자유1 실거래가
부산 남구 우암동 25 · 우암로154번길 57 · 1991년 준공
자유1의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 19층), 최고가는 2억 4,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
자유1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 61.38㎡(18.6평) | 1억 6,000만원2026.08.18 | 1억 7,700만원 | - | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.10.17 | 2억 4,800만원 | 1억 5,000만원2026.04.17 | 6 |
자유1 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,800만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 838만원으로 우암동 평균(935만원)보다 10.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
자유1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
자유1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.08.18 | 61.38㎡(18.6평) | 17층 | 1억 6,000만원▼6.4% |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,000만원▲31.4% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,500만원▼29.4% |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,500만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 500만원 |
| 2026.02.28 | 61.38㎡(18.6평) | 5층 | 1억 7,100만원▼3.4% |
| 2025.12.19 | 61.38㎡(18.6평) | 7층 | 1억 7,700만원 |
자유1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 61.38㎡(18.6평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.20 | 61.38㎡(18.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
자유1 자주 묻는 질문
Q. 자유1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 19층 2억 2,000만원입니다.
Q. 자유1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 4,800만원입니다.
Q. 자유1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.17 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 자유1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 자유1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 자유1 주소(위치)는?
부산 남구 우암동 25 (도로명: 우암로154번길 57)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대비치용호동 | 1997년 | 2026.10.08 | 2억 2,000만원52.29㎡(15.8평) | 27 |
| 유창그린2차감만동 | 2012년 | 2026.06.18 | 2억 2,000만원108.73㎡(32.9평) | 7 |
| 한신문화타운용당동 | 1990년 | 2026.09.16 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 대동레미안7대연동 | 2015년 | 2026.07.13 | 2억 2,500만원52.14㎡(15.8평) | 4 |
| 국제감만동 | 1996년 | 2026.07.10 | 2억 3,500만원82.55㎡(25.0평) | 6 |
| 뉴서울우암동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 4,000만원84.44㎡(25.5평) | 10 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 246 |
| 롯데캐슬아인스용호동 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억원59.93㎡(18.1평) | 17 |
우암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신보라우암동 | 1998년 | 2026.09.29 | 1억 5,500만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 우암중앙하이츠아파트우암동 | 2004년 | 2026.07.27 | 2억 6,000만원71.73㎡(21.7평) | 13 |
| 뉴서울우암동 | 1996년 | 2026.08.18 | 2억 4,000만원84.44㎡(25.5평) | 10 |
| 우암자유3우암동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 9,400만원76.64㎡(23.2평) | 5 |
| 대승하이아트우암동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,600만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 이안오션파크W우암동 | 2022년 | 2026.06.13 | 3억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 우암대진우암동 | 1986년 | 2026.10.08 | 1억 3,500만원52.2㎡(15.8평) | 3 |
| 영남빌로체우암동 | 2007년 | 2026.09.30 | 1억 8,200만원69.26㎡(21.0평) | 3 |
| 자유2우암동 | 1993년 | 2026.06.01 | 1억 6,700만원61.38㎡(18.6평) | 3 |
| 석천우암동 | 1997년 | 2026.06.03 | 1억 1,700만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 동림리라우암동 | 1984년 | 2026.05.13 | 7,825만원59.58㎡(18.0평) | 1 |