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.10.09 | 79.47㎡(24.0평) | 8층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 79.47㎡(24.0평) | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.08 | 130.73㎡(39.5평) | 14층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 315만원 |
| 2026.10.07 | 165.92㎡(50.2평) | 1층 | 전세 | 17억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 79.47㎡(24.0평) | 1층 | 월세 | 9억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.01 | 163.81㎡(49.6평) | 11층 | 월세 | 14억원 / 월 70만원 |
| 2026.09.30 | 130.73㎡(39.5평) | 3층 | 월세 | 7억원 / 월 300만원 |
| 2026.09.27 | 79.47㎡(24.0평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.21 | 79.47㎡(24.0평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 235만원 |
| 2026.09.18 | 79.47㎡(24.0평) | 8층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 79.47㎡(24.0평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.14 | 130.73㎡(39.5평) | 3층 | 전세 | 13억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 79.47㎡(24.0평) | 9층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 130.73㎡(39.5평) | 3층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.12 | 79.47㎡(24.0평) | 2층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.11 | 165.92㎡(50.2평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 680만원 |
| 2026.09.10 | 79.47㎡(24.0평) | 4층 | 월세 | 8억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.08 | 79.47㎡(24.0평) | 1층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.08 | 79.47㎡(24.0평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 330만원 |
| 2026.09.05 | 165.92㎡(50.2평) | 10층 | 월세 | 7억 8,750만원 / 월 210만원 |
| 2026.09.03 | 130.73㎡(39.5평) | 1층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.08.29 | 79.47㎡(24.0평) | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 130.73㎡(39.5평) | 9층 | 전세 | 12억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 79.47㎡(24.0평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 260만원 |
| 2026.08.28 | 79.47㎡(24.0평) | 4층 | 월세 | 8억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.27 | 130.23㎡(39.4평) | 2층 | 월세 | 9억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.18 | 79.47㎡(24.0평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.16 | 130.73㎡(39.5평) | 9층 | 월세 | 10억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.15 | 130.73㎡(39.5평) | 7층 | 전세 | 13억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 79.47㎡(24.0평) | 11층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 79.47㎡(24.0평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 240만원 |
| 2026.08.08 | 79.47㎡(24.0평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 380만원 |
| 2026.08.08 | 79.47㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.05 | 79.47㎡(24.0평) | 5층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.04 | 79.47㎡(24.0평) | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
삼풍아파트 자주 묻는 질문
Q. 삼풍아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.09 전용 130.23㎡(39.4평) 7층 42억 5,000만원입니다.
Q. 삼풍아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.21 전용 130.73㎡(39.5평) 45억원입니다.
Q. 삼풍아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 79.47㎡(24.0평) 보증금 9억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 29%입니다.
Q. 삼풍아파트은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 삼풍아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 31억 5,000만원(전용 79.47㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 30억 8,545만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼풍아파트 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1685 (도로명: 서초중앙로 200)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반포자이반포동 | 2009년 | 2026.10.01 | 42억원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 신반포르엘잠원동 | 2023년 | 2025.11.07 | 42억원84.92㎡(25.7평) | 2 |
| 더미켈란서초동 | 2005년 | 2026.06.12 | 42억원244.58㎡(74.0평) | 3 |
| 신반포20잠원동 | 1983년 | 2026.04.18 | 42억원143.95㎡(43.5평) | 1 |
| 삼성서초가든스위트서초동 | 2000년 | 2026.06.08 | 42억원181.5㎡(54.9평) | 4 |
| 신반포7잠원동 | 1980년 | 2026.06.13 | 41억 7,000만원107.29㎡(32.5평) | 3 |
| 방배롯데캐슬로제방배동 | 2009년 | 2026.08.13 | 43억 6,000만원204.41㎡(61.8평) | 3 |
| 반포힐스테이트반포동 | 2012년 | 2026.06.01 | 41억원84.77㎡(25.6평) | 4 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.09.15 | 35억 5,000만원133.45㎡(40.4평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 17 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |
| 우성아파트서초동 | 1998년 | 2026.08.23 | 25억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |