경민 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 682-3 · 황산로 707 · 1994년 준공
경민의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.09.29, 전용 84.76㎡(25.6평), 13층), 최고가는 1억 9,100만원, 최근 전세는 1억 1,900만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
경민 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.6㎡(19.2평) | 1억 2,300만원2026.05.09 | 1억 2,300만원 | 1억 1,900만원2026.06.13 | 1 |
| 84.76㎡(25.6평) | 1억 6,000만원2026.09.29 | 1억 9,100만원 | - | 5 |
경민 시세 분석
- 전용 84.76㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,100만원)보다 16.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 637만원으로 물금읍 범어리 평균(1,333만원)보다 52.2% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경민 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.76㎡(25.6평) 매매가 추이
경민 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 1억 6,000만원▼5.9% |
| 2026.07.21 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 1억 7,000만원▲6.9% |
| 2026.06.09 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 1억 5,900만원▲1% |
| 2026.05.09 | 63.6㎡(19.2평) | 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.02.09 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 1억 5,750만원▼17.5% |
| 2025.11.01 | 84.76㎡(25.6평) | 15층 | 1억 9,100만원 |
경민 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 63.6㎡(19.2평) | 4층 | 전세 | 1억 1,900만원 |
| 2026.05.06 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.23 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.02 | 63.6㎡(19.2평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
경민 자주 묻는 질문
Q. 경민 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.76㎡(25.6평) 13층 1억 6,000만원입니다.
Q. 경민 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 84.76㎡(25.6평) 1억 9,100만원입니다.
Q. 경민 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 63.6㎡(19.2평) 보증금 1억 1,900만원입니다.
Q. 경민은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 경민 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경민 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 범어리 682-3 (도로명: 황산로 707)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,850만원51.02㎡(15.4평) | 11 |
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 양산유탑유블레스하늘리에신기동 | 2019년 | 2026.09.27 | 1억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 서창강변아이존빌스타아파트소주동 | 2016년 | 2026.05.20 | 1억 5,700만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 석호가람휘명동 | 2005년 | 2026.09.18 | 1억 5,700만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 포레스트퀸102동덕계동 | 2021년 | 2026.04.03 | 1억 6,300만원49.76㎡(15.1평) | 3 |
| 협성강변교동 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 5,500만원76.81㎡(23.2평) | 5 |
| 명동2차화성파크드림명동 | 2013년 | 2026.09.21 | 1억 5,300만원59.62㎡(18.0평) | 10 |
물금읍 범어리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산물금대방노블랜드1차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.21 | 4억 1,000만원109.16㎡(33.0평) | 74 |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 9,700만원93.85㎡(28.4평) | 70 |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 600만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 양산2차e편한세상물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 7,300만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 51 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 우미린물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 7,900만원59.97㎡(18.1평) | 45 |
| 양산신도시반도유보라2차물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원63.74㎡(19.3평) | 43 |
| 양산신도시3차동원로얄듀크비스타물금읍 범어리 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 6,700만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 반도보라빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 36 |
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |