정은스카이빌(1044) 실거래가

서울 양천구 신월동 1044 · 신월로11길 36 · 2006년 준공

정은스카이빌(1044)의 최근 매매가는 6억 1,000만원(2026.05.11, 전용 79.96㎡(24.2평), 7층), 최고가는 6억 1,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

정은스카이빌(1044) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
79.96㎡(24.2평)6억 1,000만원2026.05.116억 1,000만원4억 5,000만원2026.06.021

정은스카이빌(1044) 시세 분석

정은스카이빌(1044) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 6억 1,000만원 (전용 79.96㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 4,400만원4억 2,700만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함3억 7,745만원1억 9,445만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등116만원204만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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정은스카이빌(1044) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.05.1179.96㎡(24.2평)7층6억 1,000만원

정은스카이빌(1044) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.06.0279.96㎡(24.2평)9층전세4억 5,000만원
2026.04.1779.96㎡(24.2평)5층전세4억 8,000만원
2025.12.1379.96㎡(24.2평)4층전세3억 8,850만원

정은스카이빌(1044) 자주 묻는 질문

Q. 정은스카이빌(1044) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.05.11 전용 79.96㎡(24.2평) 7층 6억 1,000만원입니다.

Q. 정은스카이빌(1044) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 79.96㎡(24.2평) 6억 1,000만원입니다.

Q. 정은스카이빌(1044) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.06.02 전용 79.96㎡(24.2평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.

Q. 정은스카이빌(1044)은(는) 몇 년식인가요?

2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.

Q. 정은스카이빌(1044) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 6억 1,000만원(전용 79.96㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 7,745만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 정은스카이빌(1044) 주소(위치)는?

서울 양천구 신월동 1044 (도로명: 신월로11길 36)에 있습니다.

양천구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
코아루2단지신월동2010년2026.10.066억 1,000만원84.95㎡(25.7평)6
수명산그린시아신월동2014년2026.09.286억 500만원83.25㎡(25.2평)4
코아루1단지신월동2009년2026.05.036억 500만원84.95㎡(25.7평)1
탑건진선미신월동2004년2026.08.026억 2,000만원83.15㎡(25.2평)3
대방샤인힐신월동2003년2026.09.306억원72.97㎡(22.1평)11
태진신월동1998년2026.09.246억원84.87㎡(25.7평)2
대성유니드1차신정동2004년2026.06.236억 2,000만원59.87㎡(18.1평)10
푸른마을2신정동2001년2026.09.116억원49.16㎡(14.9평)29

신월동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
목동센트럴아이파크위브2단지신월동2020년2026.10.1713억 9,000만원84.97㎡(25.7평)57
롯데캐슬신월동2014년2026.09.1211억 4,500만원59.95㎡(18.1평)43
신월시영신월동1988년2026.10.127억 2,000만원43.2㎡(13.1평)40
목동센트럴아이파크위브4단지신월동2020년2026.10.0314억 3,000만원84.98㎡(25.7평)37
목동센트럴아이파크위브1단지신월동2020년2026.09.1814억원84.97㎡(25.7평)31
신안약수신월동1985년2026.10.048억 7,700만원87.17㎡(26.4평)28
목동센트럴아이파크위브3단지신월동2020년2026.10.1313억원59.97㎡(18.1평)25
신목동파라곤신월동2024년2026.08.2711억 9,400만원84.96㎡(25.7평)22
해태신월동1999년2026.09.165억 5,000만원84.93㎡(25.7평)14
신정두산위브신월동2012년2026.10.198억원75.63㎡(22.9평)13
예담파크뷰신월동2026년2026.10.157억 6,000만원77.08㎡(23.3평)12
수명산롯데캐슬신월동2008년2026.08.287억 1,700만원59.98㎡(18.1평)12

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