일진 실거래가
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-4 · 삼은5길 14 · 1990년 준공
일진의 최근 매매가는 8,000만원(2026.02.24, 전용 64.74㎡(19.6평), 2층), 최고가는 8,000만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
일진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.07㎡(18.8평) | 7,300만원2026.02.23 | 7,300만원 | 5,000만원2026.06.28 | 1 |
| 64.74㎡(19.6평) | 8,000만원2026.02.24 | 8,000만원 | - | 2 |
| 77.16㎡(23.3평) | - | - | 6,800만원2026.03.03 | 0 |
일진 시세 분석
- 전용 64.74㎡(19.6평) 최근 거래(8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 64.74㎡(19.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,600만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,552만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 27만원 | 27만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.74㎡(19.6평) 매매가 추이
일진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 64.74㎡(19.6평) | 2층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 62.07㎡(18.8평) | 5층 | 7,300만원 |
| 2026.01.03 | 64.74㎡(19.6평) | 4층 | 6,500만원 |
일진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 62.07㎡(18.8평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 64.74㎡(19.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.19 | 64.74㎡(19.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.03 | 77.16㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 6,800만원 |
일진 자주 묻는 질문
Q. 일진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.24 전용 64.74㎡(19.6평) 2층 8,000만원입니다.
Q. 일진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 64.74㎡(19.6평) 8,000만원입니다.
Q. 일진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.28 전용 62.07㎡(18.8평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 일진은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 일진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 64.74㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,552만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일진 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-4 (도로명: 삼은5길 14)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화승성정동 | 1990년 | 2026.04.10 | 8,000만원54.21㎡(16.4평) | 5 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 직산부영직산읍 수헐리 | 1998년 | 2026.10.12 | 7,850만원49.66㎡(15.0평) | 52 |
| 프라지움8차성정동 | 2016년 | 2026.03.16 | 8,200만원30.21㎡(9.1평) | 2 |
| 해피드림4차두정동 | 2017년 | 2026.05.04 | 8,300만원43.51㎡(13.2평) | 3 |
| 프라지움7차성정동 | 2016년 | 2026.08.18 | 7,650만원30.5㎡(9.2평) | 12 |
| 한미래성환읍 수향리 | 2003년 | 2026.10.05 | 7,600만원49.8㎡(15.1평) | 10 |
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
직산읍 삼은리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 직산월드메르디앙레이크파크직산읍 삼은리 | 2020년 | 2026.10.09 | 2억 1,800만원59.9㎡(18.1평) | 25 |
| 더샵천안레이크마크직산읍 삼은리 | 2024년 | 2026.10.04 | 3억 7,000만원75.81㎡(22.9평) | 23 |
| 직산한도직산읍 삼은리 | 1993년 | 2026.10.13 | 1억 2,200만원73.76㎡(22.3평) | 21 |
| 한양수자인비다펠리즈직산읍 삼은리 | 2019년 | 2026.09.12 | 2억 2,800만원64.47㎡(19.5평) | 20 |
| 직산코아루직산읍 삼은리 | 2005년 | 2026.08.05 | 2억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 직산한양수자인아이림아파트직산읍 삼은리 | 2019년 | 2026.08.17 | 2억 750만원63.85㎡(19.3평) | 12 |
| 청호6차직산읍 삼은리 | 1995년 | 2026.06.30 | 1억 1,000만원59.77㎡(18.1평) | 6 |
| 직산세광엔리치빌1차2단지직산읍 삼은리 | 2005년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원101.29㎡(30.6평) | 6 |
| 브리엔츠아파트직산읍 삼은리 | 2019년 | 2026.06.17 | 1억 3,000만원49.51㎡(15.0평) | 5 |
| 정석직산읍 삼은리 | 1991년 | 2026.08.19 | 5,800만원56.1㎡(17.0평) | 4 |
| 직산세광엔리치빌1차1단지직산읍 삼은리 | 2005년 | 2026.07.06 | 1억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 아람타워직산읍 삼은리 | 1999년 | 2026.08.13 | 7,200만원65.19㎡(19.7평) | 1 |