해태 실거래가
서울 양천구 신월동 514-3 · 월정로 21 · 1999년 준공
해태의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.09.16, 전용 84.93㎡(25.7평), 8층), 최고가는 5억 9,800만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
해태 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 4억 4,700만원2026.08.29 | 4억 5,000만원 | 3억 3,000만원2026.01.27 | 6 |
| 84.05㎡(25.4평) | 5억 6,000만원2026.09.12 | 5억 6,000만원 | - | 2 |
| 84.93㎡(25.7평) | 5억 5,000만원2026.09.16 | 5억 9,800만원 | 4억 5,000만원2026.04.21 | 6 |
해태 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,310만원으로 신월동 평균(3,586만원)보다 35.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
해태 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,700만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,880만원 | 3억 1,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,625만원 | 1억 4,215만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 149만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
해태 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 5억 5,000만원▼5.2% |
| 2026.09.12 | 84.05㎡(25.4평) | 8층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 4억 4,700만원▼0.7% |
| 2026.08.22 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 5억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.07.09 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 5억 7,000만원▼1.4% |
| 2026.06.02 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.05.08 | 84.05㎡(25.4평) | 7층 | 4억 7,700만원 |
| 2026.05.08 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.05.01 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.05㎡(25.4평) | 8층 | 5억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 5억 7,800만원▼3.3% |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,500만원 |
해태 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.01.27 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.23 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
해태 자주 묻는 질문
Q. 해태 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.93㎡(25.7평) 8층 5억 5,000만원입니다.
Q. 해태 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.07 전용 84.93㎡(25.7평) 5억 9,800만원입니다.
Q. 해태 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.21 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 해태은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 해태 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,700만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,625만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해태 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 514-3 (도로명: 월정로 21)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신도브래뉴2차신월동 | 2004년 | 2026.06.24 | 5억 5,000만원89.99㎡(27.2평) | 5 |
| 방주기픈샘신월동 | 2004년 | 2026.09.18 | 5억 5,000만원80.4㎡(24.3평) | 10 |
| 동일아파트신정동 | 2002년 | 2026.06.20 | 5억 5,300만원73.92㎡(22.4평) | 3 |
| 성우신월동 | 1998년 | 2026.09.28 | 5억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 우당신월동 | 1997년 | 2026.07.23 | 5억 6,000만원59.52㎡(18.0평) | 2 |
| 보람쉬움1신월동 | 2003년 | 2026.10.02 | 5억 3,400만원58.15㎡(17.6평) | 9 |
| 신월동방원신월동 | 2004년 | 2026.09.19 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 상아아름신월동 | 2005년 | 2026.09.08 | 5억 1,000만원84.35㎡(25.5평) | 2 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 13 |
| 예담파크뷰신월동 | 2026년 | 2026.10.15 | 7억 6,000만원77.08㎡(23.3평) | 12 |
| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 벽산블루밍2단지신월동 | 2003년 | 2026.10.12 | 7억 3,500만원59.82㎡(18.1평) | 12 |