동부산렉슬 실거래가
부산 기장군 기장읍 대라리 85 · 차성동로45번길 1 · 2017년 준공
동부산렉슬의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.05.20, 전용 76.32㎡(23.1평), 8층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동부산렉슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.32㎡(23.1평) | 1억 9,500만원2026.05.20 | 2억원 | - | 2 |
| 76.74㎡(23.2평) | - | - | 1억 6,000만원2026.01.02 | 0 |
동부산렉슬 시세 분석
- 전용 76.32㎡(23.1평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 856만원으로 기장읍 대라리 평균(875만원)보다 2.2% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
동부산렉슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 76.32㎡(23.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동부산렉슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 76.32㎡(23.1평) | 11층 | 2억원계약해제 |
| 2026.05.20 | 76.32㎡(23.1평) | 8층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.05.11 | 76.32㎡(23.1평) | 11층 | 2억원 |
| 2026.04.10 | 76.32㎡(23.1평) | 11층 | 2억원계약해제 |
동부산렉슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.02 | 76.74㎡(23.2평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 76.32㎡(23.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.06 | 76.74㎡(23.2평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
동부산렉슬 자주 묻는 질문
Q. 동부산렉슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.20 전용 76.32㎡(23.1평) 8층 1억 9,500만원입니다.
Q. 동부산렉슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 76.32㎡(23.1평) 2억원입니다.
Q. 동부산렉슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.02 전용 76.74㎡(23.2평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 동부산렉슬은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 동부산렉슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 76.32㎡(23.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부산렉슬 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 대라리 85 (도로명: 차성동로45번길 1)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세흥비치일광읍 삼성리 | 1992년 | 2026.01.07 | 1억 9,000만원79.5㎡(24.0평) | 1 |
| 정관센트럴파크정관읍 달산리 | 2009년 | 2026.09.14 | 2억원59.81㎡(18.1평) | 18 |
| 청강리더스빌기장읍 청강리 | 2020년 | 2026.08.03 | 2억 200만원81.21㎡(24.6평) | 1 |
| 우신네오빌기장읍 청강리 | 2003년 | 2026.06.13 | 1억 8,700만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 현대기장읍 청강리 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
| 부산정관지구이지더원5차아파트정관읍 방곡리 | 2015년 | 2026.09.20 | 2억 500만원68.41㎡(20.7평) | 12 |
| 이지더원정관읍 모전리 | 2011년 | 2026.10.10 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 47 |
기장읍 대라리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진캐스빌기장읍 대라리 | 2003년 | 2026.10.04 | 2억 4,700만원79.63㎡(24.1평) | 7 |
| 이진캐스빌골드기장읍 대라리 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 3,800만원84.57㎡(25.6평) | 7 |
| 금강궁전기장읍 대라리 | 1994년 | 2026.07.17 | 9,900만원50.88㎡(15.4평) | 5 |
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
| 씨엘늘채움기장읍 대라리 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 삼협아띠랑스기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원48.82㎡(14.8평) | 4 |
| 월가아델리스기장읍 대라리 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 800만원69.84㎡(21.1평) | 3 |
| 에이원더시티기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.10.06 | 8,800만원25.19㎡(7.6평) | 2 |
| 수신기장읍 대라리 | 2009년 | 2026.04.23 | 8,200만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 팰리스빌1기장읍 대라리 | 2002년 | 2026.04.28 | 1억 1,500만원81.56㎡(24.7평) | 2 |
| 황중베르빌기장읍 대라리 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 5,500만원84.28㎡(25.5평) | 2 |