석호가람휘 실거래가
경남 양산시 명동 994 · 덕명로 320 · 2005년 준공
석호가람휘의 최근 매매가는 1억 5,700만원(2026.09.18, 전용 84.87㎡(25.7평), 14층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
석호가람휘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 1억 5,700만원2026.09.18 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원2026.06.12 | 9 |
석호가람휘 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 7.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 586만원으로 명동 평균(855만원)보다 31.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
석호가람휘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,700만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 990만원 | 1억 990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,009만원 | 5,009만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
석호가람휘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 1억 5,700만원▲1.3% |
| 2026.09.14 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 1억 5,500만원▲11.5% |
| 2026.05.09 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 1억 3,900만원▼10.3% |
| 2026.04.03 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 1억 5,500만원▼6.1% |
| 2026.03.12 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 1억 6,500만원▲6.5% |
| 2026.03.11 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,500만원▲6.9% |
| 2026.03.04 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 1억 4,500만원▼14.7% |
| 2025.11.25 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 1억 4,700만원 |
석호가람휘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.25 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 월 45만원 |
석호가람휘 자주 묻는 질문
Q. 석호가람휘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.87㎡(25.7평) 14층 1억 5,700만원입니다.
Q. 석호가람휘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.25 전용 84.76㎡(25.6평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 석호가람휘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 석호가람휘은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 석호가람휘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,700만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,009만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석호가람휘 주소(위치)는?
경남 양산시 명동 994 (도로명: 덕명로 320)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서창강변아이존빌스타아파트소주동 | 2016년 | 2026.05.20 | 1억 5,700만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 | 2008년 | 2026.10.20 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 62 |
| 주공3물금읍 범어리 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,850만원51.02㎡(15.4평) | 11 |
| 협성강변교동 | 1991년 | 2026.10.15 | 1억 5,500만원76.81㎡(23.2평) | 5 |
| 경민물금읍 범어리 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 6 |
| 명동2차화성파크드림명동 | 2013년 | 2026.09.21 | 1억 5,300만원59.62㎡(18.0평) | 10 |
| 양산유탑유블레스하늘리에신기동 | 2019년 | 2026.09.27 | 1억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 24 |
| 포레스트퀸102동덕계동 | 2021년 | 2026.04.03 | 1억 6,300만원49.76㎡(15.1평) | 3 |
명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명동삼한사랑채아파트명동 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 8,850만원59.99㎡(18.1평) | 45 |
| 화성파크드림명동 | 2008년 | 2026.10.03 | 1억 9,300만원84.85㎡(25.7평) | 22 |
| 명동2차화성파크드림명동 | 2013년 | 2026.09.21 | 1억 5,300만원59.62㎡(18.0평) | 10 |
| 동우B명동 | 1989년 | 2026.05.20 | 4,500만원66.9㎡(20.2평) | 2 |
| 청운프라자명동 | 2018년 | 2026.08.29 | 1억원58.6㎡(17.7평) | 2 |
| 대동빌라1차명동 | 1991년 | 2025.12.04 | 3,900만원67.17㎡(20.3평) | 1 |
| 우진빌리지1차명동 | 1992년 | 2026.02.23 | 4,000만원78.08㎡(23.6평) | 1 |