경동아파트 실거래가
부산 금정구 남산동 122-10 · 학산로 5 · 1993년 준공
경동아파트의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.09.05, 전용 83.7㎡(25.3평), 7층), 최고가는 3억 800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
경동아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.7㎡(25.3평) | 2억 8,500만원2026.09.05 | 3억 800만원 | - | 2 |
경동아파트 시세 분석
- 전용 83.7㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(3억 800만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,126만원으로 남산동 평균(830만원)보다 35.7% 높습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경동아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.7㎡(25.3평) 매매가 추이
경동아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 2억 8,500만원▼7.5% |
| 2026.03.31 | 84.4㎡(25.5평) | 6층 | 3억 800만원 |
경동아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 139.66㎡(42.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
경동아파트 자주 묻는 질문
Q. 경동아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 83.7㎡(25.3평) 7층 2억 8,500만원입니다.
Q. 경동아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 84.4㎡(25.5평) 3억 800만원입니다.
Q. 경동아파트은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 경동아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경동아파트 주소(위치)는?
부산 금정구 남산동 122-10 (도로명: 학산로 5)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴림아르페구서동 | 2019년 | 2026.08.20 | 2억 8,300만원75.82㎡(22.9평) | 2 |
| 대보드림채구서동 | 2018년 | 2026.09.30 | 2억 9,000만원70.56㎡(21.3평) | 3 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 무지개타운부곡동 | 1986년 | 2026.10.06 | 2억 8,000만원80.19㎡(24.3평) | 5 |
| 덕인센추리온구서동 | 2004년 | 2026.08.21 | 2억 7,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 퀸즈더블유장전역부곡동 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 9,500만원66.68㎡(20.2평) | 22 |
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |
| 새천년골든밸류빌구서동 | 2003년 | 2026.09.02 | 2억 6,900만원83㎡(25.1평) | 3 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성남산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 2,000만원49.14㎡(14.9평) | 13 |
| 남산하이츠타운남산동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 3,000만원117.55㎡(35.6평) | 10 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 남산누리마을남산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원50.4㎡(15.2평) | 7 |
| 남산동신화하니엘남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 2억 2,900만원74.43㎡(22.5평) | 7 |
| 우남이채롬남산동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원81.13㎡(24.5평) | 5 |
| 현대그레이스남산동 | 1994년 | 2026.07.31 | 1억 1,600만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 지성캐슬남산동 | 2015년 | 2026.06.11 | 2억 4,000만원73.31㎡(22.2평) | 3 |
| 남산하이시티남산동 | 2012년 | 2025.11.03 | 4,944만원15.29㎡(4.6평) | 3 |
| 수민위즈빌남산동 | 2003년 | 2026.08.19 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 거성경원남산동 | 1997년 | 2026.04.10 | 1억원59.28㎡(17.9평) | 2 |
| 해성체르니아파트2차남산동 | 2007년 | 2026.06.29 | 1억 9,000만원83.83㎡(25.4평) | 2 |