세흥비치 실거래가
부산 기장군 일광읍 삼성리 713-3 · 일역길 75 · 1992년 준공
세흥비치의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.01.07, 전용 79.5㎡(24.0평), 6층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 8,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세흥비치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.5㎡(24.0평) | 1억 9,000만원2026.01.07 | 1억 9,000만원 | 1억 3,000만원2025.11.17 | 1 |
| 95.36㎡(28.8평) | - | - | 1억 8,500만원2026.05.18 | 0 |
세흥비치 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세흥비치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 79.5㎡(24.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
세흥비치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 79.5㎡(24.0평) | 6층 | 1억 9,000만원 |
세흥비치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 95.36㎡(28.8평) | 10층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.30 | 95.36㎡(28.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.10 | 79.5㎡(24.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.17 | 79.5㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
세흥비치 자주 묻는 질문
Q. 세흥비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.07 전용 79.5㎡(24.0평) 6층 1억 9,000만원입니다.
Q. 세흥비치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.07 전용 79.5㎡(24.0평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 세흥비치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.18 전용 95.36㎡(28.8평) 보증금 1억 8,500만원입니다.
Q. 세흥비치은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 세흥비치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 79.5㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세흥비치 주소(위치)는?
부산 기장군 일광읍 삼성리 713-3 (도로명: 일역길 75)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우신네오빌기장읍 청강리 | 2003년 | 2026.06.13 | 1억 8,700만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 동부산렉슬기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.05.20 | 1억 9,500만원76.32㎡(23.1평) | 2 |
| 이지더원정관읍 모전리 | 2011년 | 2026.10.10 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
| 부전타워기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 8,200만원83.61㎡(25.3평) | 11 |
| 형진강변프라자정관읍 매학리 | 1992년 | 2026.07.07 | 1억 8,000만원82.52㎡(25.0평) | 4 |
| 정관센트럴파크정관읍 달산리 | 2009년 | 2026.09.14 | 2억원59.81㎡(18.1평) | 18 |
| 정관양우내안愛정관읍 용수리 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,950만원60㎡(18.2평) | 29 |
일광읍 삼성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상일광일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.13 | 4억 3,800만원74.98㎡(22.7평) | 72 |
| 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 8,000만원75.55㎡(22.9평) | 62 |
| 이지더원1차오션포레일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원59.62㎡(18.0평) | 54 |
| 일광신도시비스타동원1차일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.07 | 7억 3,500만원104.21㎡(31.5평) | 40 |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 5,900만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 일광자이푸르지오1단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.13 | 4억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 일광대성베르힐일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.51㎡(25.6평) | 27 |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.09.11 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 해맞이빌일광읍 삼성리 | 2007년 | 2026.04.30 | 2억 1,500만원83.73㎡(25.3평) | 2 |
| 선우일광읍 삼성리 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 7,800만원68.75㎡(20.8평) | 2 |
| 세진오션리조트빌일광읍 삼성리 | 2003년 | 2026.07.24 | 1억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 노블비치일광읍 삼성리 | 2003년 | 2026.01.27 | 7,800만원22.98㎡(7.0평) | 1 |