남산하이시티 실거래가
부산 금정구 남산동 988-9 · 남산로43번길 32 · 2012년 준공
남산하이시티의 최근 매매가는 4,944만원(2025.11.03, 전용 15.29㎡(4.6평), 7층), 최고가는 4,986만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
남산하이시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 15.29㎡(4.6평) | 4,944만원2025.11.03 | 4,986만원 | - | 3 |
남산하이시티 시세 분석
- 전용 15.29㎡(4.6평) 최근 거래가는 최고가(4,986만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
남산하이시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,944만원 (전용 15.29㎡(4.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,460만원 | 3,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,578만원 | 1,578만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남산하이시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.03 | 15.29㎡(4.6평) | 7층 | 4,944만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 15.41㎡(4.7평) | 3층 | 4,986만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡(4.6평) | 3층 | 4,944만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡(4.6평) | 7층 | 4,944만원 |
| 2025.11.03 | 15.29㎡(4.6평) | 3층 | 4,944만원▼0.8% |
| 2025.11.03 | 15.41㎡(4.7평) | 3층 | 4,986만원 |
남산하이시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 15.41㎡(4.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.29 | 15.29㎡(4.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.04 | 15.5㎡(4.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.21 | 15.26㎡(4.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.13 | 15.5㎡(4.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.13 | 15.26㎡(4.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.27 | 15.41㎡(4.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.07 | 15.29㎡(4.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.06 | 15.29㎡(4.6평) | 3층 | 월세 | 273만원 / 월 23만원 |
남산하이시티 자주 묻는 질문
Q. 남산하이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.03 전용 15.29㎡(4.6평) 7층 4,944만원입니다.
Q. 남산하이시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 15.41㎡(4.7평) 4,986만원입니다.
Q. 남산하이시티은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 남산하이시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,944만원(전용 15.29㎡(4.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,578만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남산하이시티 주소(위치)는?
부산 금정구 남산동 988-9 (도로명: 남산로43번길 32)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성남산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 2,000만원49.14㎡(14.9평) | 13 |
| 남산하이츠타운남산동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 3,000만원117.55㎡(35.6평) | 10 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 남산누리마을남산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원50.4㎡(15.2평) | 7 |
| 남산동신화하니엘남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 2억 2,900만원74.43㎡(22.5평) | 7 |
| 우남이채롬남산동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원81.13㎡(24.5평) | 5 |
| 현대그레이스남산동 | 1994년 | 2026.07.31 | 1억 1,600만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 지성캐슬남산동 | 2015년 | 2026.06.11 | 2억 4,000만원73.31㎡(22.2평) | 3 |
| 수민위즈빌남산동 | 2003년 | 2026.08.19 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 거성경원남산동 | 1997년 | 2026.04.10 | 1억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 해성체르니아파트2차남산동 | 2007년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원83.83㎡(25.4평) | 2 |
| 학산코스모빌라남산동 | 1993년 | 2026.03.05 | 1억 8,000만원116.62㎡(35.3평) | 2 |