프라지움7차 실거래가
충남 천안시 서북구 성정동 1345 · 성정공원6길 37 · 2016년 준공
프라지움7차의 최근 매매가는 7,650만원(2026.08.18, 전용 30.5㎡(9.2평), 9층), 최고가는 8,050만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 102%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
프라지움7차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.5㎡(9.2평) | 7,650만원2026.08.18 | 7,800만원 | 7,000만원2026.09.03 | 8 |
| 31.6㎡(9.6평) | 7,800만원2026.07.06 | 8,050만원 | - | 4 |
| 46.72㎡(14.1평) | - | - | 9,000만원2026.05.05 | 0 |
프라지움7차 시세 분석
- 전용 30.5㎡(9.2평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 813만원으로 성정동 평균(750만원)보다 8.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
프라지움7차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,650만원 (전용 30.5㎡(9.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,440만원 | 2,440만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 30.5㎡(9.2평) 매매가 추이
프라지움7차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 30.5㎡(9.2평) | 9층 | 7,650만원▲4.1% |
| 2026.07.06 | 31.6㎡(9.6평) | 5층 | 7,800만원▲4.7% |
| 2026.05.20 | 31.6㎡(9.6평) | 5층 | 7,450만원▼7.5% |
| 2026.05.20 | 31.6㎡(9.6평) | 8층 | 8,050만원신고가 |
| 2026.05.18 | 30.5㎡(9.2평) | 11층 | 7,350만원▼2% |
| 2026.05.01 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 7,500만원▼2.6% |
| 2026.04.01 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 7,700만원▼0.6% |
| 2026.02.25 | 30.5㎡(9.2평) | 7층 | 7,750만원▼0.6% |
| 2026.01.13 | 30.5㎡(9.2평) | 7층 | 7,800만원▲4% |
| 2025.12.27 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 7,500만원▼3.8% |
| 2025.12.19 | 31.6㎡(9.6평) | 12층 | 7,700만원 |
| 2025.11.25 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 7,800만원 |
프라지움7차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 31.6㎡(9.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.07 | 30.5㎡(9.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.06 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.05 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.03 | 30.5㎡(9.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.03 | 30.5㎡(9.2평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.31 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.28 | 30.5㎡(9.2평) | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.08.27 | 30.5㎡(9.2평) | 9층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 30.5㎡(9.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.03 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.27 | 30.5㎡(9.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.22 | 31.6㎡(9.6평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.16 | 30.5㎡(9.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.10 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.06.21 | 30.5㎡(9.2평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.19 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 31.6㎡(9.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.12 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.06 | 30.5㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.06 | 31.6㎡(9.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 30.5㎡(9.2평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 30.5㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.05 | 46.72㎡(14.1평) | 10층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.27 | 31.6㎡(9.6평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.27 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 30.5㎡(9.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.16 | 30.5㎡(9.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.13 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.10 | 30.5㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.08 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.01 | 30.5㎡(9.2평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 30.5㎡(9.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.30 | 30.5㎡(9.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.26 | 30.5㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.26 | 31.6㎡(9.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
프라지움7차 자주 묻는 질문
Q. 프라지움7차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 30.5㎡(9.2평) 9층 7,650만원입니다.
Q. 프라지움7차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 31.6㎡(9.6평) 8,050만원입니다.
Q. 프라지움7차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 30.5㎡(9.2평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 102%입니다.
Q. 프라지움7차은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 프라지움7차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,650만원(전용 30.5㎡(9.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,355만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,440만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 프라지움7차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성정동 1345 (도로명: 성정공원6길 37)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한미래성환읍 수향리 | 2003년 | 2026.10.05 | 7,600만원49.8㎡(15.1평) | 10 |
| 해피드림3차두정동 | 2016년 | 2026.02.15 | 7,500만원39.32㎡(11.9평) | 2 |
| 진성성거읍 천흥리 | 1993년 | 2026.07.10 | 7,500만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 연합초원입장면 하장리 | 1996년 | 2026.08.25 | 7,400만원53.82㎡(16.3평) | 20 |
| 조승신당동 | 1994년 | 2026.07.20 | 7,400만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 일진직산읍 삼은리 | 1990년 | 2026.02.24 | 8,000만원64.74㎡(19.6평) | 3 |
| 화승성정동 | 1990년 | 2026.04.10 | 8,000만원54.21㎡(16.4평) | 5 |
성정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경성정동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 1,000만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 주공6-1성정동 | 1989년 | 2026.10.09 | 1억 2,900만원47.01㎡(14.2평) | 20 |
| 프라지움5차성정동 | 2015년 | 2026.10.07 | 1억 600만원49.92㎡(15.1평) | 18 |
| 주공5-2성정동 | 1988년 | 2026.10.12 | 1억 2,300만원39.69㎡(12.0평) | 17 |
| 프라지움6차성정동 | 2016년 | 2026.10.10 | 7,950만원33.57㎡(10.2평) | 14 |
| 프라지움3차성정동 | 2014년 | 2026.10.09 | 4,360만원19.99㎡(6.0평) | 14 |
| 프라지움10차아파트성정동 | 2018년 | 2026.10.03 | 1억 5,500만원60㎡(18.2평) | 12 |
| 주공6-3성정동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억원46.99㎡(14.2평) | 11 |
| 현대2성정동 | 1990년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 리슈빌디에스성정동 | 2016년 | 2026.10.17 | 4,500만원26.73㎡(8.1평) | 9 |
| 천안역우방아이유쉘성정동 | 2018년 | 2026.09.23 | 3억 3,700만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 학산리젠다빌-2차-B동성정동 | 2013년 | 2026.10.21 | 2,900만원21.81㎡(6.6평) | 9 |