해피드림4차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 1418 · 두정상가5길 2 · 2017년 준공
해피드림4차의 최근 매매가는 8,300만원(2026.05.04, 전용 43.51㎡(13.2평), 4층), 최고가는 9,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
해피드림4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.73㎡(12.9평) | 9,300만원2026.02.23 | 9,500만원 | - | 2 |
| 43.51㎡(13.2평) | 8,300만원2026.05.04 | 8,300만원 | - | 1 |
해피드림4차 시세 분석
- 전용 42.73㎡(12.9평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 631만원으로 두정동 평균(1,214만원)보다 48% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
해피드림4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 42.73㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,510만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,967만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.73㎡(12.9평) 매매가 추이
해피드림4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 43.51㎡(13.2평) | 4층 | 8,300만원 |
| 2026.02.23 | 42.73㎡(12.9평) | 7층 | 9,300만원▼2.1% |
| 2026.01.19 | 42.73㎡(12.9평) | 11층 | 9,500만원 |
해피드림4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 42.73㎡(12.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.09 | 43.51㎡(13.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 64만원 |
| 2026.08.20 | 42.73㎡(12.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.30 | 49.36㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 49.52㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.24 | 49.52㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 28.87㎡(8.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.28 | 43.51㎡(13.2평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.29 | 43.51㎡(13.2평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.21 | 49.52㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 43.51㎡(13.2평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.26 | 42.73㎡(12.9평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.16 | 45.48㎡(13.8평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.10 | 43.51㎡(13.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.21 | 49.52㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.10 | 42.73㎡(12.9평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.06 | 43.51㎡(13.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.24 | 42.73㎡(12.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.15 | 43.51㎡(13.2평) | 10층 | 월세 | 700만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.06 | 43.51㎡(13.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.13 | 43.51㎡(13.2평) | 5층 | 월세 | 8,500만원 / 월 10만원 |
해피드림4차 자주 묻는 질문
Q. 해피드림4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.04 전용 43.51㎡(13.2평) 4층 8,300만원입니다.
Q. 해피드림4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 42.73㎡(12.9평) 9,500만원입니다.
Q. 해피드림4차은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 해피드림4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 42.73㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,967만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해피드림4차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 1418 (도로명: 두정상가5길 2)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 직산부영직산읍 수헐리 | 1998년 | 2026.10.21 | 8,300만원49.66㎡(15.0평) | 56 |
| 프라지움8차성정동 | 2016년 | 2026.03.16 | 8,200만원30.21㎡(9.1평) | 2 |
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
| 모아엘가워너비성정동 | 2017년 | 2026.08.11 | 8,500만원31.41㎡(9.5평) | 3 |
| 시영1차근로복지쌍용동 | 1992년 | 2026.06.08 | 8,500만원42.66㎡(12.9평) | 6 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 청호포도마을성거읍 저리 | 1997년 | 2026.09.12 | 8,500만원59.58㎡(18.0평) | 23 |
| 일진직산읍 삼은리 | 1990년 | 2026.02.24 | 8,000만원64.74㎡(19.6평) | 3 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.21 | 4억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 248 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.22 | 4억 7,400만원84.96㎡(25.7평) | 112 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 5,700만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 53 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 50 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 37 |