신정두산위브 실거래가
서울 양천구 신월동 1055 · 신월로20길 7 · 2012년 준공
신정두산위브의 최근 매매가는 8억원(2026.10.19, 전용 75.63㎡(22.9평), 13층), 최고가는 11억 7,000만원, 최근 전세는 5억 4,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신정두산위브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 10억 6,000만원2026.07.11 | 10억 6,000만원 | 5억 5,000만원2026.08.22 | 1 |
| 75.63㎡(22.9평) | 8억원2026.10.19 | 10억 6,000만원 | 5억 4,000만원2026.10.05 | 4 |
| 84.22㎡(25.5평) | 9억 8,500만원2026.04.24 | 10억 8,000만원 | 6억원2026.09.26 | 7 |
| 107.57㎡(32.5평) | 11억 7,000만원2026.09.12 | 11억 7,000만원 | 3억 1,000만원2026.05.15 | 1 |
신정두산위브 시세 분석
- 전용 84.22㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(10억 8,000만원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,318만원으로 신월동 평균(3,586만원)보다 20.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
신정두산위브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 8,500만원 (전용 84.22㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 3,140만원 | 4억 2,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 188만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.22㎡(25.5평) 매매가 추이
신정두산위브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 8억원▼24.2% |
| 2026.09.12 | 107.57㎡(32.5평) | 1층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 10억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 75.63㎡(22.9평) | 14층 | 10억 5,500만원▼0.5% |
| 2026.04.24 | 84.22㎡(25.5평) | 4층 | 9억 8,500만원▼8.5% |
| 2026.03.28 | 84.22㎡(25.5평) | 11층 | 10억 7,700만원▼0.3% |
| 2026.03.07 | 75.63㎡(22.9평) | 7층 | 10억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.22㎡(25.5평) | 19층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.22㎡(25.5평) | 20층 | 10억 5,700만원▼0.8% |
| 2026.02.06 | 84.22㎡(25.5평) | 20층 | 10억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.04㎡(25.4평) | 4층 | 10억원▼2% |
| 2025.11.17 | 84.22㎡(25.5평) | 16층 | 10억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 75.63㎡(22.9평) | 11층 | 9억 3,000만원 |
신정두산위브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 75.63㎡(22.9평) | 15층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.26 | 84.22㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.21 | 84.04㎡(25.4평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.12 | 84.22㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.04㎡(25.4평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 145만원 |
| 2026.08.22 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.04㎡(25.4평) | 20층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.07.09 | 84.04㎡(25.4평) | 11층 | 전세 | 4억 9,200만원 |
| 2026.06.13 | 84.04㎡(25.4평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 75.63㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 31.93㎡(9.7평) | 14층 | 월세 | 4,530만원 / 월 1만원 |
| 2026.05.15 | 107.57㎡(32.5평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.07 | 31.93㎡(9.7평) | 7층 | 월세 | 2,265만원 / 월 14만원 |
| 2026.04.27 | 107.57㎡(32.5평) | 11층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.26 | 75.63㎡(22.9평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.16 | 84.04㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 107.57㎡(32.5평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.21 | 75.63㎡(22.9평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.10 | 84.22㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.08 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.07 | 107.57㎡(32.5평) | 3층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 75.63㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.14 | 75.63㎡(22.9평) | 18층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.04㎡(25.4평) | 20층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.04㎡(25.4평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.01.10 | 84.04㎡(25.4평) | 18층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2025.12.27 | 84.04㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2025.12.13 | 84.04㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.22㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.04㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 4억 2,998만원 |
신정두산위브 자주 묻는 질문
Q. 신정두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 75.63㎡(22.9평) 13층 8억원입니다.
Q. 신정두산위브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 107.57㎡(32.5평) 11억 7,000만원입니다.
Q. 신정두산위브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 75.63㎡(22.9평) 보증금 5억 4,000만원입니다.
Q. 신정두산위브은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 신정두산위브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 8,500만원(전용 84.22㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 3,140만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신정두산위브 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 1055 (도로명: 신월로20길 7)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대성유니드신월동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 이펜하우스1단지신정동 | 2011년 | 2026.04.13 | 7억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 목동동화옥시죤-7목동 | 2005년 | 2026.01.30 | 7억 9,500만원76.38㎡(23.1평) | 1 |
| 목동미소래목동 | 2005년 | 2026.07.11 | 7억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
| 제일에비앙101동신정동 | 2004년 | 2026.02.10 | 8억 1,000만원82.32㎡(24.9평) | 1 |
| 신정6현대신정동 | 2000년 | 2026.10.06 | 8억 1,700만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 동원데자뷰신월동 | 2012년 | 2026.07.03 | 7억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 수산팰리스목동 | 2005년 | 2026.02.19 | 7억 8,000만원79.79㎡(24.1평) | 2 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
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| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
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