한일 실거래가
부산 금정구 구서동 252-7 · 금강로468번길 19 · 1982년 준공
한일의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2025.12.13, 전용 57.26㎡(17.3평), 3층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한일 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.71㎡(14.1평) | - | - | 8,000만원2026.06.23 | 0 |
| 57.26㎡(17.3평) | 2억 3,000만원2025.12.13 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 70.02㎡(21.2평) | 1억 8,800만원2025.11.15 | 1억 8,800만원 | - | 1 |
한일 시세 분석
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한일 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 57.26㎡(17.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
한일 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 57.26㎡(17.3평) | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 70.02㎡(21.2평) | 1층 | 1억 8,800만원 |
한일 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 46.71㎡(14.1평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 50.55㎡(15.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.04.25 | 57.26㎡(17.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.16 | 50.55㎡(15.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.08 | 50.55㎡(15.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
한일 자주 묻는 질문
Q. 한일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.13 전용 57.26㎡(17.3평) 3층 2억 3,000만원입니다.
Q. 한일 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 57.26㎡(17.3평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 한일 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.23 전용 46.71㎡(14.1평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 한일은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 한일 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 57.26㎡(17.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한일 주소(위치)는?
부산 금정구 구서동 252-7 (도로명: 금강로468번길 19)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동신화하니엘남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 2억 2,900만원74.43㎡(22.5평) | 7 |
| 경보온천타워부곡동 | 1994년 | 2026.03.28 | 2억 3,500만원58.15㎡(17.6평) | 5 |
| 부곡동프리미엄안단테아파트부곡동 | 2017년 | 2026.09.05 | 2억 2,500만원51.79㎡(15.7평) | 3 |
| 금정더유엘프리미어청룡동 | 2022년 | 2026.08.14 | 2억 2,500만원63.8㎡(19.3평) | 4 |
| 태성캐슬구서동 | 2018년 | 2026.06.21 | 2억 2,300만원69.51㎡(21.0평) | 4 |
| 구서동삼백크라시앙구서동 | 2004년 | 2026.01.31 | 2억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 우남이채롬남산동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원81.13㎡(24.5평) | 5 |
| 지성캐슬남산동 | 2015년 | 2026.06.11 | 2억 4,000만원73.31㎡(22.2평) | 3 |
구서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 9,700만원59.81㎡(18.1평) | 76 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억원110.72㎡(33.5평) | 59 |
| 구서SKVIEW1단지구서동 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 구서역두산위브포세이돈구서동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 9,800만원74.94㎡(22.7평) | 25 |
| 구서동쌍용예가2단지구서동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 8,600만원59.79㎡(18.1평) | 17 |
| 삼한골든뷰구서동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5,200만원23.92㎡(7.2평) | 16 |
| 금강부광구서동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 구서 협성 엠파이어구서동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 유림노르웨이아침구서동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,400만원50.49㎡(15.3평) | 11 |
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |