동일센트럴 실거래가
부산 동래구 낙민동 296-1 · 충렬대로256번가길 12 · 2011년 준공
동일센트럴의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.14, 전용 82.48㎡(25.0평), 13층), 최고가는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동일센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.08㎡(21.2평) | 1억 7,950만원2026.05.27 | 1억 7,950만원 | - | 1 |
| 72.02㎡(21.8평) | 2억 3,000만원2026.06.30 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 82.48㎡(25.0평) | 2억 5,000만원2026.10.14 | 2억 5,000만원 | - | 1 |
동일센트럴 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 968만원으로 낙민동 평균(1,820만원)보다 46.8% 낮습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
동일센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,950만원 (전용 70.08㎡(21.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,565만원 | 1억 2,565만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,716만원 | 5,716만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동일센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 82.48㎡(25.0평) | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 72.02㎡(21.8평) | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 70.08㎡(21.2평) | 14층 | 1억 7,950만원 |
동일센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 70.08㎡(21.2평) | 7층 | 월세 | 1억 4,800만원 / 월 10만원 |
동일센트럴 자주 묻는 질문
Q. 동일센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 82.48㎡(25.0평) 13층 2억 5,000만원입니다.
Q. 동일센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 82.48㎡(25.0평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 동일센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 동일센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,950만원(전용 70.08㎡(21.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,565만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,716만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동일센트럴 주소(위치)는?
부산 동래구 낙민동 296-1 (도로명: 충렬대로256번가길 12)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신사직동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 트레비앙온천동 | 2016년 | 2026.09.15 | 2억 5,100만원67.1㎡(20.3평) | 2 |
| 중앙하이츠2낙민동 | 1996년 | 2026.09.02 | 2억 5,100만원59.9㎡(18.1평) | 27 |
| 천일스카이원명륜동 | 2018년 | 2026.08.29 | 2억 4,800만원49.45㎡(15.0평) | 19 |
| 동래우성낙민동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 5,500만원59.64㎡(18.0평) | 19 |
| 새천년명장동 | 2000년 | 2026.09.02 | 2억 4,500만원79.12㎡(23.9평) | 2 |
| 동래보해이브안락동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 5,700만원64.8㎡(19.6평) | 2 |
| 궁전아이브온천동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 5,800만원84.54㎡(25.6평) | 4 |
낙민동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나동래낙민동 | 2019년 | 2026.10.01 | 5억 9,900만원84.64㎡(25.6평) | 37 |
| 한일유앤아이낙민동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 중앙하이츠2낙민동 | 1996년 | 2026.09.02 | 2억 5,100만원59.9㎡(18.1평) | 27 |
| 동래우성낙민동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 5,500만원59.64㎡(18.0평) | 19 |
| 온천천경동리인타워낙민동 | 2019년 | 2026.10.20 | 5억 6,500만원84.27㎡(25.5평) | 19 |
| 한신낙민동 | 1999년 | 2026.08.27 | 3억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 18 |
| 동래벽산낙민동 | 1997년 | 2026.09.12 | 3억원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 중앙하이츠1낙민동 | 1994년 | 2026.10.04 | 2억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 16 |
| 동원로얄듀크낙민동 | 1998년 | 2026.09.07 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 한양낙민동 | 1980년 | 2026.08.10 | 4억 2,000만원82.91㎡(25.1평) | 9 |
| 제일아파트낙민동 | 1995년 | 2026.07.03 | 2억원59.9㎡(18.1평) | 9 |
| 낙민역삼정그린코아더시티낙민동 | 2024년 | 2026.10.06 | 3억 9,000만원61.04㎡(18.5평) | 7 |