구미송정범양레우스센트럴포레 실거래가
경북 구미시 송정동 532 · 송정대로10길 34 · 2024년 준공
구미송정범양레우스센트럴포레의 최근 매매가는 3억 4,500만원(2026.09.13, 전용 84.92㎡(25.7평), 9층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
구미송정범양레우스센트럴포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 2억 5,500만원2026.09.05 | 2억 6,600만원 | 2억 1,000만원2026.09.13 | 6 |
| 84.92㎡(25.7평) | 3억 4,500만원2026.09.13 | 3억 9,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.20 | 12 |
구미송정범양레우스센트럴포레 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 11.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,430만원으로 송정동 평균(932만원)보다 53.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
구미송정범양레우스센트럴포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
구미송정범양레우스센트럴포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,500만원▼6% |
| 2026.09.05 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,700만원 |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,700만원▼2.1% |
| 2026.08.06 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 2억 6,600만원신고가 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.05.28 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,600만원▲7.2% |
| 2026.05.25 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2026.03.11 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,400만원▼2.3% |
| 2026.03.10 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 2억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.01.28 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 2억 6,300만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.01.22 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 3억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 3억 3,700만원 |
구미송정범양레우스센트럴포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.13 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.03 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.30 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.03 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.24 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.03 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.92㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.13 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.04 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
구미송정범양레우스센트럴포레 자주 묻는 질문
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 84.92㎡(25.7평) 9층 3억 4,500만원입니다.
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 84.92㎡(25.7평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구미송정범양레우스센트럴포레 주소(위치)는?
경북 구미시 송정동 532 (도로명: 송정대로10길 34)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥계현진에버빌엠파이어옥계동 | 2009년 | 2026.10.17 | 3억 4,300만원103.51㎡(31.3평) | 83 |
| 구미해모로리버시티공단동 | 2025년 | 2026.09.29 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 쌍용예가더파크산동읍 신당리 | 2019년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 구미상모한신휴플러스상모동 | 2015년 | 2026.09.30 | 3억 3,700만원82.7㎡(25.0평) | 65 |
| 문성파크자이고아읍 문성리 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 5,550만원84.89㎡(25.7평) | 54 |
| 구미인동하늘채디어반2차인의동 | 2025년 | 2026.10.13 | 3억 5,683만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 프로그레스구미원평동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 2,750만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 남통e-편한세상남통동 | 2009년 | 2026.10.22 | 3억 2,000만원125.78㎡(38.0평) | 35 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬A단지송정동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 86 |
| 힐스테이트송정1단지송정동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 200만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
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| 푸르지오 캐슬C단지송정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 구미송정미소지움송정동 | 2018년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원81.96㎡(24.8평) | 18 |
| 한솔송정동 | 1996년 | 2026.09.09 | 6,800만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 우방타운1송정동 | 1988년 | 2026.10.16 | 9,000만원66.01㎡(20.0평) | 16 |
| 삼성직장조합(삼성장미)송정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 13 |
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