지성캐슬 실거래가
부산 금정구 남산동 48-1 · 중앙대로 2089-11 · 2015년 준공
지성캐슬의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.06.11, 전용 73.31㎡(22.2평), 7층), 최고가는 2억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
지성캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71㎡(18.1평) | 2억 3,700만원2026.02.03 | 2억 3,700만원 | - | 1 |
| 73.31㎡(22.2평) | 2억 4,000만원2026.06.11 | 2억 6,000만원 | - | 2 |
지성캐슬 시세 분석
- 전용 73.31㎡(22.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,082만원으로 남산동 평균(830만원)보다 30.4% 높습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
지성캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 73.31㎡(22.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.31㎡(22.2평) 매매가 추이
지성캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 73.31㎡(22.2평) | 7층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.02.03 | 59.71㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.01.28 | 73.05㎡(22.1평) | 14층 | 2억 6,000만원 |
지성캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
지성캐슬 자주 묻는 질문
Q. 지성캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.11 전용 73.31㎡(22.2평) 7층 2억 4,000만원입니다.
Q. 지성캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 73.05㎡(22.1평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 지성캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 지성캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 73.31㎡(22.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지성캐슬 주소(위치)는?
부산 금정구 남산동 48-1 (도로명: 중앙대로 2089-11)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서시티타워구서동 | 2005년 | 2026.07.25 | 2억 4,000만원68.19㎡(20.6평) | 6 |
| 구서동삼백크라시앙구서동 | 2004년 | 2026.01.31 | 2억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 스카이엘구서동 | 2019년 | 2026.03.24 | 2억 4,500만원54.12㎡(16.4평) | 6 |
| 경보온천타워부곡동 | 1994년 | 2026.03.28 | 2억 3,500만원58.15㎡(17.6평) | 5 |
| 구서벽산메가트리움구서동 | 2004년 | 2026.07.02 | 2억 4,700만원84.54㎡(25.6평) | 7 |
| 구서백리명가에덴구서동 | 2019년 | 2026.09.18 | 2억 4,850만원47.56㎡(14.4평) | 3 |
| 한일구서동 | 1982년 | 2025.12.13 | 2억 3,000만원57.26㎡(17.3평) | 2 |
| 남산동신화하니엘남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 2억 2,900만원74.43㎡(22.5평) | 7 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성남산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 2,000만원49.14㎡(14.9평) | 13 |
| 남산하이츠타운남산동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 3,000만원117.55㎡(35.6평) | 10 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 남산누리마을남산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원50.4㎡(15.2평) | 7 |
| 남산동신화하니엘남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 2억 2,900만원74.43㎡(22.5평) | 7 |
| 우남이채롬남산동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원81.13㎡(24.5평) | 5 |
| 현대그레이스남산동 | 1994년 | 2026.07.31 | 1억 1,600만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 남산하이시티남산동 | 2012년 | 2025.11.03 | 4,944만원15.29㎡(4.6평) | 3 |
| 수민위즈빌남산동 | 2003년 | 2026.08.19 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 거성경원남산동 | 1997년 | 2026.04.10 | 1억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 해성체르니아파트2차남산동 | 2007년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원83.83㎡(25.4평) | 2 |
| 학산코스모빌라남산동 | 1993년 | 2026.03.05 | 1억 8,000만원116.62㎡(35.3평) | 2 |