동부산아이존빌 실거래가
부산 동래구 안락동 598 · 충렬대로428번길 49 · 2003년 준공
동부산아이존빌의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.06.21, 전용 59.73㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 3억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동부산아이존빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73㎡(18.1평) | 2억 7,000만원2026.06.21 | 2억 8,000만원 | 2억 2,000만원2025.11.04 | 2 |
| 73.17㎡(22.1평) | 3억 3,500만원2025.12.15 | 3억 3,500만원 | - | 1 |
| 84.41㎡(25.5평) | 3억 5,400만원2026.02.06 | 3억 5,400만원 | - | 2 |
| 84.84㎡(25.7평) | 3억 1,000만원2026.04.02 | 3억 9,000만원 | - | 8 |
| 109.78㎡(33.2평) | 3억 9,000만원2026.05.20 | 3억 9,000만원 | 3억원2026.08.20 | 1 |
동부산아이존빌 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 20.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,334만원으로 안락동 평균(1,656만원)보다 19.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
동부산아이존빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
동부산아이존빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.05.20 | 109.78㎡(33.2평) | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▼12.7% |
| 2026.03.17 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.02.06 | 84.41㎡(25.5평) | 11층 | 3억 5,400만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억 5,000만원▼10.3% |
| 2026.01.21 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 73.17㎡(22.1평) | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,000만원▼1.2% |
| 2025.11.24 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,400만원▼4.6% |
| 2025.11.18 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.41㎡(25.5평) | 6층 | 3억 3,000만원 |
동부산아이존빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 109.78㎡(33.2평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.04 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
동부산아이존빌 자주 묻는 질문
Q. 동부산아이존빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.21 전용 59.73㎡(18.1평) 2층 2억 7,000만원입니다.
Q. 동부산아이존빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 109.78㎡(33.2평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 동부산아이존빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 109.78㎡(33.2평) 보증금 3억원입니다.
Q. 동부산아이존빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 동부산아이존빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부산아이존빌 주소(위치)는?
부산 동래구 안락동 598 (도로명: 충렬대로428번길 49)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남흥안락동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 1 |
| 목영해돋이온천동 | 2005년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 대동타운온천동 | 1998년 | 2026.08.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 동원로얄듀크낙민동 | 1998년 | 2026.09.07 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 태경에버리치2차온천동 | 2014년 | 2026.08.18 | 2억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 삼정그린코아사직동 | 1998년 | 2026.09.21 | 2억 6,000만원75.29㎡(22.8평) | 40 |
| 수안수안동 | 1976년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원50.68㎡(15.3평) | 5 |
| 청마명륜동 | 1983년 | 2026.07.08 | 2억 8,000만원75.42㎡(22.8평) | 4 |
안락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안락뜨란채2단지안락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 72 |
| 안락SKVIEW안락동 | 1999년 | 2026.10.08 | 3억 1,500만원59.81㎡(18.1평) | 72 |
| 안락경동리인안락동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원78.94㎡(23.9평) | 41 |
| 강변뜨란채안락동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 안락현대안락동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 1,500만원77.85㎡(23.5평) | 33 |
| 에스케이쁘띠메종안락동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 6,000만원59.52㎡(18.0평) | 15 |
| 화목안락동 | 1990년 | 2026.07.10 | 2억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 안락뜨란채1단지안락동 | 2005년 | 2026.09.03 | 3억 9,850만원74.65㎡(22.6평) | 12 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
| 롯데캐슬애브뉴안락동 | 2007년 | 2026.07.17 | 4억 1,000만원84.11㎡(25.4평) | 7 |
| 한우안락동 | 1983년 | 2026.10.18 | 1억 800만원45.89㎡(13.9평) | 7 |