이화 실거래가
충남 천안시 서북구 성환읍 율금리 447-2 · 율금1길 276 · 1998년 준공
이화의 최근 매매가는 6,700만원(2026.10.15, 전용 58.73㎡(17.8평), 1층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.49㎡(15.9평) | 5,900만원2026.07.02 | 6,000만원 | 5,500만원2026.07.23 | 4 |
| 58.73㎡(17.8평) | 6,700만원2026.10.15 | 9,000만원 | 5,000만원2026.06.29 | 8 |
이화 시세 분석
- 전용 58.73㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 25.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 403만원으로 성환읍 율금리 평균(442만원)보다 8.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
이화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,700만원 (전용 58.73㎡(17.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,138만원 | 2,138만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.73㎡(17.8평) 매매가 추이
이화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 58.73㎡(17.8평) | 1층 | 6,700만원▼10.7% |
| 2026.08.31 | 58.73㎡(17.8평) | 10층 | 7,500만원 |
| 2026.08.31 | 58.73㎡(17.8평) | 10층 | 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 52.49㎡(15.9평) | 2층 | 5,900만원▲1.7% |
| 2026.05.08 | 58.73㎡(17.8평) | 9층 | 7,500만원▲7.1% |
| 2026.04.28 | 58.73㎡(17.8평) | 5층 | 7,000만원▼22.2% |
| 2026.04.20 | 58.73㎡(17.8평) | 5층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 52.49㎡(15.9평) | 9층 | 5,800만원▼3.3% |
| 2026.01.29 | 58.73㎡(17.8평) | 2층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.01.26 | 58.73㎡(17.8평) | 1층 | 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 58.73㎡(17.8평) | 1층 | 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 52.49㎡(15.9평) | 6층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 52.49㎡(15.9평) | 10층 | 5,500만원 |
이화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 58.73㎡(17.8평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.23 | 52.49㎡(15.9평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.07.23 | 58.73㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 5,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.11 | 58.73㎡(17.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.29 | 58.73㎡(17.8평) | 6층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 52.49㎡(15.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.26 | 58.73㎡(17.8평) | 8층 | 월세 | 6,400만원 / 월 6만원 |
| 2026.03.19 | 58.73㎡(17.8평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 58.73㎡(17.8평) | 1층 | 월세 | 0만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.28 | 52.49㎡(15.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.07 | 58.73㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.12 | 58.73㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
이화 자주 묻는 질문
Q. 이화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 58.73㎡(17.8평) 1층 6,700만원입니다.
Q. 이화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.20 전용 58.73㎡(17.8평) 9,000만원입니다.
Q. 이화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 52.49㎡(15.9평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 이화은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 이화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,700만원(전용 58.73㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,138만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이화 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 성환읍 율금리 447-2 (도로명: 율금1길 276)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼일원앙성거읍 저리 | 1998년 | 2026.08.22 | 6,750만원37.93㎡(11.5평) | 21 |
| 영흥성환읍 송덕리 | 1993년 | 2026.07.04 | 6,800만원58.5㎡(17.7평) | 3 |
| 프라지움두정동 | 2013년 | 2026.10.07 | 6,500만원31.16㎡(9.4평) | 15 |
| 하늘빛성거읍 문덕리 | 2003년 | 2026.10.12 | 6,950만원59.35㎡(18.0평) | 34 |
| 이화쌍용동 | 1985년 | 2026.10.15 | 7,000만원54.73㎡(16.6평) | 5 |
| 청호7차직산읍 군서리 | 1995년 | 2026.09.11 | 6,300만원55.84㎡(16.9평) | 6 |
| 벨라지오두정동 | 2014년 | 2026.10.17 | 6,100만원28.77㎡(8.7평) | 4 |
| 연합초원입장면 하장리 | 1996년 | 2026.08.25 | 7,400만원53.82㎡(16.3평) | 20 |