이지더원 실거래가
부산 기장군 정관읍 모전리 723 · 정관1로 18 · 2011년 준공
이지더원의 최근 매매가는 1억 8,400만원(2026.10.10, 전용 59.88㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억 9,400만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이지더원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 1억 8,400만원2026.10.10 | 1억 8,800만원 | 1억 5,000만원2026.10.10 | 20 |
| 84.78㎡(25.6평) | 2억 5,800만원2026.10.07 | 2억 9,400만원 | 2억원2026.07.22 | 27 |
이지더원 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,400만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 944만원으로 정관읍 모전리 평균(1,080만원)보다 12.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
이지더원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
이지더원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,400만원▲3.4% |
| 2026.10.07 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,800만원▲8.4% |
| 2026.09.22 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 2억 3,800만원▲0.4% |
| 2026.09.15 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,800만원▼1.7% |
| 2026.08.31 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 1억 8,100만원▲0.6% |
| 2026.08.31 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 2억 3,700만원▲7.7% |
| 2026.08.14 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 1억 7,800만원▲6.6% |
| 2026.07.22 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.07.13 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.07.09 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,700만원▼6.7% |
| 2026.06.20 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,900만원▲0.6% |
| 2026.06.20 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,000만원▲13.6% |
| 2026.06.06 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 1억 7,800만원▼2.7% |
| 2026.05.23 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.05.17 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.05.16 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,000만원▲8.2% |
| 2026.05.16 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 2억 3,100만원▼6.9% |
| 2026.04.30 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,300만원▲10.9% |
| 2026.04.26 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원계약해제 |
| 2026.04.26 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원▼0.8% |
| 2026.04.20 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,500만원▼8.3% |
| 2026.04.17 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,000만원▲2.9% |
| 2026.04.16 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.04.09 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,000만원▼4.3% |
| 2026.04.02 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 2억 5,000만원▲10.1% |
| 2026.03.25 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 1억 8,800만원신고가 |
| 2026.03.24 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.02.27 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 2억 2,700만원▼3.4% |
| 2026.02.11 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,500만원▲2.2% |
| 2026.01.31 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,000만원▼7% |
| 2026.01.22 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.01.17 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,200만원▼2.8% |
| 2026.01.12 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.01.11 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.01.06 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,700만원▼0.3% |
| 2025.12.30 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 2억 3,700만원▲9.2% |
| 2025.12.28 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 2억 1,700만원▼6.7% |
| 2025.12.15 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,250만원▼20.9% |
| 2025.12.10 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 2억 9,400만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 2억 2,100만원▼6% |
| 2025.11.27 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 2억 3,500만원▲9.3% |
| 2025.11.25 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 2억 1,500만원▼8.5% |
| 2025.11.24 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,750만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,750만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 2억 3,500만원▼6% |
| 2025.11.17 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 1억 7,650만원 |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 2억 5,000만원 |
이지더원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.29 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.05 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.07.22 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.19 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.06 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.01 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.22 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.16 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.12 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.07 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.05 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.31 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.02.25 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 700만원 |
| 2026.02.24 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.27 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.12 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
이지더원 자주 묻는 질문
Q. 이지더원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.88㎡(18.1평) 11층 1억 8,400만원입니다.
Q. 이지더원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.10 전용 84.78㎡(25.6평) 2억 9,400만원입니다.
Q. 이지더원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 이지더원은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 이지더원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이지더원 주소(위치)는?
부산 기장군 정관읍 모전리 723 (도로명: 정관1로 18)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 부전타워기장읍 교리 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 8,200만원83.61㎡(25.3평) | 11 |
| 우신네오빌기장읍 청강리 | 2003년 | 2026.06.13 | 1억 8,700만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 형진강변프라자정관읍 매학리 | 1992년 | 2026.07.07 | 1억 8,000만원82.52㎡(25.0평) | 4 |
| 정관양우내안愛정관읍 용수리 | 2016년 | 2026.10.15 | 1억 7,950만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 가화만사성정관타운정관읍 방곡리 | 2014년 | 2026.10.20 | 1억 7,900만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 세흥비치일광읍 삼성리 | 1992년 | 2026.01.07 | 1억 9,000만원79.5㎡(24.0평) | 1 |
| 서희스타힐스정관읍 방곡리 | 2011년 | 2026.09.05 | 1억 7,800만원59.83㎡(18.1평) | 15 |
정관읍 모전리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동일스위트3차정관읍 모전리 | 2014년 | 2026.10.18 | 2억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 정관동일스위트2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 800만원59.93㎡(18.1평) | 53 |
| 정관롯데캐슬2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 8,500만원101.59㎡(30.7평) | 30 |
| 이지더원3차정관읍 모전리 | 2015년 | 2026.10.18 | 3억 2,250만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 이지더원2차정관읍 모전리 | 2012년 | 2026.10.14 | 2억 7,100만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 정관현진에버빌정관읍 모전리 | 2009년 | 2026.10.12 | 3억 6,000만원132.25㎡(40.0평) | 19 |