스카이엘 실거래가
부산 금정구 구서동 415-16 · 금정로231번길 4 · 2019년 준공
스카이엘의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.03.24, 전용 54.12㎡(16.4평), 15층), 최고가는 2억 4,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
스카이엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.57㎡(13.5평) | 2억 800만원2026.01.09 | 2억 1,000만원 | - | 2 |
| 54.12㎡(16.4평) | 2억 4,500만원2026.03.24 | 2억 4,500만원 | - | 2 |
| 56.99㎡(17.2평) | 2억 3,000만원2025.11.19 | 2억 3,000만원 | - | 2 |
스카이엘 시세 분석
- 전용 44.57㎡(13.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
스카이엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 800만원 (전용 44.57㎡(13.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,560만원 | 1억 4,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,614만원 | 6,614만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.57㎡(13.5평) 매매가 추이
스카이엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 54.12㎡(16.4평) | 15층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.03.24 | 54.12㎡(16.4평) | 15층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 44.57㎡(13.5평) | 14층 | 2억 800만원▼1% |
| 2025.12.05 | 54.12㎡(16.4평) | 20층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 56.99㎡(17.2평) | 11층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.12 | 44.57㎡(13.5평) | 15층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 56.99㎡(17.2평) | 8층 | 2억 3,000만원 |
스카이엘 자주 묻는 질문
Q. 스카이엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.24 전용 54.12㎡(16.4평) 15층 2억 4,500만원입니다.
Q. 스카이엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 54.12㎡(16.4평) 2억 4,500만원입니다.
Q. 스카이엘은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 스카이엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 800만원(전용 44.57㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,614만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스카이엘 주소(위치)는?
부산 금정구 구서동 415-16 (도로명: 금정로231번길 4)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서벽산메가트리움구서동 | 2004년 | 2026.07.02 | 2억 4,700만원84.54㎡(25.6평) | 7 |
| 구서백리명가에덴구서동 | 2019년 | 2026.09.18 | 2억 4,850만원47.56㎡(14.4평) | 3 |
| 지성캐슬남산동 | 2015년 | 2026.06.11 | 2억 4,000만원73.31㎡(22.2평) | 3 |
| 구서시티타워구서동 | 2005년 | 2026.07.25 | 2억 4,000만원68.19㎡(20.6평) | 6 |
| 구서동삼백크라시앙구서동 | 2004년 | 2026.01.31 | 2억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 현대2장전동 | 1998년 | 2026.09.05 | 2억 5,200만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 경남한신부곡동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 68 |
| 경보온천타워부곡동 | 1994년 | 2026.03.28 | 2억 3,500만원58.15㎡(17.6평) | 5 |
구서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)구서동 | 2006년 | 2026.10.20 | 5억 500만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)구서동 | 2006년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원133.57㎡(40.4평) | 60 |
| 구서SKVIEW1단지구서동 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
| 구서역두산위브포세이돈구서동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 9,800만원74.94㎡(22.7평) | 25 |
| 구서동쌍용예가2단지구서동 | 2010년 | 2026.10.17 | 6억 8,000만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 삼한골든뷰구서동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5,200만원23.92㎡(7.2평) | 16 |
| 금강부광구서동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 구서 협성 엠파이어구서동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 유림노르웨이아침구서동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,400만원50.49㎡(15.3평) | 11 |
| 부영벽산구서동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 7,400만원84.76㎡(25.6평) | 11 |