양산브라운스톤 실거래가
경남 양산시 물금읍 범어리 2837 · 황산로 699 · 2023년 준공
양산브라운스톤의 최근 매매가는 3억 600만원(2026.10.17, 전용 59.89㎡(18.1평), 3층), 최고가는 4억 6,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양산브라운스톤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 3억 600만원2026.10.17 | 3억 3,500만원 | 2억 3,000만원2026.09.18 | 28 |
| 72.76㎡(22.0평) | 3억 8,500만원2026.10.09 | 3억 8,500만원 | 2억 8,000만원2026.10.14 | 16 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.10.14 | 4억 6,000만원 | 3억원2026.10.13 | 25 |
양산브라운스톤 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,711만원으로 물금읍 범어리 평균(1,332만원)보다 28.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
양산브라운스톤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 600만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,420만원 | 2억 1,420만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,731만원 | 9,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 102만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
양산브라운스톤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 3억 600만원▼4.4% |
| 2026.10.15 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.15 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.10.14 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▼7.4% |
| 2026.10.09 | 72.76㎡(22.0평) | 10층 | 3억 8,500만원▲8.8% |
| 2026.10.03 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,700만원▼2.4% |
| 2026.09.22 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,300만원▲1.1% |
| 2026.09.17 | 72.76㎡(22.0평) | 4층 | 3억 5,400만원▼4.3% |
| 2026.09.16 | 59.89㎡(18.1평) | 28층 | 3억 3,500만원▲13.2% |
| 2026.09.02 | 84.83㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,800만원▲1.4% |
| 2026.09.01 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,600만원 |
| 2026.09.01 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,600만원▼3.6% |
| 2026.08.31 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,200만원 |
| 2026.08.31 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,200만원 |
| 2026.08.19 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 3억 700만원▼5.2% |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 3억 2,400만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 3억 2,400만원▲4.9% |
| 2026.08.08 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 3억 900만원▼0.3% |
| 2026.07.24 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 4억 3,200만원▼4% |
| 2026.07.22 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,000만원▼1.3% |
| 2026.07.21 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 4억 5,000만원▲1.8% |
| 2026.07.20 | 72.76㎡(22.0평) | 28층 | 3억 7,500만원계약해제 |
| 2026.07.20 | 84.83㎡(25.7평) | 28층 | 4억 4,200만원▲5.7% |
| 2026.07.14 | 59.89㎡(18.1평) | 21층 | 3억 1,400만원▼6.3% |
| 2026.07.14 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,800만원▼2.3% |
| 2026.07.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,800만원▼7% |
| 2026.07.02 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.06.16 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 4억 4,300만원▲9.4% |
| 2026.06.10 | 72.76㎡(22.0평) | 9층 | 3억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.06.02 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 4억 500만원▼7.7% |
| 2026.05.27 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,900만원▼1.1% |
| 2026.05.19 | 72.76㎡(22.0평) | 15층 | 3억 8,200만원▲3.8% |
| 2026.05.17 | 72.8㎡(22.0평) | 5층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2026.05.15 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 3억 2,800만원▲13.1% |
| 2026.05.09 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 4억 4,400만원▲11% |
| 2026.05.04 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,000만원▼9.4% |
| 2026.05.01 | 72.76㎡(22.0평) | 14층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.04.29 | 59.89㎡(18.1평) | 21층 | 3억 2,000만원▲2.6% |
| 2026.04.28 | 84.83㎡(25.7평) | 24층 | 4억원▼5.9% |
| 2026.04.28 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 3억 1,200만원▼4.9% |
| 2026.04.25 | 72.8㎡(22.0평) | 7층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 72.76㎡(22.0평) | 29층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.03.27 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 3억 2,300만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2026.03.21 | 72.76㎡(22.0평) | 19층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.20 | 84.83㎡(25.7평) | 24층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 72.8㎡(22.0평) | 14층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.08 | 72.76㎡(22.0평) | 13층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 72.8㎡(22.0평) | 21층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 4억 3,000만원▼4% |
| 2026.02.20 | 59.89㎡(18.1평) | 24층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 4억 4,800만원▼0.4% |
| 2026.02.04 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 3억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.01.31 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
양산브라운스톤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 72.76㎡(22.0평) | 25층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.13 | 84.83㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 84.83㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.28 | 72.76㎡(22.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.09.23 | 72.76㎡(22.0평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.18 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.03 | 72.76㎡(22.0평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.26 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.24 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.17 | 72.76㎡(22.0평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.08 | 72.76㎡(22.0평) | 9층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.05 | 72.8㎡(22.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.04 | 72.76㎡(22.0평) | 22층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.01 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.31 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.18 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.14 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.04 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.02 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 72.76㎡(22.0평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.06.26 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.24 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.20 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.09 | 59.89㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
양산브라운스톤 자주 묻는 질문
Q. 양산브라운스톤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.89㎡(18.1평) 3층 3억 600만원입니다.
Q. 양산브라운스톤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 84.9㎡(25.7평) 4억 6,000만원입니다.
Q. 양산브라운스톤 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 72.76㎡(22.0평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 양산브라운스톤은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 양산브라운스톤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 600만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,420만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,731만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산브라운스톤 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 범어리 2837 (도로명: 황산로 699)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양산금호어울림동면 석산리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 200만원74.94㎡(22.7평) | 29 |
| 양산 평산 KCC스위첸평산동 | 2019년 | 2026.10.15 | 3억원75.86㎡(22.9평) | 29 |
| 양산물금사랑으로부영1단지물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.10.06 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 양산물금사랑으로부영2단지물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.06.06 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 양산물금한신더휴아파트물금읍 가촌리 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 1,700만원84.61㎡(25.6평) | 63 |
| 양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리 | 2015년 | 2026.09.02 | 3억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 40 |
| 양산5차비스타동원솔라스타덕계동 | 2025년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| e-편한세상남부동 | 2006년 | 2026.09.15 | 3억 2,400만원83.18㎡(25.2평) | 24 |
물금읍 범어리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양산물금대방노블랜드1차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.21 | 4억 1,000만원109.16㎡(33.0평) | 74 |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 | 2014년 | 2026.10.22 | 4억 6,700만원84.94㎡(25.7평) | 71 |
| 양산2차e편한세상물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 7,300만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 신창비바패밀리물금읍 범어리 | 2009년 | 2026.09.20 | 2억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 51 |
| 효성백년가약물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 2,500만원104.59㎡(31.6평) | 45 |
| 우미린물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억 7,900만원59.97㎡(18.1평) | 45 |
| 양산신도시반도유보라2차물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 4,100만원63.74㎡(19.3평) | 43 |
| 양산신도시3차동원로얄듀크비스타물금읍 범어리 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 6,700만원85㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 37 |
| 대동타운물금읍 범어리 | 1995년 | 2026.10.14 | 6,700만원49.98㎡(15.1평) | 33 |
| 우남퍼스트빌물금읍 범어리 | 2007년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 32 |
| 반도유보라3차아파트물금읍 범어리 | 2013년 | 2026.10.02 | 2억 7,400만원59.96㎡(18.1평) | 29 |