홍익빌레트Ⅱ 실거래가
부산 남구 문현동 805-3 · 전포대로 21 · 2015년 준공
홍익빌레트Ⅱ의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.06.24, 전용 49.77㎡(15.1평), 11층), 최고가는 1억 7,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
홍익빌레트Ⅱ 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.77㎡(15.1평) | 1억 6,500만원2026.06.24 | 1억 7,500만원 | - | 2 |
홍익빌레트Ⅱ 시세 분석
- 전용 49.77㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,500만원)보다 5.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,131만원으로 문현동 평균(2,041만원)보다 44.6% 낮습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
홍익빌레트Ⅱ 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.77㎡(15.1평) 매매가 추이
홍익빌레트Ⅱ 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 6,500만원▼5.7% |
| 2026.05.21 | 49.65㎡(15.0평) | 10층 | 1억 7,500만원 |
홍익빌레트Ⅱ 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 49.65㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 1억 3,200만원 / 월 15만원 |
홍익빌레트Ⅱ 자주 묻는 질문
Q. 홍익빌레트Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 49.77㎡(15.1평) 11층 1억 6,500만원입니다.
Q. 홍익빌레트Ⅱ 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 49.65㎡(15.0평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 홍익빌레트Ⅱ은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 홍익빌레트Ⅱ 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 49.77㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍익빌레트Ⅱ 주소(위치)는?
부산 남구 문현동 805-3 (도로명: 전포대로 21)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자유2우암동 | 1993년 | 2026.06.01 | 1억 6,700만원61.38㎡(18.6평) | 3 |
| 용당대광용당동 | 1997년 | 2026.08.04 | 1억 6,800만원65.19㎡(19.7평) | 4 |
| 자유1우암동 | 1991년 | 2026.08.18 | 1억 6,000만원61.38㎡(18.6평) | 8 |
| 감만현대3감만동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 7,000만원74.01㎡(22.4평) | 4 |
| 대승하이아트우암동 | 1999년 | 2026.08.01 | 1억 6,000만원59.78㎡(18.1평) | 4 |
| 동일타운용호동 | 1991년 | 2026.07.21 | 1억 7,000만원67.44㎡(20.4평) | 13 |
| 푸르미르용호동 | 2020년 | 2026.10.15 | 1억 6,000만원68.85㎡(20.8평) | 3 |
| 부산대연동푸르지오대연동 | 2005년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원29.24㎡(8.8평) | 19 |
문현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트문현동 | 2022년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 롯데캐슬인피니엘문현동 | 2026년 | 2026.10.20 | 7억 3,501만원84.95㎡(25.7평) | 78 |
| 베스티움문현동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 문현경동리인아파트문현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원72.58㎡(22.0평) | 47 |
| 오션파라곤아파트문현동 | 2022년 | 2026.10.06 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 43 |
| 삼성문현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 7,500만원84.85㎡(25.7평) | 30 |
| 시티프라자문현동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 1,000만원59.63㎡(18.0평) | 26 |
| 현대문현동 | 1998년 | 2026.09.30 | 2억 6,900만원84.85㎡(25.7평) | 24 |
| 문현삼성힐타워문현동 | 2002년 | 2026.09.06 | 4억 1,000만원93.11㎡(28.2평) | 15 |
| 문현동태영데시앙문현동 | 2006년 | 2026.09.15 | 4억원84.58㎡(25.6평) | 13 |
| 삼한사랑채문현동 | 2007년 | 2026.08.31 | 2억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 문현이안문현동 | 2007년 | 2026.09.28 | 4억 500만원84.98㎡(25.7평) | 12 |