일광자이푸르지오1단지 실거래가
부산 기장군 일광읍 삼성리 783 · 해빛로 39-15 · 2020년 준공
일광자이푸르지오1단지의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.10.13, 전용 84.97㎡(25.7평), 12층), 최고가는 5억 3,250만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
일광자이푸르지오1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.98㎡(19.4평) | 4억 1,800만원2026.07.11 | 4억 1,800만원 | 2억 5,200만원2026.02.09 | 1 |
| 75.55㎡(22.9평) | 4억 5,000만원2026.07.27 | 4억 7,700만원 | 3억 3,000만원2026.09.10 | 4 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 9,000만원2026.10.13 | 5억 3,250만원 | 3억 6,000만원2026.10.16 | 23 |
일광자이푸르지오1단지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,250만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,987만원으로 일광읍 삼성리 평균(1,917만원)보다 3.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
일광자이푸르지오1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,582만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
일광자이푸르지오1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.10.12 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 4억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,300만원▼6.2% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원▲3.2% |
| 2026.07.27 | 75.55㎡(22.9평) | 2층 | 4억 5,000만원▼0.2% |
| 2026.07.17 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,900만원▼3.5% |
| 2026.07.11 | 63.98㎡(19.4평) | 15층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.07.04 | 75.55㎡(22.9평) | 4층 | 4억 5,100만원▼5.5% |
| 2026.06.26 | 75.55㎡(22.9평) | 10층 | 4억 7,700만원신고가 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,700만원▼2.9% |
| 2026.05.14 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 5억 3,250만원신고가 |
| 2026.04.24 | 75.55㎡(22.9평) | 16층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 800만원▼1% |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,300만원▼1.3% |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,300만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,300만원▲9.1% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,000만원▼10.5% |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 5억 2,500만원▲3.6% |
| 2025.12.21 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 5억 700만원▼0.6% |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,000만원▲2.2% |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,900만원▼5.8% |
| 2025.11.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,500만원▲4% |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 500만원▼3.8% |
| 2025.11.06 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.02 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,000만원 |
일광자이푸르지오1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 63만원 |
| 2026.09.16 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.10 | 75.55㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,875만원 |
| 2026.06.11 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.05.30 | 63.98㎡(19.4평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.91㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.03.23 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 63.98㎡(19.4평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.05 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.13 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.09 | 63.98㎡(19.4평) | 4층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 75.55㎡(22.9평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.03 | 63.98㎡(19.4평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
일광자이푸르지오1단지 자주 묻는 질문
Q. 일광자이푸르지오1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.97㎡(25.7평) 12층 4억 9,000만원입니다.
Q. 일광자이푸르지오1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 84.91㎡(25.7평) 5억 3,250만원입니다.
Q. 일광자이푸르지오1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 일광자이푸르지오1단지은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 일광자이푸르지오1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,582만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일광자이푸르지오1단지 주소(위치)는?
부산 기장군 일광읍 삼성리 783 (도로명: 해빛로 39-15)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.23 | 4억 8,000만원75.55㎡(22.9평) | 64 |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 5,900만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.09.11 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| e편한세상일광일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.13 | 4억 3,800만원74.98㎡(22.7평) | 72 |
| 일광대성베르힐일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.51㎡(25.6평) | 27 |
| 정관신도시한진해모로정관읍 용수리 | 2008년 | 2026.10.17 | 5억 6,000만원147.14㎡(44.5평) | 34 |
일광읍 삼성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상일광일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.13 | 4억 3,800만원74.98㎡(22.7평) | 72 |
| 일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.23 | 4억 8,000만원75.55㎡(22.9평) | 64 |
| 이지더원1차오션포레일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원59.62㎡(18.0평) | 54 |
| 일광신도시비스타동원1차일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.07 | 7억 3,500만원104.21㎡(31.5평) | 40 |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 5,900만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 일광대성베르힐일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.51㎡(25.6평) | 27 |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지일광읍 삼성리 | 2020년 | 2026.09.11 | 4억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 해맞이빌일광읍 삼성리 | 2007년 | 2026.04.30 | 2억 1,500만원83.73㎡(25.3평) | 2 |
| 선우일광읍 삼성리 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 7,800만원68.75㎡(20.8평) | 2 |
| 세흥비치일광읍 삼성리 | 1992년 | 2026.01.07 | 1억 9,000만원79.5㎡(24.0평) | 1 |
| 세진오션리조트빌일광읍 삼성리 | 2003년 | 2026.07.24 | 1억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 노블비치일광읍 삼성리 | 2003년 | 2026.01.27 | 7,800만원22.98㎡(7.0평) | 1 |